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Haus / Villa
15 Zimmer
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1100 m²
Les Mesnuls
Weniger als eine Stunde von Paris und nur wenige Minuten von Montfort-l'Amaury entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen mit über 1.100 m² inmitten eines 4,5 Hektar großen Landschaftsparks und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Derzeit für private und geschäftliche Veranstaltungen genutzt, birgt dieses seltene Objekt auch bemerkenswertes Potenzial für die Umwandlung in ein luxuriöses Wohnanwesen, ein repräsentatives Familienhaus oder ein exklusives Hotelprojekt. Die natürliche Umgebung, die spektakulären Dimensionen und die vielfältigen Wohnbereiche machen es zu einer einzigartigen Adresse mit unendlichen Möglichkeiten. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden: - Eine beeindruckende 400 m² große Empfangshalle, erweitert durch eine 328 m² große Panoramaterrasse mit Blick auf die Landschaft. Diese außergewöhnlichen Räumlichkeiten lassen sich leicht als private Empfangsbereiche, repräsentative Lounges oder Wohnräume mit Blick in die Natur gestalten. Ein zweiter, intimerer Bereich von 150 m² mit einer 250 m² großen Terrasse eignet sich ideal für ein Gästehaus, einen Wellnessbereich, separate Suiten oder weitere private Empfänge. Ein separates Apartment von ca. 110 m² vervollständigt das Anwesen und bietet Platz für einen Hausmeister, Gäste oder Personal. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht: Designermöbel, elegante Beleuchtung, ein integriertes Soundsystem, Dual-Projektion auf Großbildleinwände, eine professionelle Küche, ein Gäste-WC, ein Kinderbereich sowie eine Suite und ein Doppelzimmer. Das liebevoll gestaltete Grundstück besticht durch mehrere Wasserspiele und herrliche Naturflächen, die sich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien oder zur Gestaltung eines außergewöhnlichen Wohnambientes eignen. Private Parkplätze runden die Annehmlichkeiten dieses ruhig gelegenen Anwesens ab, das dank der Autobahn N12 und des Bahnhofs Montfort-l'Amaury/Méré optimal erreichbar ist. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 24.000 EUR und 36.000 EUR Direkter Kontakt: Hiba Protais +33 7 60 88 34 97 RSAC: 925 249 500 Versailles