Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 140 m², in 1950 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 30 m², eine Separate Küche, einer Terrasse und 2 Garagen. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

Dieses prächtige, von einem Architekten entworfene Haus aus den 1970er Jahren mit einer Fläche von 190 m² (233 m² im Erdgeschoss), das mit seinem 35 m² großen Nebengebäude schön renoviert wurde, liegt diskret und verkehrsgünstig am Hang in der beliebtesten Umgebung von Bougival sein wunderschöner Garten von 1.900 m². Der Eingang öffnet sich auf eine erste halbe Ebene, die ein Schlafzimmer mit Wasseranschluss bietet und Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ein zweites Schlafzimmer/TV-Bereich mit Balkon bietet einen schönen Blick auf das Profil des Hauses mit seinem Schmetterlingsdach, umgeben von einem herrlichen Garten. Die Treppe bietet auf der unteren Ebene das helle Wohnzimmer mit einer Fläche von 60 m², dessen äußere Architektur an der Decke durch eine innere Welle wiederholt wird, die überraschende Kurven um einen Betonrahmen herum bietet. Der skulpturale Kamin schmückt dieses Wohn-/Esszimmer göttlich mit Blick auf seine grüne Hülle, die durch die seitlichen Oberlichter, die wunderschön gestaltete Schießschacht oder das prächtige Erkerfenster sichtbar ist und dem Ausblick ein permanentes Aquarell bietet, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Die gerade renovierte separate Küche hat ihren Platz hinter dieser Betonwand eingenommen, die sich gut mit dem Volumen, dem Holz des Parkettbodens, den Kurven der Treppe und dieser grünen Umgebung verbindet. Es bietet Zugang zum 46 m² großen Keller auf einer halben Ebene, der aus einer Waschküche/Technikraum, zwei Lagerräumen und einem Weinkeller besteht. Die erste Hälfte des Stockwerks führt zu einem Treppenabsatz, der zu einem Büro und/oder Ankleidezimmer und einem Badezimmer führt. Die letzte Etage besteht aus zwei schönen Schlafzimmern von 16 und 19 m², die sich ein Badezimmer teilen. Das 35 m² große Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer, in dem die alten Ziegel an den meisten Wänden freigelegt wurden, einer Sauna mit Dusche und Whirlpool sowie einem Raum, der bei Bedarf problemlos in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Drei Parkplätze vor der Immobilie, ein zusätzlicher Keller von 35 m², eingebettet unter dem Wohnzimmer, und ein Fahrrad-/Mülleimerraum runden das Angebot dieser Immobilie ab. Dieses unglaubliche, von einem Architekten entworfene Haus mit besonderen Kurven und einzigartigem Design, in absoluter Ruhe, liegt in dieser sehr beliebten Gegend des Hameau de Bougival und bietet der Familie, die die Möglichkeit hat, in diesen Ort zu investieren, einen gemütlichen Kokon Wir können nicht müde werden... EIB-Schule von Jonchère, Abschnitte vom Kindergarten bis zum Gymnasium. A 86 in 4 km Entfernung A13 und A14 in 8 km Entfernung ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.850 EUR und 3.910 EUR Kontakt: 07 61 00 52 78 Sophie

Dieses atemberaubende, 200 m² große Haus, eingebettet in üppiges Grün, befindet sich auf dem begehrtesten Hügel in Bougival. Es liegt nur 5 Gehminuten vom Dorfzentrum und nur 15 Gehminuten vom Bahnhof der Linie L entfernt. Der Eingang öffnet sich zum hellen, 70 m² großen Wohnzimmer mit seinem großen zentralen Kamin, der eine schöne hohe Decke hervorhebt. Die Küche grenzt an das Esszimmer und ist über die schöne Außenterrasse mit diesem verbunden. Vom Bibliotheksbereich aus gelangt man in das erste Schlafzimmer mit Stauraum und anschließend in das hübsche Badezimmer. Das Zwischengeschoss mit Blick auf diesen geräumigen Empfangsraum führt zu einem Flur, in dem sich ein Duschraum und ein Schlafzimmer mit Terrasse befinden. Über die Wendeltreppe gelangt man zu einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Büro. Im Erdgeschoss, das über einen separaten Eingang zugänglich ist, bietet die Wohnung mit einer Fläche von 63 m² eine Eingangshalle, eine separate Küche mit Speisekammer/Waschküche, ein doppeltes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Ein separates Büro mit 15 m² großem Badezimmer, ein Fahrradkeller und zwei oberirdische Parkplätze runden die Ausstattung dieser Immobilie ab. Dieses schöne, völlig untypische Haus, extrem hell, mit schönen Empfangsbereichen, umgeben von seinem herrlichen, idyllischen Garten ohne Gegenüber, bedarf einer gründlichen Renovierung, um all die Pracht wiederherzustellen, zu der es in diesem besonders privilegierten Sektor fähig ist! Bahnhof Bougival, 15 Minuten zu Fuß, Linie L in 13 Minuten zur Schule La Défense EIB in La Jonchère, Abschnitte vom Kindergarten bis zum Gymnasium. Kindergarten und Grundschule 13 Gehminuten entfernt. Das Jean Moulin College in Croissy sur Seine ist mit der Buslinie D in 15 Minuten erreichbar. A 86 in 3 km Entfernung, A13 und A14 in 7 km Entfernung. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normalem Verbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement) zwischen 6.780 EUR und 9.220 EUR. Kontakt: Philippe 07 61 00 52 78