Außergewöhnliches Anwesen in Naturlage – Haute-Garonne. Zwischen Toulouse und Castelnaudary, etwa 10 km von Villefranche-de-Lauragais entfernt, inmitten unberührter Natur, bietet dieses idyllisch gelegene Anwesen ein seltenes Wohnumfeld, in dem Ruhe und Natur im Vordergrund stehen. Auf über 1,24 Hektar erstreckt sich das Anwesen mit atemberaubendem Blick auf die Pyrenäen und die Montagne Noire in einer friedvollen Umgebung. Ein einzigartiger Ort, der Eleganz und Authentizität vereint. Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und bietet über 700 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Gebäude. Die vom Geist eines Klosters inspirierte Architektur verleiht dem Anwesen eine intime und zeitlose Atmosphäre. Das Gleichgewicht zwischen privaten Bereichen und Bereichen für Gäste wurde sorgfältig und durchdacht gestaltet. Stilvolle Empfangsräume: Das Anwesen gruppiert sich um einen weitläufigen Wintergarten mit Travertinverkleidung, hohen Decken und einem eleganten Kamin. Dieser prachtvolle Empfangsraum bietet Platz für bis zu 50 Gäste an Tischen oder 70 Gäste bei einem Stehempfang. Das warme und flexible Ambiente eignet sich sowohl für geschäftliche als auch private Veranstaltungen wie Familienfeiern und Hochzeiten. Ein separater, voll ausgestatteter Seminarraum (Highspeed-WLAN, Videoprojektion, Soundsystem) rundet das Angebot ab und erfüllt die Ansprüche anspruchsvoller Kunden. Er ist ideal für die Organisation von Firmenseminaren, sei es für Schulungen, Motivationstrainings oder Teambuilding-Maßnahmen. Das Anwesen bietet hochwertige Unterkünfte: Drei luxuriöse und repräsentative Gästezimmer mit raffiniertem Charme. Ein denkmalgeschütztes Ferienhaus (Gîte) für bis zu 9 Personen mit hochwertiger Bettwäsche, komfortablen Räumlichkeiten und einer voll ausgestatteten Küche. Das Anwesen verfügt außerdem über einen separaten privaten Bereich, der als wahrer Wohnraum gestaltet ist und Komfort und Eleganz vereint. Er öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit beeindruckenden Proportionen, einer 4,70 Meter hohen Decke und einem Kamin, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Eine praktische Küchenzeile lädt zum Bewirten von Gästen und zum gemeinsamen Essen ein. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, die den Wohnbereich funktional und diskret ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie eine großzügige Master-Suite, ebenfalls mit eigenem Duschbad. Das gesamte Anwesen bietet hochwertige Annehmlichkeiten und optimalen Komfort in einem intimen und eleganten Ambiente. Dieser private Bereich ermöglicht eine harmonische Verbindung von Privatleben und Gastronomie in einem Umfeld, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um einen sofortigen Einzug zu gewährleisten. Ein Nebengebäude bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Catering-Bereich, Werkstatt, Lebensmittelgeschäft oder zusätzliche Unterkünfte ermöglichen eine individuelle Erweiterung oder Nutzung. Ein 10 x 5 Meter großer Salzwasserpool, harmonisch in die Landschaft integriert, lädt zum Genießen der Aussicht und der umgebenden Ruhe ein. Das gesamte Anwesen verfügt über ausreichend Parkplätze für Besucher und Gäste. Dieses bezugsfertige Anwesen, das keinerlei Renovierungsarbeiten bedarf, ist ideal für ein Tourismus- oder Eventunternehmen, einen beruflichen Neuanfang oder als exklusives Familienwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, die Diskretion, Eleganz und sofortiges Potenzial in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft vereint. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,50 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935009468), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.