Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Wohnsitz) 300 m², in 1700 gebaut, mit 666 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 82 m², mit ein esszimmer 40 m², mit , mit einer Terrasse und mit 3 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Architektenhaus) 294 m², in 2023 gebaut, mit 388 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 39 m² und eine Amerikanische Küche. Heizung : Gas Heizkörper.

Dieses haus 191 m², mit 397 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 19 m², eine Keinee Küche, een balkon und einem Parkplatz. Heizung : Gas Heizkörper.

In einer außergewöhnlich begehrten Lage im Herzen des Viertels Les Coteaux, wo das Ufer der Marne nur wenige perfekt ausgerichtete Anwesen säumt, präsentiert sich dieses architektonisch gestaltete Haus mit 157 m² Wohnfläche (304 m² Nutzfläche). Die intime und abgeschiedene Auffahrt führt zu dem von Le Corbusier inspirierten Gebäude. Welch eine Entdeckung, ein wahrhaft außergewöhnliches Erlebnis! Die Lage ist unerwartet, absolut ruhig und dezent von Natur umgeben. Ein wahres Meisterwerk, nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt. Auf Stelzen errichtet, scheint das Haus in der Luft zu schweben. Die schlanke, leichte Fassade bricht mit traditionellen Gestaltungskonventionen. Die Größe der Fensteröffnungen wird durch den Bedarf an natürlichem Licht und ästhetische Vorlieben bestimmt. Dasselbe Prinzip gilt für die Innenwände, die dem gewünschten Effekt entsprechend angeordnet sind. Tragende Wände sind hier rar gesät. Die Ambitionen des Architekten werden beim Betreten des Hauses deutlich: maximales natürliches Licht und ein traumhafter Blick auf die Marne. Das 45 m² große Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Es bietet absolute Privatsphäre und öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse mit Blick auf den Fluss. Der Ausblick ist unverbaut. Von hier aus kann man Kanus, Jogger und Spaziergänger an der Promenade beobachten. Auch der Blick in den Garten ist beruhigend. Für mehr Geselligkeit lässt sich die 18 m² große Wohnküche teilweise öffnen und erweitern. Ein langer Flur mit viel Stauraum trennt den Schlafbereich ab. Von hier aus gelangt man zu vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad und einem Büro. Ein Gäste-WC am Eingang vervollständigt diese Ebene. Das offene Layout des 88 m² großen Untergeschosses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ebene, umzäunte und sichere Garten verfügt über ein Tor, das zum Treidelpfad und seiner Promenade führt. Dieser private Zugang wird junge Bewohner und Sportbegeisterte gleichermaßen begeistern und eignet sich perfekt für einen Spaziergang in Turnschuhen oder mit dem Roller. Er ist eine wirklich praktische Abkürzung zum Bahnhof oder ins Stadtzentrum. Seit einigen Jahren wird das Stadtzentrum von Champigny städtebaulich modernisiert. Angetrieben vom zukünftigen Bahnhof des Grand Paris Express und der historischen Altstadt, wird das zukünftige Stadtzentrum ein breiteres Angebot an Geschäften und Dienstleistungen sowie verbesserte Verkehrs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Champigny, eine kosmopolitische Stadt im Aufschwung, besticht durch ihre noch erschwinglichen Preise und ihr Zukunftspotenzial. Eine 58 m² große Garage rundet das Angebot ab. Bahnhof Champigny (RER A), 15 Gehminuten entfernt. Stadtzentrum. Ref: 15085. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3.100 EUR und 4.240 EUR. Vanessa Goracy, Tel.: +33 6 10 80 60 20, EI - Immobilienmaklerin, RSAC: +33 804 610 061-Créteil

Dieses haus 380 m², in 1900 gebaut, mit 802 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 170 m², in 1977 gebaut, mit 500 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, eine Separate Küche, een balkon, einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses neues haus 160 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche, een balkon, einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 186 m², in 1988 gebaut, mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einer Terrasse und mit 2 Garagen. Heizung : Gas-Individualheizung.

Dieses haus 113 m², in 1930 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 44 m², eine Amerikanische Küche, einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 304 m², in 1903 gebaut, mit 1890 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche, 2 Garagen und 3 Parkplätze. Heizung : Gas.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus 300 m², mit 829 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, und einer Keller. Anderes : Parkett, Schornstein.

Nur wenige Gehminuten vom Herzen von Bry-sur-Marne und der RER A entfernt, steht dieses elegante, moderne Anwesen mit 180 m² auf einem 498 m² großen Grundstück in einer grünen Umgebung, geschützt vor allem Trubel. Das am Ende einer Sackgasse gelegene Haus vereint großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und gemütliche Atmosphäre perfekt. Vom Eingang aus gibt das natürliche Licht den Ton an! Die Gartenebene ist um ein großes Wohnzimmer mit großzügigen Ausmaßen herum angeordnet, das durch eine ebene Terrasse und einen angelegten, vor Blicken geschützten Garten erweitert wird. Die komplett neu und mit Designer-Anmutung gestaltete Küche fügt sich perfekt in das Ganze ein. Die präzise Aufteilung und die diskrete Aufbewahrung spiegeln den besonderen Fokus auf den Alltagskomfort wider. Eine Rezeption, eine Garderobe und Toiletten vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss entsteht ein harmonischer Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, die sich durch ein ausgewogenes Volumen auszeichnen und nicht einsehbar sind. Ein Büro und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche komplettieren die erste Etage. Das Dachgeschoss wurde in eine Master-Suite umgewandelt, ein wahrer Rückzugsort in der Luft, ausgestattet mit maßgeschneiderten Ankleidezimmern und einem eleganten Badezimmer, das Ästhetik und Funktionalität vereint. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene. Der vollständig ausgebaute Keller erweitert die Ausstattung des Hauses um einen Fitnessraum mit eigenem Duschraum, eine separate Waschküche, einen Büroraum, einen großen Mehrzweckkeller und eine sichere Garage. Im Außenbereich interagiert die Landschaftsgestaltung mit einem diskret platzierten Swimmingpool und einem dazugehörigen Poolhaus. Das Ganze lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein, in perfekter Kontinuität zwischen Innen und Außen. Technische Anbauten ermöglichen die strukturierte Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern oder Zweirädern unter Wahrung der Gesamtästhetik. Ein seltenes Anwesen, konzipiert für ein kultiviertes Familienleben, das Privatsphäre, Komfort und architektonische Exzellenz vereint. RER A Bry sur Marne: 12 Minuten zu Fuß. Geschäfte: 12 Minuten zu Fuß. Schule und Hochschule: 15 Minuten zu Fuß. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normalem Verbrauch, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.400 EUR und 3.280 EUR (einschließlich Abonnements). Kontakt: Camille 06 66 78 90 24 - RSAC: 934 726 043 Créteil

Dieses haus 166 m², mit 504 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 52 m², , einer Terrasse, einer Garage und 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 130 m² besteht aus 5 Zimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Heizung : Elektrisch. Honoraren : 3.901.

Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus 420 m², in 1920 gebaut, mit 410 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 116 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus 280 m², in 1997 gebaut, mit 305 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 80 m² und mit . Heizung : Gas-Individualheizung.

Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus 700 m², in 1920 gebaut, mit 715 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 8 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.