Nachricht gesendet am
Apartment
6 Zimmer
•
275 m²
La Plagette-Pont de la Gare, Sète
Im Herzen einer der prestigeträchtigsten Straßen der Innenstadt von Sète, in einem bemerkenswerten Haussmann-Gebäude, dessen Gemeinschaftsbereiche sorgfältig und umfassend saniert wurden, verbindet diese 2024 komplett neu gestaltete 275 m² große Wohnung auf elegante Weise historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die außergewöhnliche Immobilie, die bequem mit einem Aufzug erreichbar ist, besticht sofort durch ihre großzügigen Proportionen, den reichlichen Lichteinfall und die hochwertige Ausstattung. Die Innenarchitektur konzentriert sich auf zwei zentrale Elemente: eine atemberaubende Terrasse, die an die Wohnküche angrenzt und einen unverbauten Blick auf den Mont Saint-Clair bietet, sowie einen zentralen überdachten Patio, der das Licht in der gesamten Wohnung verteilt und so den ganzen Tag über ein subtiles Licht- und Schattenspiel erzeugt. Die erste Etage umfasst einen geräumigen Wohnbereich, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer mit einer separaten Terrasse sowie eine Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, ein luxuriöses Badezimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna und zwei Ankleidezimmer. Edle Materialien, makellose Verarbeitung und hochwertige Ausstattung verleihen dem Anwesen eine seltene Eleganz. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage, ein sicherer Eingang und ein privater Tiefgaragenstellplatz runden die Annehmlichkeiten ab. Eine diskrete Adresse im Herzen von Sète, wo sich der Charme der Haussmann-Architektur harmonisch mit raffinierter, zeitgenössischer Ästhetik verbindet. Das Objekt unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. ENERGIEKATEGORIE: A / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 749 EUR und 1013 EUR (basierend auf Daten von 2021, 2022 und 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Réjane, +33 6 32 93 25 00 rejane.valette@espaces-atypiques.com
Für eine optimale Navigation auf unserer Website empfehlen wir Ihnen, den Browser zu wechseln
