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Haus / Villa
10 Zimmer
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258 m²
Sud, Uzès
Versteckt vor Blicken, im Herzen einer typischen Steinkulisse von Uzès, entpuppt sich dieses 258 m² große Anwesen als verborgener Schatz, nur wenige Schritte vom lebhaften Place aux Herbes entfernt. Zwei Häuser, wie zwei Atemzüge. Familienfreundlich, großzügig, lichtdurchflutet. Der andere, intimere Bereich ist ideal für Freunde, erwachsene Kinder oder Aufenthalte von Durchreisenden. Dazwischen ein Garten wie ein Zufluchtsort und ein langer, sanfter Swimmingpool im römischen Stil, beheizt, damit Sie die schönen Tage noch länger genießen können. Der alte Stein erzählt die Geschichte des Ortes, während die großen Öffnungen die Geschichte eines strahlenden, der Außenwelt offenen Alltagslebens beschreiben. Überall fällt sanftes und natürliches Licht ein, das über die Wände gleitet und die Vornehmheit der Materialien hervorhebt. Das Haupthaus öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer von 60 m², in dem die Volumen ohne Trennwände ineinander übergehen: offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer rund um einen Gaskamin, konzipiert für Winterabende, wenn wir noch vom Sommer träumen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss laden drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein großzügiges Ankleidezimmer und zwei Toiletten zum Entspannen ein. Alles ist klimatisiert, fließend, funktional und dennoch einzigartig. Das Gästehaus bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und öffnet sich zu einer schattigen Terrasse, die sich ideal zum gemütlichen Lesen oder für endlose Gespräche eignet. Zwei unabhängige Eingänge vervollständigen diese Konfiguration und eröffnen den Weg zur saisonalen Vermietung oder einfach zu einem Leben mit variabler Geometrie, zwischen familiärer Privatsphäre und einem gewählten Empfang. Eine 60m² große Doppelgarage mit automatischem Tor rundet das Ganze ab. Ein seltener Ort zwischen Kulturerbe und Poesie, wo jeder Stein darauf ausgelegt zu sein scheint, eine kommende Geschichte willkommen zu heißen. Kontakt: Virginie 06 77 39 33 14 ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardgebrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021 2022 2023: zwischen 1740 und 2420 Euro
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