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Haus / Villa
10 Zimmer
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300 m²
Limoux
Eingebettet in die sonnigen Hänge des Languedoc bietet dieses 47 Hektar große Weingut eine einzigartige Kulisse mit majestätischen Panoramen der Pyrenäen. Das Gut verfügt über 43 Hektar Rebfläche in perfektem Wachstumszustand, aufgeteilt in hochwertige Rebsorten, wobei Chardonnay, Merlot und Pinot Noir vorherrschen, ergänzt durch Sauvignon, Syrah, Grenache, Malbec und Cabernet Franc. Die gesamte Produktion von etwa 3.000 Hektolitern kann in der Appellation Limoux beansprucht werden. Im Herzen des Anwesens wartet ein charakteristisches Steinhaus von etwa 300 m² darauf, renoviert zu werden, um seine Authentizität wiederherzustellen. Sein Dach muss erneuert werden, aber es bietet beträchtliches Potenzial für ein Wohn- oder Empfangsprojekt in Harmonie mit der Weinanbauumgebung. Die technische Infrastruktur ist bemerkenswert vollständig: ein funktionaler Weinkeller mit automatischen Pressen, einer Empfangsrampe und einer Wiegeplatte. Der Komplex verfügt über Edelstahltanks (400 hl), verschiedene Bottiche (200 hl) und eine große Flotte von Betontanks mit einer Kapazität von 3.750 hl, insgesamt also über 4.350 hl. Ein Hangar, Garagen und Anbaugeräte vervollständigen die Einrichtungen. Der Name des Gutes, verfügbar, verleiht diesem seltenen Weinbaukomplex eine zusätzliche Seele und Identität. Die Umgebung ist geschützt, in der Nähe einer lebhaften Stadt mit allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen. Die Appellation Limoux, bekannt für die Qualität und Vielfalt ihrer Weine, verleiht diesem Anwesen eine prestigeträchtige Position auf dem Markt. Dieses vertrauliche Gut stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen Investor oder einen Liebhaber dar, der ein groß angelegtes Weinbauprojekt in einem anerkannten Terroir entwickeln möchte. Ihr Kontakt: Laura COSTES - 06.07.34.26.06