Exklusivität

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Nur 15 Minuten von Uzès entfernt, hoch über einem begehrten Dorf gelegen, wo Ruhe und atemberaubende Landschaft aufeinandertreffen, bietet diese moderne, 170 m² große Bastide einen herrlichen Blick auf den Pont du Gard und seine majestätische Natur. Ein Hauch von Provence liegt in der Luft. Trockenmauern, ein Garten mit mediterranen Pflanzen und das Spiel des Lichts auf den Olivenbäumen schaffen ein lebendiges und authentisches Ambiente. Im Herzen dieser grünen Oase lädt ein Swimmingpool zum Entspannen in der Sonne ein. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer geht fließend in eine moderne Küche über, die durch eine elegante Glaswand abgetrennt ist. Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrische Rollläden: Komfort und Eleganz vereinen sich hier perfekt. Die nach Süden ausgerichteten, großen Glasschiebetüren lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und öffnen sich zu einer schattigen Terrasse mit Pergola und dem Garten, wo Holz, Stein und Licht harmonisch ineinanderfließen. Auf derselben Ebene bietet ein ca. 20 m² großer Raum je nach Bedarf ein inspirierendes Büro oder ein ruhiges Gästezimmer. Die Master-Suite, eine wahre Oase der Ruhe, verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen beruhigenden Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Suiten mit jeweils eigenem Duschbad und WC. Ein drittes Schlafzimmer und ein Büro- oder Bibliotheksbereich vervollständigen diese Etage, die der Entspannung und Besinnung gewidmet ist. Ein Carport und eine Waschküche runden das Anwesen ab. Eingebettet in eine ruhige, aber dennoch nicht abgelegene Lage, vereint dieses Haus auf harmonische Weise Modernität und einen entspannten Lebensstil. Nur 15 km von Uzès, 10 Minuten von der Autobahn A9 und 25 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt, bietet diese Immobilie einen gehobenen Lebensstil, der Natur, Licht und Komfort harmonisch vereint. Sie müssen nichts mehr tun; packen Sie einfach aus und genießen Sie den sanften Charme des Südens. Vertraulicher Verkauf - Informationen auf Anfrage. Exklusiv angeboten von Espaces Atypiques. Kontakt: Virginie +33 6 77 39 33 14. Energieeffizienzklasse: B / Klimaklasse: A. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

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10 360°

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Mit Süd Ausrichtung : diese apartment76 m², in 2024 gebaut besteht aus 2 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 25 m², mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller9,35 m² und mit einem Parkplatz versehen.

OPUS DEVELOPPEMENT

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19 360°

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Mit Süd-West Ausrichtung : diese apartment (Duplex) 217 m², in 1890 gebaut Maisonettewohnung besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 5 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 28 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage ausgestattet. Heizung : Individualheizung.

OPUS DEVELOPPEMENT

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51 360°

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Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 217 m², in 1890 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 28 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Garagen. Heizung : Individualheizung.

OPUS DEVELOPPEMENT

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 246 m², in 1957 gebaut, mit 2600 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 5 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

SINFONIA

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39

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 173 m², in 2018 gebaut, mit 2001 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 64,1 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Catherine La Bruyere Immobilier

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Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 180 m², in 1850 gebaut, mit 211 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 58,71 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller12,24 m². Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Catherine La Bruyere Immobilier

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Nur 15 Minuten vom historischen Zentrum von Uzès entfernt entdecken Sie dieses lichtdurchflutete, einstöckige Haus. Ein gepflegter Garten, eine Südterrasse, ein beheizter Pool ... Das perfekt gestaltete Interieur empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer rund um den Holzofen, einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Esszimmer mit Blick nach draußen. Die Master-Suite mit Blick auf den Garten wird Sie mit ihrer friedlichen Atmosphäre, ihrem Ankleidezimmer und ihrem Badezimmer verführen. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Ihnen den Komfort, Familie oder Freunde in absolutem Komfort zu empfangen. Und das ist noch nicht alles: drei große Garagen, ein Sommerbereich, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können (Werkstatt, Büro, Gästehaus) und zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden (Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden usw.). Ob Sie einen ruhigen Hauptwohnsitz oder ein Zweitwohnsitz in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen, dieses Haus hat alles, um Sie zu verführen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SINFONIA

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 195 m², mit 46000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit 2 Garagen. Heizung : Zentral. Anderes : Schornstein.

EMILE GARCIN UZES ET CAMARGUE

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Exklusivität

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Dieses haus 144 m², mit 1659 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Anderes : Schornstein.

DIFFUZE

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SAINTE-ANASTASIE – VON EINEM ARCHITEKTEN GESTALTET – 6 ZIMMER – 171 m² – SCHWIMMBAD – GRUNDSTÜCK 2.616 m² – GARAGE – BAU MÖGLICH – 675.000 euros Ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das zeitgenössische Eleganz und unberührte Natur vereint. Eingebettet in Sainte-Anastasie, am Tor zu den majestätischen Schluchten des Gardon, verkörpert diese von einem Architekten entworfene Villa eine einzigartige Lebenskunst, bei der sich Raffinesse mit der Gelassenheit der Landschaft verbindet. Eine Oase der Ruhe mitten im Grünen. Auf einem angelegten Grundstück von 2.616 m² verführt dieses Anwesen mit seiner absoluten Ruhe und seinem atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. – Sehenswert: Ein Infinity-Pool, ein wahrer Spiegel der Landschaft, möblierte Terrassen, die zum Entspannen und zu geselligen Momenten einladen, eine intime und harmonische Atmosphäre, verborgen vor Blicken. Ein lichtdurchflutetes Haus, auf Komfort ausgelegt - Mit einer Wohnfläche von 171 m² bietet diese Villa mit klaren Linien großzügige und funktionale Räume: Ein helles Wohnzimmer mit hohen Decken, eine separate, sorgfältig ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschraum, 2 elegante Badezimmer, eine diskrete Waschküche für den täglichen Gebrauch. Räume, die Sie sich nach Ihren Wünschen vorstellen können. Ein 70 m² großer Keller zum Umbauen: Büro, Fitnessraum, privates Kino... lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, 35 m² zusätzlicher Lagerraum für einen stets gut organisierten Innenraum. Seltenes und skalierbares Potenzial. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein zweites Zuhause zu bauen: Ideal, um einen geliebten Menschen aufzunehmen, eine Ferienwohnung zu schaffen oder ein Mietprojekt zu entwickeln. Begehrte Lage: zwischen Nîmes und Uzès, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Preis: 675.000 euros (Zuschläge vom Verkäufer zu zahlen). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16. Renommierte Agentur Cote Sud. Weitere Informationen unter www.axo.immo (Ref. 85002119507). Preis inklusive Mehrwertsteuer und Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Carole de Butler-Roos

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 300 m², in 2011 gebaut, mit 7000 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 120 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

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Dieses schloss1400 m², in 1150 gebaut besteht aus 27 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 143,25 m², in 2023 gebaut, mit 1147 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 63,05 m², eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken und einer Garage. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

Catherine La Bruyere Immobilier

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Exklusivität

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Schöne Sicht : dieses haus 225 m², in 1948 gebaut, mit 250 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Garage. Heizung : Elektrisch Heizkörper.

iad France Charlotte Hondaa

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Auf einem 1.800 m² großen Waldgrundstück, wie eine sorgfältig erhaltene Grünanlage, spielt diese von einem Architekten entworfene Villa mit Volumen, Materialien und Perspektiven. Ein Haus, in dem Stil nicht erraten wird, sondern sich durchsetzt. Beim Betreten gibt eine majestätische Holztür von außergewöhnlichen Ausmaßen, die sich wie ein sich öffnendes Geheimnis um sich selbst dreht, den Ton an. Großzügiges Licht durchflutet den Raum. Der riesige, sechs Meter hohe Wohnbereich, offen und strukturiert wie ein lebendiges Gemälde, bietet mehrere Atmosphären: ein intimes Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich, einen Entspannungsbereich zum Zufluchtsort. Die voll ausgestattete Küche ist als natürliche Erweiterung konzipiert und steht in ständigem Dialog mit dem Wohnzimmer. Eine diskrete Waschküche vervollständigt diesen funktionalen und eleganten Raum. Im Obergeschoss blicken das Zwischengeschoss und sein Gehweg auf die Bühne. Dort ist ein offenes Büro eingerichtet, das der Inspiration förderlich ist und an eine Master-Suite mit beruhigenden Volumen, einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer wie eine schwebende Nische angrenzt. Im Erdgeschoss vereint der Schlafbereich drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Fernsehbereich und führt über einen gemütlichen Innenhof zu einer separaten Wohnung. Zwei Schlafzimmer, eine Kochnische - alles in Ruhe und Unabhängigkeit, perfekt für geselliges Beisammensein, ohne sich einzumischen. Der mit mediterranen Pflanzen bepflanzte Außenbereich ist um einen 10x5 m großen, beheizten und mit Salz behandelten Pool angeordnet - ein wahrer Outdoor-Wohnbereich in perfekter Harmonie mit Bäumen und Himmel. Ein Poolhaus mit Dusche und WC rundet diesen Bereich ab. Fußbodenheizung und ein Kamineinsatz für Ihren Komfort, eine Doppelgarage für das Nötigste und ein Weinkeller für die besonderen Momente runden das Angebot ab. Ein seltenes Anwesen, konzipiert als lebendiges Kunstwerk. Hier erzählt jeder Raum eine Geschichte. Schreiben Sie Ihre eigene. Kontakt: Virginie 06 77 39 33 14 ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

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Nur 8 km von Uzès entfernt, im Herzen eines charmanten, für seine Authentizität geschätzten Dorfes, liegt dieses ehemalige Weingut mit ca. 220 m² Wohnfläche um einen gemütlichen Innenhof und einen Garten mit Teich. Dieses sorgfältig restaurierte Dorfhaus besticht durch seine ruhige Lage und seinen einzigartigen Charakter und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Beim Betreten gelangt man über einen charmanten Innenhof in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zwei Rundbögen. Der Wohnraum mit zwei Fenstern und großzügigem Zugang zum Garten ist doppelt belichtet. Der antike Kamin sorgt für eine warme Atmosphäre und unterstreicht den warmen Charakter des Ortes. Die separate, geräumige und funktionale Küche rundet das Erdgeschoss elegant ab. Im Obergeschoss bieten zwei große Schlafzimmer mit 35 m² und 32 m², jeweils mit eigenem Duschbad oder Badezimmer, komfortables Wohnen. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit 38 m², ebenfalls mit angrenzendem Duschbad. Dank der großzügigen Wohnfläche können die Räume bei Bedarf in vier Schlafzimmer umgewandelt werden. Draußen ist der umzäunte Garten mit seinem Teich eine wahre Oase der Ruhe. Perfekt eingebettet zwischen hohen Steinmauern bietet er eine intime und geschützte Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die Vegetation wird sorgfältig gepflegt, mit einer Mischung aus einheimischen Arten und Zierpflanzen, während das sanfte Plätschern des Wassers dem Ganzen einen Hauch von Ruhe verleiht. Ein wahrer grüner Kokon, ideal zum Lesen, Meditieren oder für einen geselligen Moment im Schatten der Bäume. Dieses einzigartige Anwesen wird Sie mit seiner Authentizität, der Qualität seiner Renovierung und seinen großzügigen Volumen verführen. In der Nähe der Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäfte von Uzès. Kontakt: Delphine: 06 76 60 34 68 Energieklasse C / Klimaklasse A

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Mas) 200 m², in 1750 gebaut, mit 4930 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 57 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen und einer Keller. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

CROCE IMMOBILIER

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 250 m², mit 1833 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken.

EMILE GARCIN UZES ET CAMARGUE

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Exklusivität

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus 690 m², in 1550 gebaut besteht aus 14 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Kochnische, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Fußboden. Anderes : Schornstein.

PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE

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Immobiliar mit Schwimmbad zu verkaufen Centre Ouest