Nachricht gesendet am
Haus / Villa
7 Zimmer
•
185 m²
Zone Plage, Saint-Cyprien
In einem charmanten Dorf, nur 15 Minuten von Saint-Cyprien, den Stränden und Perpignan entfernt, befindet sich dieses Natursteinhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1.543 m² und einem beeindruckenden Blick auf die Albères-Bergkette.
Das Haus wurde vollständig renoviert, wobei der Charakter eines traditionellen Mas bewahrt wurde. Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausstattungen verbinden Authentizität mit modernem Wohnkomfort.
Der warme und lichtdurchflutete Wohnbereich ist um einen Holzofen herum gestaltet und öffnet sich harmonisch zu einer voll ausgestatteten Küche mit klaren Linien. Die zahlreichen Fenster und verschiedenen Ausrichtungen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Mastersuite mit Büro, Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer. Im Obergeschoss verfügen zwei Schlafzimmer mit Ausblick jeweils über ein eigenes Duschbad, ergänzt durch ein viertes Schlafzimmer mit Stauraum.
Im Außenbereich verlängert eine über 120 m² große Terrasse die Wohnräume hin zu einem liebevoll angelegten Garten, der als echter Entspannungsort konzipiert wurde. Pool mit Blick auf die Berge, Sommerküche mit Pizzaofen, mediterrane Bepflanzung und schattige Bereiche schaffen ein seltenes und geschütztes Lebensumfeld.
Eine als Atelier ausgebaute Garage mit Zwischengeschoss, ein Carport für drei Fahrzeuge, Solarpaneele zur Eigenversorgung, ein Brunnen sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigen das Anwesen.
Eine elegante und diskrete Immobilie mit Charakter ? ideal für alle, die Lebensqualität zwischen Meer, Natur und Authentizität suchen.
Kontakt: Mathieu Fabre ? +33 6 43 62 13 50
ENERGIEKLASSE: C (140) / KLIMAKLASSE: A (4)
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.271 ? und 1.719 ? pro Jahr.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Kontakt: Mathieu ? +33 6 43 62 13 50