Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Sud

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 250 m², in 1982 gebaut, mit 1950 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 44 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

COLDWELL BANKER - MUST IMMOBILIER

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Exklusivität

20

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Architektenhaus) 228 m², in 2024 gebaut, mit 536 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ist mit einer Kochnische und mit einer Terrasse.

iad France David Giralt

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Exklusivität

23

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Villa) 184 m², in 2009 gebaut, mit 950 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 68,52 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage.

BARNES OCCITANIE

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Exklusivität

25

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Villa) 190 m², in 2017 gebaut, mit 550 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 50 m², , einem Swimmbecken, einer Garage und 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

LES VILLAS PERPIGNAN NARBONNE

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44

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 288 m², in 2006 gebaut, mit 1290 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 120 m², eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken und einer Garage.

COLDWELL BANKER - MUST IMMOBILIER

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22

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 202 m², in 1970 gebaut, mit 2283 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

BEAUTIFUL SOUTH

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16

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 200 m², in 2005 gebaut, mit 1080 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Garage. Heizung : Gas.

iad France Francois Mayeux

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16 360°

5 Zimmer • 318 m²

Eingebettet in eine privilegierte Umgebung, in einer sicheren Residenz im Parc Ducup, wird Sie diese von einem Architekten entworfene Villa mit über 310 m² Wohnfläche mit ihrem Design und ihren erstklassigen Dienstleistungen bezaubern. Es vereint Luxus, Modernität und Komfort! Genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen Außenpool, umgeben von einem angelegten Garten, sowie einen Innenpool für vollkommenes Wohlbefinden. Das über 110 m² große Wohnzimmer, ein wahres Herzstück, profitiert von einem Panoramadach, das für natürliches Licht sorgt. Die voll ausgestattete High-End-Küche von Bulthaup wird Feinschmecker mit ihrem eleganten Design und den modernsten Geräten begeistern. Die Villa bietet 3 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite mit über 40 m² und einem geräumigen eigenen Badezimmer. Darüber hinaus steht Ihnen ein unabhängiges Apartment mit etwa 40 m² zur Verfügung, das sich ideal eignet, um Gäste zu empfangen oder einen privaten Arbeitsbereich einzurichten. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet unvergleichlichen Komfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gebühr zu Lasten des Käufers. Energieklasse: C Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, LV IMMOBILIER, 04 68 73 44 75.

945 000 €

Ab 5481€/Monat

LV IMMOBILIER

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Exklusivität

25

Anwesen

7 Zimmer • 270 m²

Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 270 m², in 1880 gebaut, mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

580 000 €

Ab 3364€/Monat

JULIEN SICART

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21

Villa

7 Zimmer • 300 m²

Dieses haus (Villa) 300 m² besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 145,71 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller4,03 m². Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

945 000 €

Ab 5481€/Monat

BEAUTIFUL SOUTH

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Exklusivität

1

7 Zimmer • 222 m²

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 222 m², in 1990 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 86 m², eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

1 575 000 €

Ab 9134€/Monat

BARNES OCCITANIE

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13

Centre Ville Est, Le Soler

6 Zimmer • 205 m²

813 750 €

Ab 4719€/Monat

Diese bemerkenswerte Architektenvilla mit ca. 205 m² Wohnfläche befindet sich außerhalb einer Wohnsiedlung in einer ruhigen und begehrten Gegend von Corneilla-la-Rivière in der Nähe von Perpignan und bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Ausstattung Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer, der durch große Glasfenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool bietet Die Villa verfügt über eine wunderschöne Elternsuite mit Badezimmer, Dusche, Whirlpool-Badewanne, WC und Ankleideraum Der Schlafbereich bietet außerdem drei zusätzliche Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein separates WC sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Fitnessraum, Atelier oder Abstellraum dienen kann und Zugang zu einem Keller bietet Im Außenbereich befinden sich eine große Garage mit Werkstatt, ein Carport sowie ein Rohbau, der zu einer unabhängigen Wohnung für Mieteinnahmen oder ein persönliches Projekt umgestaltet werden kann Der angelegte Garten, ein wahres Refugium, ist um einen majestätischen Pool herum gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Sommerküche, einen schattigen Essbereich sowie ein Poolhaus mit Sauna, italienischer Dusche und WC ? ein Bereich ganz im Zeichen von Entspannung und Wohlbefinden Ganz gleich, welcher Lebensstil Sie anspricht ? dieser Garten bietet Ruhe, Privatsphäre und Gelassenheit Diese Immobilie vereint architektonische Eleganz, modernen Komfort und eine privilegierte Wohnlage ? eine seltene Gelegenheit Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung auf Basis aktueller Energiepreise: zwischen 1133 ? und 1533 ? Kontakt: Mathieu FABRE ? +33 6 43 62 13 50

Espaces Atypiques Pyrénées Orientales

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Saint Martin-Orles-Catalunya, Perpignan

6 Zimmer • 214 m²

787 500 €

Ab 4567€/Monat

Authentisches Bauernhaus aus Stein, von einem Architekten im LOFT-ATELIER-Stil und unter Wahrung seiner Authentizität neu gestaltet – Die tadellosen Dienstleistungen und die hochwertigen Renovierungsmaterialien, die für dieses Anwesen verwendet wurden, verleihen ihm den Status einer Luxusimmobilie. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken, Steinwände, Kamin und Parkettböden wurden erhalten und hervorgehoben, um die Seele und Authentizität des Ortes zu bewahren und gleichzeitig allen modernen Komfort (Hausautomation, Doppelverglasung, umschaltbare und kanalisierte Klimaanlage, Alarm, Doppelverglasung) zu bieten. Die Begrünung des Gartens ist optimal durchdacht. Der Swimmingpool ist nach Süden ausgerichtet und von morgens bis abends sonnig. Dieses atypische MAS mit einer Gesamtfläche von 256 m² auf einem Grundstück von 627 m² umfasst ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche von 77 m² mit Kamin und Zugang zu einer Holzterrasse von 50 m² mit Blick auf den Garten und den Poolbereich (um gesellige Tische mit Freunden oder der Familie zu organisieren). Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Bad/Duschraum/Ankleideraum oder Wandschränken. + 1 Büro oder ein 4. Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über eine 37 m² große Garage für zwei Fahrzeuge + 1 Keller (mit der Möglichkeit, ein drittes Fahrzeug auf dem Grundstück zu parken). Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind von dieser Immobilie aus zu Fuß erreichbar. (und ein Einkaufszentrum 5 Autominuten entfernt). Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist in 10 Autominuten erreichbar. Der Zugang zu den Stränden (Saint Cyprien Plage und Argeles Plage) ist 35 Autominuten entfernt. Dieses Anwesen mit tadellosem Service ist Liebhabern alter Steine und charaktervoller Anwesen vorbehalten. Diese Immobilie ist Teil einer Übergabe. Diese Immobilie wird Ihnen von Rodriguez Francois präsentiert, Experte – anerkanntes Mitglied des National Center of Expertise im Immobilienbereich und Immobilienmakler, der für die Präsentation dieser Immobilie in unserer Agentur (Internationale Agentur LPI – FRENCH PROPERTIES) verantwortlich ist – Tel.: 06 18 38 07 34 – www.lpi-immo.net

PRESTIGE by Arthurimmo.com PERPIGNAN

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Exklusivität

26

Saint Martin-Orles-Catalunya, Perpignan

Traditionelles Haus

5 Zimmer • 145 m²

495 000 €

Ab 2871€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Traditionelles Haus) 145 m², in 2015 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

CHRISTINE LEMAIRE BSK IMMOBILIER

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15

Vertraulich zu verkaufen, nur 10 Minuten von Thuir und 3 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie diese Immobilie mit großem Potenzial, mitten in der Natur auf einem 13.000 m² großen, landschaftlich gestalteten und komplett umzäunten Grundstück. Für eine große Familie oder zur Vermietung (saisonal oder anderweitig) empfehle ich Ihnen diese Immobilie mit 400 m² Wohnfläche und sehr schönen Ausstattungsmerkmalen, verteilt auf 2 Häuser. Diese beiden modernen Häuser mit jeweils 200 m² Wohnfläche bieten absolute Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über ein 84 m² großes Wohnzimmer, eine schöne Master-Suite von 28 m² (mit Dusche und Ankleidezimmer) im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmer (13 und 14 m²) und ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss, außerdem eine Waschküche, eine Speisekammer, ein Büro und eine 40 m² große Garage. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Eigentum und Vermietung; Unterbringung zweier Familien; Erzielung hoher Gewinne; Besitz und Betrieb einer unabhängigen freiberuflichen Tätigkeit,... Sie haben außerdem die Möglichkeit, den Wohnbereich zu verbinden, der 170 m² umfasst. Hier können Sie im Erdgeschoss 2 Master-Suiten und im Obergeschoss 4 weitere Schlafzimmer einrichten, alle mit Blick auf die Berge. Dank der 25 m² großen Hütte, des künstlichen Teichs und der weitläufigen Wiese besteht zudem die Möglichkeit, Tiere (z. B. Pferde) unterzubringen. Ein 200 m langer Privatweg schützt Sie vor visueller und Lärmbelästigung und ist dennoch nur einen Steinwurf von Geschäften entfernt. Was die Ausstattung betrifft: Jede Villa verfügt über einen angelegten Garten mit Poolhaus und einem mit Salzwasser behandelten Swimmingpool mit Unterwasserabdeckung, umgeben von Travertin- und Holzterrassen. Ein 400 m² großer Schotterparkplatz vor dem Haus und ein 70 m² großer Schuppen bieten zusätzliches Potenzial und Komfort für alle, die einen Parkplatz benötigen oder Geräte lagern müssen. Was wir besonders schätzen, ist die Fußbodenheizung und -kühlung im ganzen Haus (sogar in der Garage), die Installation von 18 kW Photovoltaik-Modulen + einer 14 kWh Batterie, eine ökologische Klärgrube und ein 45 m tiefer Bohrbrunnen. Die Verwaltung bleibt durch einen einzigen EDF-Zähler und eine einzige Grundsteuer weiterhin einfach. Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie in einer begehrten Lage zwischen Thuir und Le Soler lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich gerne, damit ich Ihnen Fotos der Immobilie zusenden kann! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.gouv.fr. Für alle Anfragen wenden Sie sich bitte an Laurence Caillault unter 06 73 64 00 32. RSAC Perpignan: 452 895 923

LES VILLAS PERPIGNAN NARBONNE

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 195 m², in 2003 gebaut, mit 1658 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein.

LV IMMOBILIER

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Schöne Sicht : dieses haus (Bauernhof) 390 m², mit 25000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 5 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 89,61 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und einer Keller22,95 m². Anderes : Schornstein.

COLDWELL BANKER - MUST IMMOBILIER

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Architektenhaus) 325 m², in 2018 gebaut, mit 4700 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen, mit einer Keller und mit 8 Parkplätze. Heizung : Fußboden. Anderes : Schornstein.

CARNET D'ADRESSES

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