Dieses schloss326 m², in 1800 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Anderes : Kabelfernsehen.

Siguer? Außergewöhnlicher Anwesenkomplex: Gästehaus & Dorfcafé neu interpretiert. Versteckt vor neugierigen Blicken, eingebettet in die Steinmauern eines charmanten Dorfes in der Ariège, liegt ein einzigartiger, lebendiger und inspirierender Ort. Hier ist Gastfreundschaft gelebte Philosophie, Architektur eine Sprache, und jeder Raum erzählt seine Geschichte. Hinter den Steinmauern und den von der Zeit gezeichneten Baukörpern offenbart das Gästehaus eine warme und authentische Atmosphäre, subtil neu interpretiert. Insgesamt fünf Suiten verteilen sich auf verschiedene Ebenen. Die Zimmer, gestaltet wie wahre Oasen, bieten Komfort, Ruhe und Charakter im Geiste eines eleganten Familienhauses. Die technischen Aspekte wurden mit der gleichen Sorgfalt wie die Ästhetik gestaltet: Jedes Detail wurde bedacht. Die lichtdurchfluteten Empfangsbereiche vereinen natürliche Materialien, freiliegende Balken, mineralische Wände und eine eklektische Einrichtung zu einem Ambiente, das zugleich sanft, künstlerisch und zutiefst einladend ist. Der Innenhof, das wahre Herzstück des Anwesens, lädt zum Entspannen, zu Gesprächen, Frühstück im Freien und lauen Sommerabenden unter dem Sternenhimmel ein. Dahinter erstreckt sich der Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Bewirtung bietet. Das Café, eine natürliche Erweiterung des Hauses, bildet einen lebendigen Mittelpunkt, der fest im Dorf verwurzelt und doch weltoffen ist. Seine imposante Größe, die Steinmauern, die sichtbaren Balken und die großzügigen, flexibel nutzbaren Räume machen es ideal für Zusammenkünfte, kulturelle Veranstaltungen, gemeinsames Essen, Ausstellungen oder hybride Projekte. Die beiden Räume bieten Platz für bis zu 120 Personen. Die voll integrierte Profiküche ermöglicht die sofortige Nutzung oder eine Umgestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Dieses umfassende, schlüsselfertige Projekt, das als stimmiges Gesamtkonzept konzipiert wurde, bietet eine seltene Gelegenheit: Bestehender Gastronomiebetrieb - Finanzberichte verfügbar; Möglichkeit zum Erwerb einer Schanklizenz (Kategorie IV); Starke und anerkannte Identität - Bestes Bistro in der Ariège; Potenzial für touristische, kulturelle oder Veranstaltungsentwicklung; Unberührte Naturlandschaft am Fuße der Pyrenäen, direkt am Wanderweg GR10. Ein außergewöhnliches Anwesen für all jene, die auf besondere Weise leben, arbeiten und Gäste empfangen möchten - an einem Ort voller Bedeutung. ENERGIEBEZEICHNUNG: D / KLIMABEZEICHNUNG: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von Oktober 2024 bis September 2025: 5.891 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Vertriebspartner: Louis Chevallet - Einzelunternehmen - RSAC-Registrierungsnummer 852 573 088 - +33 6 47 28 38 50

Schöne Sicht : dieses haus 400 m², mit 2100 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 165 m², mit 524 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Anderes : Schornstein.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 82 m², mit 332 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus 250 m², in 2026 gebaut besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Chalet) 250 m², in 2025 gebaut, mit 622 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, , einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Chalet) 250 m², in 2025 gebaut, mit 622 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 140 m², mit 462 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 58,7 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Schöne Sicht : dieses haus 130 m², in 2007 gebaut, mit 462 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es und einer Terrasse. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Chalet) 151 m², in 2010 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 43 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Chalet) 200 m², in 2012 gebaut, mit 600 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch.

Ruhige Umgebung, dieses neues haus 200 m², in 2026 gebaut, mit 260 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Separaten Küche, mit een balkon und mit 2 Garagen. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Chalet) 200 m², in 2012 gebaut, mit 600 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 380 m², in 1999 gebaut, mit 565 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas.