Nachricht gesendet am
Haus / Villa
9 Zimmer
•
301 m²
Valmondois
Im Herzen des begehrten Dorfes Valmondois offenbart dieses einzigartige Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert eine Welt, in der die Eleganz der Materialien, die Raffinesse der Räume und die umgebende Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Auf einem prächtigen, 7.730 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück gelegen, umgeben von Bäumen und vor neugierigen Blicken geschützt, besticht diese 265 m² große Residenz. Komplett renoviert mit edlen, aus ganz Europa ausgewählten Materialien, bietet sie eine warme und elegante Atmosphäre im flämischen Stil, die Authentizität, modernen Komfort und außergewöhnliche Ausstattung vereint. Schon beim Betreten des Hauses wird die hohe Qualität der Ausstattung deutlich. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer von fast 60 m², dessen einladendes Herzstück ein maßgefertigter Kamin bildet. Ein zweites Wohnzimmer, das sich auch als großes Büro eignet, bietet einen intimeren Rahmen. Die Küche, ein wahrhaft außergewöhnlicher Raum, ist mit hochwertigen Geräten, darunter ein Herd mit großem Kochfeld, ausgestattet und öffnet sich nahtlos zu mehreren privaten Terrassen, die zum Genießen der grünen Umgebung einladen. Eine großzügige, 30 m² große Veranda erweitert die Empfangsbereiche und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Gartengeschoss eröffnen sich neue Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, ein Flur und ein spektakulärer, 53 m² großer Raum mit Blick in die Landschaft. Dieser Raum eignet sich ideal als inspirierendes Büro, Fitnessraum, Werkstatt oder auch als zusätzlicher Empfangsbereich mit herrlichem Blick auf den bewaldeten Park. Das Obergeschoss setzt diese Raumgestaltung fort mit einem ersten Schlafzimmer mit Galerie, einem Duschbad, einem geräumigen Ankleidezimmer, einem luxuriösen Badezimmer und einer Master-Suite mit privater Terrasse und außergewöhnlichem Panoramablick. Die zahlreichen Nebengebäude mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 120 m² bieten bemerkenswertes Potenzial: ein Gästehaus, Geschäftsräume, Werkstätten oder die Realisierung individueller Projekte. Ein separater Keller von ca. 40 m² rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Dieses wahre Familienhaus vereint den Charme eines historischen Hauses, den Komfort einer hochwertigen Sanierung und die Magie einer unberührten Naturlandschaft. Ein einzigartiges Anwesen für Liebhaber schöner Architektur und charaktervoller Häuser. Gelegen in Valmondois, einem begehrten Dorf im Département Val-d'Oise, bietet die Immobilie eine gute Anbindung an Paris über den Bahnhof und befindet sich in unmittelbarer Nähe von L'Isle-Adam mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und einem attraktiven Lebensstil. ENERGIEBEZEICHNUNG: F / KLIMABEZEICHNUNG: F. Die durchschnittlichen Energiekosten (inkl. Nebenkosten) für die Jahre 2021, 2022 und 2023 liegen zwischen 7.550 EUR und 10.250 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die jeweiligen Gebiete. Bitte beachten Sie, dass gemäß Artikel I.561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes vor der Besichtigung eine Kopie des Personalausweises aller Besucher erforderlich ist. Dominique Janin, Tel.: +33 7 65 21 36 60