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Apartment
3 Zimmer
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85 m²
Elysées-Madeleine, Paris 8ème
Madeleine. In einer der exklusivsten und begehrtesten Privatpassagen der Hauptstadt gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche, vollklimatisierte Duplex-Apartment im vierten und obersten Stockwerk eines prestigeträchtigen, makellos gepflegten Gebäudes mit Concierge-Service. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen sicheren, schlüsselbedienbaren Aufzug, der ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Die einzige Wohnung auf dieser Etage bietet absolute Ruhe und ein wahrhaft privilegiertes Ambiente. Mit einer Wohnfläche von 85,45 m² (nach Carrez Law) (101,55 m² Nutzfläche) erstreckt sich die Wohnung über zwei harmonisch proportionierte Ebenen. Die erste Ebene umfasst einen eleganten, lichtdurchfluteten Empfangsraum, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC, die eine funktionale und perfekt ausgewogene Raumaufteilung schaffen. Die großzügigen Räume, die hohen Decken und die Raumaufteilung verleihen dieser Immobilie einen authentischen Pariser Charme, der durch die seltene und diskrete Lage abseits des Trubels noch verstärkt wird. Die integrierte Klimaanlage sorgt für modernen Komfort, der zu jeder Jahreszeit besonders geschätzt wird. Ein Keller und ein Parkplatz im Gebäude runden dieses außergewöhnliche Objekt ab. Monatliche Nebenkosten: 733 EUR. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit mehreren Einheiten. Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr