Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Lauret

Magnifique propriété rare d'environ 10 hectares sur les hauteurs d'une colline avec vue panoramique à 360o sur le Pic St Loup et les Cévennes. A l'abri des regards indiscrets et à proximité de St Mathieu de Tréviers, elle est composée de plusieurs bâtisses anciennes en pierres parfaitement bien entretenu pour une superficie d'environ 1.500 m2 habitables. Idéal pour le calme, la tranquillité ou une activité de locations touristiques et professionnels avec exonération fiscale sur les revenus jusqu'à 70%. Garanties bancaires demandées avant visite. Prix 2.835.000 euros FAI. Contacter Claude-Alexandre au 06.09.74.23.81. Conseiller Immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le no512 967 795.

RESEAU FRANCE IMMOBILIER

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Exklusivität

30

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 530 m², in 1948 gebaut, mit 5193 m² Grundstücksfläche besteht aus 21 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 36 m², ein esszimmer 32 m², eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller73 m² und 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

MONTPELLIER SOTHEBY'S

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7

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 242 m², mit 2643 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit und mit einer Terrasse. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.

PREMIUM IMMOBILIER

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9

Eingebettet in das malerische Dorf Valflaunès, nur 5 Minuten von Saint-Mathieu-de-Tréviers entfernt, erfuhr dieses Haus mit über 200 m² Wohnfläche im Jahr 2018 auf einem über 4.000 m² großen Grundstück eine Komplettsanierung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen, 14 m² großen Eingangshalle, die in einen weitläufigen, offenen Wohnbereich von 69 m² führt. Dieser Bereich bietet verschiedene Sitzgruppen (zum Lesen, Spielen und Essen) und eine offene Küche mit Kochinsel - ideal für gesellige Abende. Drei große Fenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich mit direktem Zugang zur 180 m² großen Holzterrasse und zum Garten. Ein zusätzliches 13 m² großes Zimmer mit Duschbad und separatem Zugang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine elegante, geschwungene Treppe aus getöntem Beton führt ins Obergeschoss. Der Schlafbereich umfasst eine majestätische, 21 m² große Master-Suite mit einem 10 m² großen Badezimmer en suite und Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Berg Hortus. Darüber hinaus bietet das Haus drei geräumige Schlafzimmer (je 14 m²), ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer (9 m²). Die gelungene Renovierung haucht den Originaldetails neues Leben ein und verleiht ihnen ein modernes Flair. Der alte Ofen wurde zu einem maßgefertigten Büro umfunktioniert, die Badezimmer beherbergen umgestaltete antike Möbel, und die Bogenfenster mit ihren kleinen Scheiben verleihen dem Ganzen einen einzigartigen Charme. Eingebettet in üppiges Grün bietet dieses Haus weiteres Ausbaupotenzial: 80 m² Dachbodenfläche sind ausbaufähig, und für ein 18 m² großes Gartenhaus liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Diese Villa verkörpert absolute Ruhe und die begehrte Großzügigkeit unter dem Himmel des Pic Saint Loup. Kontaktieren Sie Vanessa unter 06-64-03-13-94 / RSAC 944196203. ENERGIEBEZEICHNUNG: C - 162 / KLIMABEZEICHNUNG: A - 5. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.500 EUR und 3.430 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete.

Espaces Atypiques Montpellier

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7

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 159 m², mit 2643 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 2 Parkplätze.

SCP CAULIER GRASSET-TENDERO PARADIS

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Exklusivität

20

Ruhige Umgebung, dieses haus 216 m², in 1948 gebaut, mit 2600 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

KRETZ

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14

Architektenhaus

8 Zimmer • 275 m²

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Architektenhaus) 275 m², in 1993 gebaut, mit 2362 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Parkett, Schornstein.

1 095 000 €

Ab 6351€/Monat

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

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11

Anwesen

13 Zimmer • 366 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses möbliert haus (Anwesen) 366 m², in 1800 gebaut, mit 11719 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 10 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

1 490 000 €

Ab 8641€/Monat

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

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13

Villa

6 Zimmer • 220 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 220 m², in 1993 gebaut, mit 1600 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 75 m², mit , mit 2 Garagen und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

755 000 €

Ab 4379€/Monat

MAISON BONAPARTE

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11

8 Zimmer • 185 m²

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 185 m², in 1969 gebaut, mit 657 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

550 000 €

Ab 3190€/Monat

AGENCE GALERIE CASANOVA

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12

Modernes Haus

8 Zimmer • 271 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 271 m², in 1993 gebaut, mit 2400 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

1 095 000 €

Ab 6351€/Monat

WAUQUIEZ CHANVIN Véronique Capifrance

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20

Mas

40 Zimmer • 1280 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Mas) 1280 m², in 1050 gebaut, mit 105000 m² Grundstücksfläche besteht aus 40 Zimmern , darunter 20 Schlafzimmer und 13 Badezimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

2 820 000 €

Ab 16355€/Monat

AGENCE GALERIE CASANOVA

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Exklusivität

12

5 Zimmer • 216 m²

Ruhige Umgebung, dieses haus 216 m², in 1700 gebaut, mit 2664 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, eine Separate Küche, een balkon und einem Swimmbecken.

749 000 €

Ab 4344€/Monat

SOLIVERES Guillaume Capifrance

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11

Modernes Haus

3 Zimmer • 149 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Modernes Haus) 149 m², in 2023 gebaut, mit 985 m² Grundstücksfläche besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 2 WC. Es , einer Garage und 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

790 000 €

Ab 4582€/Monat

DEFLANDRE Résidences & Propriétés

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9

4 Zimmer • 150 m²

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 150 m², in 2022 gebaut, mit 985 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

790 000 €

Ab 4582€/Monat

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

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15

12 Zimmer • 363 m²

Schöne Sicht : dieses haus 363 m², mit 11000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Anderes : Schornstein.

1 490 000 €

Ab 8641€/Monat

BELLA PIETRA IMMOBILIER

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13

Schöne Sicht : dieses haus 955 m², mit 47698 m² Grundstücksfläche besteht aus 23 Zimmern , darunter 17 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Garage. Anderes : Schornstein.

AGENCE MERCURE LANGUEDOC-PROVENCE

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24

Dieses haus (Villa) 1400 m², mit 50000 m² Grundstücksfläche besteht aus 30 Zimmern , darunter 19 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, 6 Garagen und 20 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung.

L & L IMMOBILIER

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