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Haus / Villa
6 Zimmer
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204 m²
Valflaunès
In Valflaunès, nur 5 Minuten von St. Mathieu de Tréviers entfernt, liegt ein einzigartiges Haus mit über 200 m² Wohnfläche, das 2018 nach einer sorgfältigen Renovierung in neuem Glanz erstrahlt. Auf einem großzügigen Grundstück von über 4.000 m² bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort fernab von Hektik und Trubel mit atemberaubendem Blick auf die Hortus-Klippen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Atmosphäre. Der 69 m² große Hauptraum ist als großzügiger Wohnbereich gestaltet (zum Lesen, Spielen und Beisammensein). Die offene Küche mit ihrer einladenden Kochinsel wird zum Treffpunkt der Familie. Drei große Erkerfenster schaffen einen fließenden Übergang mit direktem Zugang zur weitläufigen, 180 m² großen Douglasien-Terrasse und dem umzäunten Garten. Ein zusätzlicher 13 m² großer Raum mit Duschbad und separatem Zugang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die sanft geschwungene Treppe aus getöntem Beton führt zum Schlafbereich mit vier Schlafzimmern. Die 31 m² große Master-Suite, eine wahre Oase der Bohème, öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Drei geräumige Schlafzimmer mit je 14 m² und ein 9 m² großes Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage. Der Charme setzt sich in den Badezimmern fort, wo antike Möbel elegant zu Waschtischen umfunktioniert wurden. Das kreative Potenzial ist mit 80 m² ausbaufähigem Dachboden und einer Baugenehmigung für ein 18 m² großes Gartenhaus noch nicht ausgeschöpft. Ein Haus mit Charakter, für Naturliebhaber und alle, die Orte mit einer besonderen Seele suchen. Kontaktieren Sie Vanessa unter +33 6 64 03 13 94, um den Charme dieses Hauses zu entdecken. ENERGIEAUSWEIS: C - 133 / KLIMAAUSWEIS: A - 5. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.500 EUR und 3.430 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete.