Ruhige Umgebung, mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus 140 m², in 1982 gebaut, mit 620 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 204 m², in 2010 gebaut, mit 595 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze.

Schöne Sicht : dieses haus 219 m², in 2016 gebaut, mit 1091 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Elektrisch.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Architektenhaus) 201 m², in 2024 gebaut, mit 718 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 215,95 m², mit 2023 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Öl.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 268 m², mit 840 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 46,9 m², ein esszimmer 26,25 m², eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken und einem Parkplatz. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 160 m², in 1981 gebaut, mit 1095 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 2 Parkplätze.

Schöne Sicht : dieses haus 251 m², in 2000 gebaut, mit 1760 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, een balkon, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 162,63 m², in 2006 gebaut, mit 1255 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Dieses haus (Mas) 405 m², mit 4600 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 16 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Separate Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Öl.

Dieses haus (Architektenhaus) 153 m², in 1998 gebaut, mit 771 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer 14 m², mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Elektrisch.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Architektenhaus) 187 m², in 2023 gebaut, mit 789 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 188 m², mit 400 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken.

Dieses haus 163 m², in 1930 gebaut, mit 1598 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 35,77 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Anderes : Schornstein.

EXKLUSIV BEI CAPIFRANCE – Luxuriöse, ebenerdige Villa in Perpignan. In einer der begehrtesten Lagen Perpignans, zwischen Mas Llaro und Château-Roussillon, befindet sich diese elegante, ebenerdige Villa in bester Lage, weniger als 5 Minuten vom Stadtzentrum Perpignans und ca. 7 Minuten vom Badeort Canet-Plage entfernt. Auf einem prächtigen, umzäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück von 2.106 m² bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Privatsphäre, Ruhe, Natur und hochwertige Annehmlichkeiten vereint. Flächen: Wohnfläche: 160 m², Zusätzliche Nutzfläche: 92 m², Gesamtfläche: ca. 250 m². Wohnbereich: Das Herzstück des Hauses bildet ein 50 m² großer Wohn-/Essbereich, der dank mehrerer Fenstertüren, die sich zum Garten hin öffnen und einen unverbauten Blick auf den Swimmingpool bieten, besonders hell ist. Direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet eine große, überdachte Terrasse bequem Platz für etwa fünfzehn Personen und einen atemberaubenden Blick auf den Pool und das Grundstück – ideal zum Essen und geselligen Beisammensein zu jeder Jahreszeit. Schlafbereich: Das Haus verfügt über eine luxuriöse Master-Suite von 27 m², bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem geräumigen und funktionalen Ankleidezimmer sowie einem Duschbad mit WC. Nebengebäude und Anbauten: Große Garage (37 m²) mit einem 20,10 m² großen Lager-Zwischengeschoss, das über eine Treppe in Kopfhöhe erreichbar ist; Gartenhaus (8 m²) für Geräte und Lagerung; Pooltechnikraum (6,21 m²); Poolhaus (10 m²) mit Kamin, Grillplatz und Wasseranschluss; Kühlschrank. Außenbereich: Das Anwesen bietet über 200 m² Terrassen rund um Pool und Haus und zahlreiche Entspannungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten im Herzen des Grundstücks. Der mit Glasperlen behandelte Pool garantiert kristallklares Wasser und optimale Pflege. Ausstattung: Neu installierte Klimaanlage (Sommer-/Winterkomfort). Glasfaser-Internetanschluss (verlegt 2025, Anschlussarbeiten abgeschlossen); Elektrisches Tor für sicheren Zugang; Verisure-Alarmanlage (Haus und Garage, Kameras, 24/7-Überwachung); Sehr helle, perfekt gepflegte Villa; Abwassersystem: Direkter Anschluss an die öffentliche Kanalisation mit Konformitätsbescheinigung. Eine Rarität in der Gegend, da dieses Objekt als einziges an das öffentliche Netz angeschlossen ist. Umgebung und Annehmlichkeiten: Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe; Ärztezentrum Médipôle (Klinik, Labore, Ärzte, Fachärzte) 5 Minuten entfernt; Geschäfte, Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Mas Guérido, Carré d'Or (Einkaufszentrum, Restaurants, Dienstleistungen); Direkter Zugang zur Natur: Weinberge, Spazierwege, Rad- und Wanderwege. Eine seltene Immobilie in der Gegend, die Komfort, Sicherheit, großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet, nur wenige Minuten von Perpignan und der Küste entfernt. Yannick RAMBAUD – EI Unabhängiger Immobilienberater CAPIFRANCE Netzwerk Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937879922), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Dieses Objekt wird Ihnen von Muriel ROBERT , Immobilienmaklerin der Agentur Prestige by Arthurimmo 09 rue des Trois Journées in Perpignan , Region Okzitanien , FRANCE vorgestellt und ist unter der Nummer 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) erreichbar. Ideal gelegen zwischen dem Stadtzentrum von Perpignan und der katalanischen Küste, bietet diese hochwertige Immobilie eine Wohnfläche von ca. 260m². Sehr großzügige Flächen und Volumen, die im Erdgeschoss einen Wohnraum von ca. 85m², ein separates Wohnzimmer und eine Master-Suite von ca. 34m² bieten. Die erste Etage besteht aus vier Schlafzimmern, einem Billardzimmer und einem Badezimmer. Eine Garage von 144m² im Zwischengeschoss vervollständigt diese Immobilie. Diese Architektenvilla aus dem Jahr 1996 wurde auf einem 1506m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in einem sehr ruhigen Wohngebiet errichtet. Der Garten ist mit Bäumen bepflanzt, bedarf aber keiner großen Pflege und bietet einen großzügigen und überraschenden Poolbereich mit zwei Stränden, eine Sommerküche, verschiedene Terrassen mit elektrischen Markisen, einen Bambuswald und mehrere Aufenthaltsorte im Freien. Das Ganze ist sehr hochwertig und die Leistungen sind sehr gut.

Diese Immobilie wird Ihnen von Rodriguez Francois, Experte – anerkanntes Mitglied des National Center of Expertise im Immobilienbereich und Immobilienmakler, der für die Präsentation dieses Hauses in unserer Agentur (Internationale Agentur LPI – FRENCH PROPERTIES) verantwortlich ist, präsentiert – Tel.: 06 18 38 07 34 – www.lpi-immo.net. Diese sehr moderne Villa mit Dachterrasse und einem 50 m² (4,8 x 10 m) großen Pool hat eine Wohnfläche von ca. 220 m² + eine 55 m² große Garage (Gesamtfläche 275 m²). Sie liegt ideal zwischen dem Stadtzentrum von Perpignan und der katalanischen Küste (in der sehr beliebten Gegend der Saint Jacques-Gärten, an der Strandstraße in Richtung Canet Plage und Saint Cyprien Plage). Diese moderne Villa mit sehr großzügigen Flächen und Volumen umfasst: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer von ca. 91 m² mit offener Küche, die auf eine Terrasse führt, die den Poolbereich überblickt. Der bewaldete Garten bietet eine Aussicht auf die gesamte Ebene von Château Roussillon und den Mont du Canigou. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer-Suiten mit Duschraum/Badezimmer, eine mit WC, + ein separates WC. Die erste Etage besteht aus einer Hauptschlafzimmer-Suite mit Duschraum/WC/Ankleideraum von 66 m² und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool. Eine 55 m² große Garage im Zwischengeschoss vervollständigt dieses Anwesen (Kapazität für 2/3 Fahrzeuge). Diese von einem Architekten entworfene Villa aus dem Jahr 2012 wurde auf einem 1.740 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Wohngegend gebaut. Der besonders bewaldete, aber pflegeleichte Garten ohne Gegenüber bietet einen sehr geräumigen Poolbereich und ist den ganzen Tag über sonnig. Das Ganze ist sehr hochwertig und die Dienstleistungen sind vorhanden. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend!!

Dieses haus 353,9 m², in 2009 gebaut, mit 4038 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 61,55 m², eine Separate Küche, einem Swimmbecken und einem Parkplatz. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch.