Immobiliar zu verkaufen Évrange

Dieses haus (Villa) 290 m², in 2021 gebaut, mit 2100 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 55 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Schöne Sicht : dieses haus 405 m², mit 8900 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit einer Kochnische, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Dieses Lothringer Haus aus dem 19. Jahrhundert liegt im Herzen eines charmanten Dorfes an der Mosel und vereint den Charme des Alten mit einer sorgfältigen Renovierung. Mit einer Wohnfläche von 185 m² auf drei Ebenen und einem großzügigen Grundstück von mehr als 15 Ar besticht es durch seine großzügigen Räume, die Qualität seiner Materialien und seine sorgfältig gestalteten Außenanlagen mit zwei Terrassen, von denen eine einen einzigartigen Blick auf die Mosel bietet. Das Erdgeschoss verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, während der Flur mit seinen Quadersteinwänden subtil den Charakter des Hauses widerspiegelt. Auf dieser Ebene befindet sich eine Küche, in der das Alte harmonisch mit industriellen Akzenten kombiniert ist. In seiner Verlängerung strahlt das Wohnzimmer eine freundliche und warme Atmosphäre aus, in der jedes Element zu seinem einzigartigen Charakter beiträgt. Die Wände in warmen Farbtönen und der massive Parkettboden unterstreichen die Authentizität des Hauses, während der Holzofen einen gemütlichen Raum schafft, der zum Entspannen einlädt. Über die originale Holz- und Metalltreppe, die sich wie ein roter Faden durch das Haus zieht, gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Retro-Charme befinden, das von den Badezimmern vergangener Zeiten inspiriert ist. Unter dem Dach vervollständigen zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer diese Aufteilung und bieten eine großzügige Unterbringungsmöglichkeit. Im Außenbereich laden zwei Terrassen dazu ein, die Sanftheit des Ortes zu genießen, von denen eine zur Mosel hin ausgerichtet ist, die sich im Laufe der Jahreszeiten wie ein lebendes Gemälde präsentiert. Das weitläufige, bewaldete Grundstück lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu: Landschaftsgarten, Gemüsegarten oder sogar Spielplatz. Zwei Blechgaragen runden das Angebot ab und erleichtern das Parken und Verstauen. Dieses Familienhaus besticht durch seine Ausgewogenheit zwischen Authentizität und Modernität. Bei der geschmackvollen Renovierung im Jahr 2019 wurde der Charakter des Hauses bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort integriert. Eine seltene Adresse, bei der jedes Detail dazu beiträgt, einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der für diejenigen gedacht ist, die eine einzigartige Immobilie vor den Toren Luxemburgs suchen. Luxemburg (Schengen) in 5 Min. Entfernung Perl (Deutschland) in 8 Min. Entfernung Sierck-les-Bains in 5 Min. Entfernung Kindergarten in Haute-Kontz, Grundschule in Contz les Bains Collège Sierck-les-Bains Gymnasium in Thionville Öffentliche Verkehrsmittel im Dorf ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1500 und 2090 ? Kontakt: Cynthia 06.60.75.60.62

Dieses 224 m² große Haus liegt in einer geschützten Umgebung mit guter Anbindung an Luxemburg und Thionville und richtet sich an Liebhaber von Authentizität, großzügigen Räumlichkeiten und Renovierungsprojekten. Diese seltene Immobilie zeichnet sich sowohl durch ihre absolute Ruhe als auch durch ihre zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten aus. Auf einem 32 Ar großen Grundstück gelegen, von dem ein Teil bebaubar ist, eignet sich diese Immobilie sowohl für eine Familie, die einen geräumigen Wohnraum sucht, als auch für einen Gewerbetreibenden, der sie in mehrere Wohnungen aufteilen könnte, um eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial zu schaffen. Hinter einer zurückhaltenden Fassade verbirgt sich eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist um einen zentralen Marmorflur herum angeordnet, der das Rückgrat des Hauses bildet und sternförmig auf dem ursprünglichen Parkettboden zu einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem ersten Raum mit angrenzendem Badezimmer führt, der sich ideal als Elternschlafzimmer oder Büro eignet. Im Obergeschoss vervollständigen drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Loggia, den Schlafbereich, begleitet von einem Badezimmer und einem Abstellraum. Jede Etage bietet fast 100 m² Fläche, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. In direkter Verbindung mit der Küche bietet die angrenzende Scheune wertvolle Nebenflächen: Sommerküche/Waschküche, Heizungsraum und Doppelgarage in Reihe. Im Obergeschoss bietet eine beeindruckende Fläche von 110 m² auf Betonboden mit 6,3 m Firsthöhe ein außergewöhnliches Gestaltungspotenzial: eine oder mehrere unabhängige Wohnungen, ein Spielzimmer oder ein Arbeits-/Lagerraum. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, die nur darauf wartet, gestaltet zu werden. Seine optimale Sonneneinstrahlung lädt zum Entspannen und zur Verwirklichung zahlreicher Projekte im Freien ein. Das Haus liegt nur wenige Minuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt und profitiert von einer strategisch günstigen Lage zwischen Land und Stadt in einer bei Grenzgängern beliebten Gegend. Diese Immobilie ist eine leere Leinwand, die es zu verschönern gilt. Geräumig, hell und mit beeindruckendem Potenzial wird dieses Anwesen Käufer ansprechen, die auf der Suche nach einem einzigartigen Ort sind, den sie nach ihren Wünschen gestalten können. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAKLASSE: F Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 8110 und 11030 ? Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse der Immobilie, die derzeit bei F/G liegt, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Kontakt: Elodie 07.89 .26.30.65

Dieses haus 221 m², in 2016 gebaut, mit 1380 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit ein esszimmer, mit und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 263 m², in 1959 gebaut, mit 462 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 79 m², ein esszimmer, , een balkon, einer Terrasse, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 340 m², in 2021 gebaut besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, 2 Garagen und 6 Parkplätze. Heizung : Fußboden.

Ruhige Umgebung, dieses haus 145 m², in 1997 gebaut, mit 490 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 15 m², mit , mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Ruhige Umgebung, dieses haus 205 m² besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit ein esszimmer, mit und mit einem Swimmbecken.

Ruhige Umgebung, dieses haus 400 m², mit 5200 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Architektenhaus) 170 m², in 1998 gebaut, mit 918 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 44 m², mit , mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein.

In der Gemeinde Ottange gelegen, entwickelt dieses charaktervolle Haus 197 m² auf einem Grundstück von 7,69 Ar. Es verbindet den Charme des Alten mit zeitgenössischem Komfort und wurde mit Leidenschaft restauriert, um seinen zukünftigen Käufern einen authentischen Lebensraum im Herzen einer dynamischen Stadt und in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg zu bieten. Beim Überschreiten der Schwelle gibt der mit originalen Kacheln geschmückte Flur den Ton des gesamten Gebäudes an. Er führt zu einem großzügigen doppelten Wohn- und Esszimmer mit originalen Holzböden, sehr hübschen Zierleisten und einem alten Kamin. Das Wohnzimmer ist von natürlichem Licht durchflutet und lädt zum Entspannen in einem eleganten Rahmen ein. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich die separate Küche, die in einem schlichten Stil eingerichtet ist. Ein Büro, das zu einem Schlafzimmer werden könnte, vervollständigt diese Ebene. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über die ursprüngliche gewundene Holztreppe, die durch ein schmiedeeisernes Geländer veredelt wird. Sie ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus einer wunderschönen Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer, zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern und einem geschmackvoll eingerichteten Badezimmer. Diese Ebene bietet aufgrund ihrer Konfiguration jedem die Möglichkeit, sich in aller Intimität zu treffen. Die zweite und letzte Etage mit einer Fläche von 100 m² bietet ein beträchtliches Potenzial mit vier möglichen zusätzlichen Schlafzimmern, die den Plänen der zukünftigen glücklichen Eigentümer freien Lauf lassen. Der Vollkeller ist nicht zu unterschätzen und bietet eine sehr schön eingerichtete Waschküche sowie drei Kellerräume. Dieses schöne Stadthaus bietet ein hochwertiges Äußeres mit seinem charmanten Garten, in dem Geselligkeit und Entspannung an der Tagesordnung sind. Es gibt unendlich viele Möglichkeiten, diesen Raum nach seinen Wünschen zu gestalten, insbesondere durch die Schaffung von Garagen, die zusätzlichen Komfort bieten. In unmittelbarer Nähe zur Grenze bietet dieses charmante Haus einen einzigartigen Lebensraum, in dem Geschichte auf Moderne trifft. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 2060 und 2830 ?. Kontakt: Cynthia 06.60.75.60.62

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese apartment85,86 m², in 2025 gebaut, im 2 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit een balkon und mit einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas Fußboden.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment102,58 m², in 2025 gebaut, im 2 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, eine Amerikanische Küche und einer Terrasse. Heizung : Fußboden.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 284 m², in 2012 gebaut, mit 1100 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , einer Terrasse und 5 Garagen. Heizung : Gas Fußboden.

Ruhige Umgebung, dieses haus 163 m², in 1991 gebaut, mit 630 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es , einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 257 m², in 1931 gebaut, mit 371 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es , een balkon, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 208 m², in 1935 gebaut, mit 421 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment113,65 m², in 2023 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, , einer Terrasse, einer Keller und 2 Parkplätze. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas Fußboden.