In ruhiger, grüner Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof (direkte Verbindung nach Paris Montparnasse in 35 Minuten) und Geschäften entfernt, erwartet Sie dieses elegante, erst kürzlich fertiggestellte Architektenhaus, das ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet. Mit 187 m² Wohnfläche auf einem 768 m² großen Grundstück besticht diese Immobilie sofort durch klare Linien, beeindruckende Deckenhöhen und außergewöhnlich viel Tageslicht dank großer Fensterfronten. Ein einladender Empfangsbereich lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück des Hauses: Eine offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer (47 m²), in der ein Kaminofen installiert werden kann (vorhandener Abzug vorhanden). Ein separates, 16,5 m² großes Wohnzimmer sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre. Großzügige Schlafmöglichkeiten: Vier Schlafzimmer (14 bis 25,4 m²), ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad und separatem Eingang, eine prächtige Master-Suite mit privater Terrasse sowie drei Duschbäder und drei WCs. Ein in sich abgeschlossener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein wunderschönes, 31 m² großes Zimmer mit WC, Waschbecken und separatem Zugang, ideal für eine Praxis, ein Fitnessstudio oder einen Freizeitbereich (Kino, Billard etc.). Eine äußerst begehrte Lage: Der SNCF-Bahnhof ist weniger als 5 Gehminuten entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Umgebung ist grün. Ein einzigartiges und privates Anwesen, das moderne Architektur, Funktionalität und hohe Lebensqualität vereint. Energieeffizienzklasse C 139, Klimaklasse A 5/. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Preisen von 2021, 2022 und 2023: 2.120 EUR und 2.930 EUR. ,,Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Agentur Espaces Atypiques Yvelines, Virginie 06 99 12 24 30, Handelsvertreter, RSAC: 791 227 812 RSAC Versailles

ESPACES ATYPIQUES YVELINES

9

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Haus / Villa

10 Zimmer • 365 m²

Villiers-Saint-Fréderic

1 395 000 €

Ab 8090€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 365 m², in 1970 gebaut, mit 4633 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.887218.

Montfort L'Amaury Immobilier

11

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Haus / Villa

6 Zimmer • 306 m²

Villiers-Saint-Fréderic

898 000 €

Ab 5208€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 306 m² besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.46.

DE FERLA IMMOBILIER

29

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Haus / Villa

7 Zimmer • 280 m²

Saint-Germain-de-la-Grange

1 000 000 €

Ab 5800€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 280 m², in 2014 gebaut, mit 5500 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 100 m², ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 7 Parkplätze. Neu gemacht. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 5.26.

CAPITALE COURONNE Immobilier

20

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Schöne Sicht und Nord-West Ausrichtung : dieses haus 321,63 m², in 1850 gebaut, mit 6326 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 111,5 m², mit ein esszimmer, mit einer Kochnische, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller8,5 m² und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

RCH IMMOBILIER

28

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Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 171,6 m², in 1973 gebaut, mit 9000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit 4 Garagen, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

WILLY BOYÉ BSK IMMOBILIER

9

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 160 m², in 2022 gebaut, mit 936 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 76 m², mit und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 3.23.

MIEZIMMO

Exklusivität

19

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Dieses haus 263,66 m², in 1850 gebaut, mit 1440 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 20 m², und einer Garage. Heizung : Zentralheizung elektrisch.

AGENCE REAL IMMO

16

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Schöne Ausstattung und großzügige Räume zeichnen dieses moderne, 164 m² große Haus aus. Es steht auf einem 1.127 m² großen Grundstück im begehrten Viertel La Chaîne in Plaisir, einer ruhigen und gut ausgestatteten Umgebung. Beim Betreten werden Sie von einem hellen, 46 m² großen Wohnzimmer mit hohen Decken, einem Einbaukamin und großen Erkerfenstern begeistert sein, die einen ungehinderten Blick auf die Südterrasse und den bewaldeten Garten bieten. Die geräumige und voll ausgestattete separate Küche wird Liebhaber von Geselligkeit und Funktionalität begeistern. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Duschbad und ein separates WC. Eine polierte Betontreppe führt zu einem Zwischengeschoss, das als Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann und einen eleganten Blick auf das Wohnzimmer bietet. Das Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen großen Abstell-/Ankleidebereich, ein Duschbad und ein WC. Draußen erwartet Sie ein flacher, umzäunter und bewaldeter Garten ohne Einsicht. Ein Vollkeller vervollständigt diese Immobilie mit einer großen Garage für mehrere Fahrzeuge, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Heizungsraum und einem Keller. Auch mehrere Parkplätze im Außenbereich sind möglich. Kurz gesagt: ein bezugsfertiges Haus, Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen. Privilegierte Umgebung - Viertel La Chaîne: Zu Fuß: Kindergarten, Grundschule, Ärztezentrum, Einkaufszentrum (Minimarkt, Bäckerei, Apotheke). Schulbusse nach: Mittelschule, öffentliches Gymnasium, Schulgruppe Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air (zweisprachiger Bereich) und Saint-Exupéry in Montigny-le-Bretonneux. Busse zu den Bahnhöfen Saint-Quentin-en-Yvelines (18 Min.) und Plaisir Grignon (13 Min.). Direkte Züge: Versailles (13 Min.) und Paris Montparnasse (26 Min.) über die Linie N; Mögliche Anschlüsse mit Linie U und RER C. Schneller Zugang: A12, A13, A86. Technische Merkmale: Hochwertige Doppelverglasung mit einbruchhemmenden Elementen. Heizung mit Pelletkessel und Heizkörpern. Glasfaser, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Wasserenthärter, Lüftung mit Dunstabzugshaube. Die Anlage wird von JCDecaux für die gemeinschaftlichen Grünflächen gepflegt, ohne Miteigentumsgebühren. ENERGIEKLASSE: C163 / KLIMAKLASSE A4: Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise 2021: 1.370 EUR bzw. 1.890 EUR. Kontakt Virginie: 06 99 12 24 30 RSAC Versailles 791 227 812

ESPACES ATYPIQUES YVELINES

15

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Haus / Villa

9 Zimmer • 277 m²

Centre Ville, Plaisir

1 090 000 €

Ab 6322€/Monat

Dieses haus 277 m², in 1800 gebaut, mit 1040 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

ESPACES ATYPIQUES YVELINES

32

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Haus / Villa

9 Zimmer • 277 m²

Centre Ville, Plaisir

1 090 000 €

Ab 6322€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 277 m², in 1740 gebaut, mit 1040 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche, einer Terrasse, einer Garage und einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

PROPRIETES DE PRESTIGE

Exklusivität

29

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Dieses haus 483 m², in 2011 gebaut, mit 4272 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 4 Garagen, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

KRETZ

17

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Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 248 m², in 2010 gebaut, mit 1453 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 2.44.

MIEZIMMO

19

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Haus / Villa

11 Zimmer • 350 m²

Le Tremblay-sur-Mauldre

1 380 000 €

Ab 8003€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 350 m², in 1982 gebaut, mit 11256 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit 4 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

RCH IMMOBILIER

11

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Haus / Villa

9 Zimmer • 360 m²

Le Tremblay-sur-Mauldre

1 295 000 €

Ab 7510€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 360 m², in 1850 gebaut, mit 1800 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 5.

AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE

11

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Ruhige Umgebung, dieses haus 250 m², in 1976 gebaut, mit 3500 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es und einem Swimmbecken. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.472222.

Agence de la Poule Faisane & Le Vieil Orme

13

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Haus / Villa

7 Zimmer • 200 m²

Le Bourg et le Hameaux, Beynes

1 000 000 €

Ab 5800€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 200 m², in 1961 gebaut, mit 12675 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 45 m², ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.987.

RCH IMMOBILIER

Exklusivität

30

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Haus / Villa

9 Zimmer • 200 m²

Le Bourg et le Hameaux, Beynes

710 000 €

Ab 4118€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus 200 m², in 1920 gebaut, mit 2843 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit een balkon, mit einer Keller30 m² und mit 8 Parkplätze. Heizung : Öl Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen.

AU COMPTOIR DE L'IMMOBILIER

Exklusivität

30

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Gutshaus

10 Zimmer • 255 m²

Le Bourg et le Hameaux, Beynes

1 045 000 €

Ab 6061€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Gutshaus) 255 m², in 1930 gebaut, mit 1134 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller11 m² und mit 4 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen.

AU COMPTOIR DE L'IMMOBILIER

11

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Haus / Villa

12 Zimmer • 400 m²

Le Bourg et le Hameaux, Beynes

790 000 €

Ab 4582€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 400 m², in 1959 gebaut, mit 2600 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

AGENCE KATZ IMMOBILIER

Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Neauphle-le-Château

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