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Haus / Villa
20 Zimmer
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825 m²
Ganges
Am Tor zu den Cevennen, im Département Hérault, nahe Ganges, bietet dieses bemerkenswerte Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert fast 1.000 m² Wohnfläche, davon 825 m² Wohnfläche. Es liegt eingebettet in einen 1.700 m² großen Landschaftsgarten, der vom Fluss Hérault in der Hérault-Schlucht begrenzt wird.
Nur 45 Minuten von Montpellier und Nîmes entfernt und nur wenige Gehminuten von Geschäften und Dienstleistungen über eine mittelalterliche Brücke entfernt, bietet das Anwesen ein seltenes und friedliches Wohnumfeld, umgeben von Natur, Kulturerbe und einem gemächlichen Lebensrhythmus.
Vom imposanten Eingang aus offenbart die majestätische Haupttreppe, erleuchtet von Kristalllüstern, sofort den einzigartigen Charakter des Anwesens. Patinierter Stuck, antike Friese und Wandvertäfelungen bilden einen eleganten Dialog.
Stuckarbeiten, Gewölbedecken, historische Kamine, Terrazzoböden, antikes Parkett, Terrakottafliesen und über vier Meter hohe Decken offenbaren den architektonischen Reichtum dieser Residenz, deren jedes Detail von ihrer Geschichte und ihrem außergewöhnlichen Charakter zeugt.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und beherbergt heute mehrere separate Wohneinheiten mit insgesamt zwölf Schlafzimmern, Empfangsräumen, drei Küchen, Werkstätten, einem voll ausgestatteten Yogastudio, mehreren Nebengebäuden, Kellern und einer geschlossenen Garage.
Diese einzigartige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein großes Familienhaus, ein Mehrgenerationenprojekt, ein exklusives Hotel, ein Wellness-Retreat oder eine Künstlerresidenz.
Draußen erstreckt sich ein weitläufiger, naturbelassener Garten, der sanft zu einem Swimmingpool und weiter zu einem privaten Flussuferstrand abfällt.
Ein seltenes Anwesen, ideal für alle, die geschichtsträchtige Orte, Weite, Natur und eine bewahrte Lebensart schätzen.
Vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung mit Vanessa unter +33 6 64 03 13 94 oder per E-Mail an vanessa.cacace@espaces-atypiques.com.
ENERGIEAUSZEICHNUNG: C-135 / KLIMAAUSZEICHNUNG: A-4
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (2021, 2022, 2023): zwischen 6.100 ? und 8.320 ?/Jahr.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: https://www.georisques.gouv.fr/