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Duplex
3 Zimmer
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80 m²
Batignolles-Cardinet, Paris 17ème
Im Herzen des Viertels Batignolles, im ersten und obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses, bietet diese einzigartige Immobilie 88,39 m² Wohnfläche (72,41 m² nach dem Carrez-Gesetz). Der separate Eingang, der wie ein Haus zugänglich ist, führt von einem Innenhof zu einer privaten Treppe, die direkt in die Wohnung hinaufführt. Beim Betreten beeindruckt das großzügige Wohnzimmer: ein weitläufiger, offener Bereich von 57 m², der durch eine doppelte Deckenhöhe, sichtbare Balken und eine warme Atmosphäre, die Loft-Stil mit ländlichem Charme verbindet, noch verstärkt wird. Die offene Küche fügt sich nahtlos in diesen einladenden Raum ein. Dank dreifacher Ausrichtung, vier Fenstern in einer Reihe und mehreren Dachfenstern ist der Wohnbereich den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Ein Kamin trägt zum besonderen Charakter dieser Immobilie bei. Auf der Schlafseite befindet sich ein Schlafzimmer auf der Galerie mit Einbauschränken, das den Wohnbereich überblickt. Gegenüber dem Hauptraum liegt ein zweites Schlafzimmer mit 9 m². Die Schlafzimmer teilen sich einen Waschraum und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Eine seltene Gelegenheit: eine Wohnung im Loft- und Hausstil in einer lebendigen und begehrten Gegend. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. U-Bahn: Brochant oder Pont Cardinet (Linien 13 & 14). Kontakt: Capucine +33 6 71 95 05 24
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