In der Nähe der Docks und des Rathauses von Saint Ouen, im zweiten und dritten Stock eines mit recycelten Ziegeln verkleideten Gebäudes, ist diese 101,60 m² große Maisonette mit mehreren Außenbereichen von insgesamt 56 m² ausgestattet. Dieses umweltbewusste Projekt wird mit innovativen Materialien sowie Planungs- und Bautechniken durchgeführt, die den Verbrauch fossiler Brennstoffe reduzieren. Diese umgekehrte Maisonette besteht auf der ersten Ebene aus drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum 5 m² großen Balkon, einem Badezimmer und einer Toilette, dann einem Duschbad und einer Toilette. Auf der zweiten Ebene beherbergt die 47 m² große Wohnfläche ein Doppelwohnzimmer mit Zugang zur Küche und einem verglasten Teil, der durch eine 18 m² große Terrasse erweitert wird. Die Terrasse bietet Zugang zum 34 m² großen Gründach. Dieser einzigartige Familienwohnraum zeichnet sich durch Helligkeit und Volumen aus. Die Kombination aus Holz-, Beton- und Ziegelmaterialien verleiht dem Ganzen einen entschieden zeitgenössischen Geist. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie. Umweltregulierungsstandard RE 2020. Geplante DPE-ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Grundstück verfügbar im vierten Quartal 2025, reduzierte Notargebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: https://www.georisks.gouv.fr U-Bahn: Rathaus Saint Ouen 500 m entfernt. Unverbindliche projizierte Bilder. Kontakt: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris

ESPACES ATYPIQUES SEINE SAINT DENIS

Exklusivität

28

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Apartment

6 Zimmer • 195 m²

Vieux Saint Ouen, Saint-Ouen

945 000 €

Ab 5481€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment195 m², in 2017 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage ausgestattet. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Kabelfernsehen.

MORISS IMMOBILIER

8

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Apartment

5 Zimmer • 100,4 m²

Debain-Michelet-Bauer, Saint-Ouen

906 000 €

Ab 5254€/Monat

Mit Ost Ausrichtung : diese neue apartment100,4 m², in 2027 gebaut, im 6 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 36,3 m² und mit einer Amerikanischen Küche versehen. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett, Kabelfernsehen.

TRIANGLE D OR

9

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Apartment

4 Zimmer • 89,4 m²

Debain-Michelet-Bauer, Saint-Ouen

846 000 €

Ab 4906€/Monat

Mit Ost Ausrichtung : diese neue apartment89,4 m², in 2027 gebaut, im 6 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 36,3 m² und mit einer Amerikanischen Küche versehen. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett, Kabelfernsehen.

TRIANGLE D OR

Exklusivität

18

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Duplex

4 Zimmer • 168 m²

Debain-Michelet-Bauer, Saint-Ouen

1 260 000 €

Ab 7307€/Monat

Ruhige Umgebung, diese apartment (Duplex) 168 m² Maisonettewohnung besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz versehen. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

ESPACES ATYPIQUES SEINE SAINT DENIS

4

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Duplex

5 Zimmer • 106 m²

Marie-Godillot-Landy, Saint-Ouen

849 000 €

Ab 4924€/Monat

Diese neue apartment (Duplex) 106 m² Maisonettewohnung besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt eine Keinee Küche, een balkon, einer Terrasse und einem Parkplatz. Die Wohnung liegt im 7. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett.

BRAUMAN & K

Exklusivität

20

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Apartment

4 Zimmer • 104 m²

Marie-Godillot-Landy, Saint-Ouen

875 000 €

Ab 5075€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : diese apartment104 m², im 2 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Wachdienst, Kabelfernsehen.

MORISS IMMOBILIER

4

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Apartment

4 Zimmer • 103 m²

Marie-Godillot-Landy, Saint-Ouen

890 000 €

Ab 5162€/Monat

Mit Süd-Ost Ausrichtung : diese neue apartment103 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit einer Keineen Küche und mit einem Parkplatz ausgestattet. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

BRAUMAN & K

20

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Schöne Sicht und Nord-Ost Ausrichtung : dieses haus 230 m² besteht aus 8 Zimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Kabelfernsehen.

MORISS IMMOBILIER

Exklusivität

10

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Architektenhaus) 265 m², in 1958 gebaut, mit 475 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 5 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 60 m², ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einer Terrasse und 10 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

MARERE IMMOBILIER

10

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Apartment

6 Zimmer • 138,1 m²

Rosiers-Les Puces, Saint-Ouen

1 026 680 €

Ab 5954€/Monat

Diese apartment138,1 m², in 2023 gebaut Maisonettewohnung besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 43,3 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller ausgestattet.

BNP PARIBAS REAL ESTATE

12 360°

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Apartment

5 Zimmer • 133 m²

Rosiers-Les Puces, Saint-Ouen

1 550 000 €

Ab 8989€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : diese apartment133 m², in 2023 gebaut, im 7 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 40 m², eine Amerikanische Küche, een balkon, einer Terrasse, einer Keller5 m² und 2 Parkplätze. Die Wohnung liegt im 7. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Parkett. Honoraren : 4.026845.

TERRASSES ET JARDINS

18

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Apartment

6 Zimmer • 133,22 m²

Rosiers-Les Puces, Saint-Ouen

1 550 000 €

Ab 8989€/Monat

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese apartment133,22 m², in 2021 gebaut, im 7 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze ausgestattet. Die Wohnung liegt im 7. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Wachdienst, Kabelfernsehen.

BARNES PARIS 10 19

Exklusivität

20

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Apartment

4 Zimmer • 94 m²

Dock Saint Ouen, Saint-Ouen

1 050 000 €

Ab 6090€/Monat

Ruhige Umgebung, diese apartment94 m², in 2021 gebaut, im 5 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 41 m², mit , mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze ausgestattet. Die Wohnung liegt im 5. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Zentralheizung Heizkörper. Anderes : Zugangscode.

ESPACES ATYPIQUES SEINE SAINT DENIS

20

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Apartment

5 Zimmer • 129 m²

Dock Saint Ouen, Saint-Ouen

999 000 €

Ab 5794€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment129 m², in 2026 gebaut, im 8 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz ausgestattet. Die Wohnung liegt im 7. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Zentralheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Kabelfernsehen.

MORISS IMMOBILIER

2

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Apartment

5 Zimmer • 129 m²

Dock Saint Ouen, Saint-Ouen

999 000 €

Ab 5794€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : diese apartment129 m², in 2026 gebaut, im 8 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, eine Amerikanische Küche, einer Terrasse, einer Keller und einem Parkplatz. Die Wohnung liegt im 7. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Zentralheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Kabelfernsehen.

MORISS IMMOBILIER

2

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Haus / Villa

5 Zimmer • 129 m²

Dock Saint Ouen, Saint-Ouen

1 020 000 €

Ab 5916€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses neues haus 129 m², in 2026 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Amerikanische Küche, einer Terrasse, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Zentralheizung Heizkörper.

MORISS IMMOBILIER

Exklusivität

14 360°

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Haus / Villa

5 Zimmer • 163 m²

Garibaldi-Ottino-Porte de Saint Ouen, Saint-Ouen

1 400 000 €

Ab 8119€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 163 m², in 2010 gebaut, mit 208 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch.

Engel & Völkers Neuilly-sur-Seine

Exklusivität

20

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Haus / Villa

6 Zimmer • 329 m²

Garibaldi-Ottino-Porte de Saint Ouen, Saint-Ouen

1 280 000 €

Ab 7423€/Monat

Dieses haus 329 m² besteht aus 6 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit einer Separaten Küche.

HOMKI

Exklusivität

19

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Triplex

5 Zimmer • 197 m²

Condorcet, Aubervilliers

798 000 €

Ab 4628€/Monat

Unmittelbar am Rande von Pantin, im Herzen eines ehemaligen Industriegebäudes, das von einem Architekten umgestaltet wurde, befindet sich ein 197,94 m² großes Loft (147,54 m² nach Carrez-Gesetz). Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihren mutigen, ökologisch verantwortungsvollen Ansatz, der modernen Komfort mit Energieeffizienz verbindet. Schon beim Betreten wird der Ton gesetzt: Eine 14 m² große private Terrasse dient als grüne Oase und führt in den Wohnbereich. Dieser großzügige, 53 m² große Raum mit offener Küche geht nahtlos in einen 34 m² großen Wintergarten über. Dank der großen Fenster und des hohen Lichteinfalls wird dieser Raum zu einer echten Erweiterung des Alltags, sowohl im Sommer als auch im Winter. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Die filigrane Metalltreppe, das Herzstück des Lofts, fängt das Licht ein und streut es, wodurch die Räume elegant strukturiert werden. Das Obergeschoss ist nach einem innovativen Konzept gestaltet: Zwei wie Kokons ineinander verschlungene Schlafzimmer, ergänzt durch ein Duschbad und ein separates WC. Das zweite und oberste Obergeschoss bietet absolute Privatsphäre und umfasst eine Master-Suite mit separatem Bürobereich und Badezimmer mit WC. Das harmonische Zusammenspiel von Sichtbeton, warmem Holz und Metall verleiht dem gesamten Gebäude einen betont modernen und zeitlosen Charakter. Zu den weiteren Merkmalen zählt die Energieeffizienz: Innovative Materialien und Techniken tragen zur Reduzierung fossiler Brennstoffe bei. Vom Wintergarten aus ist ein 28 m² großer Keller direkt zugänglich. Ein privater Parkplatz befindet sich im Keller. Lage: 300 Meter von der Metrostation ,,Quatre Chemins" entfernt. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. ENERGIEAUSWEIS: D / KLIMAAUSWEIS: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.690 EUR und 2.340 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Kontakt: Grégory +33 6 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris

ESPACES ATYPIQUES SEINE SAINT DENIS

Immobiliar zu verkaufen Saint-Denis

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