Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 171 m², in 1989 gebaut, mit 400 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 206 m², in 1970 gebaut, mit 500 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 65 m², ein esszimmer, , einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Heizkörper.

Dieses haus 192 m², in 2004 gebaut, mit 343 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 49,31 m², mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas Heizkörper.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 125 m², in 1950 gebaut, mit 680 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 30 m², mit und mit 3 Parkplätze. Heizung : Heizkörper. Honoraren : 3.75.

Rueil-Malmaison. In einer ruhigen und begehrten Wohngegend bietet dieses 247 m² große Einfamilienhaus (291 m² Wohnfläche) auf einem schönen, 550 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück großzügige Räume und erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Haus erstreckt sich über drei separate Ebenen und ermöglicht so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als geräumiges Familienhaus, Aufteilung in mehrere Wohnungen, als Kapitalanlage zur Vermietung, für gewerbliche Zwecke oder als gemischte Wohn-/Vermietungsimmobilie. Die Aufteilung des Anwesens gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 35 m² große Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Keller, einer Garage und großen Nebengebäuden (über 100 m²), die Erweiterungs- oder Umbaumöglichkeiten bieten. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung (129 m²) mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum und einer 23 m² großen Terrasse. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 82 m² und fünf Zimmern. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Ankleidezimmer und einen 9 m² großen Balkon. Das Objekt bietet erhebliches Renovierungs- und Entwicklungspotenzial, beispielsweise durch eine Aufteilung oder als Kapitalanlage in Mietwohnungen. Durch Renovierungsarbeiten wird das volle Potenzial des Hauses ausgeschöpft und sein Wert maximiert. Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien sind fußläufig und mit dem Auto gut erreichbar. Zahlreiche Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Maklergebühren trägt der Käufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mit Ost Ausrichtung : dieses haus 214 m², mit 791 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 44,49 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller4,04 m². Heizung : Gas Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 150 m², mit 413 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 30 m², mit ein esszimmer 30 m², mit , mit einer Keller10 m² und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 314,67 m², in 2012 gebaut, mit 998 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 120,46 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit 4 Balkonen, mit einer Terrasse und mit 8 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

Ruhige Umgebung, dieses haus 183 m², in 1974 gebaut, mit 390 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 132 m², in 1974 gebaut, mit 277 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 24 m², mit , mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Dieser aus drei Gebäuden bestehende Komplex im Herzen von Rueil-Malmaison besticht durch einen idyllischen Garten und wurde teilweise von einem Architekten saniert. Das Haupthaus und das angrenzende Nebengebäude teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus. Der Garteneingang des Haupthauses führt in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von 46 Quadratmetern mit Kastanienparkett, offener Küche und einem erhöhten Wohnbereich mit Kaminofen. Eine Stahltreppe führt zu einem 22 Quadratmeter großen Fernsehraum, der geschickt in einem ehemaligen Gewölbekeller verborgen ist. Die großzügigen Proportionen und das reichliche Tageslicht machen diese einzigartig gestaltete Etage zu einem besonders angenehmen Wohnort. Das erste Obergeschoss ist über das Treppenhaus des Nebengebäudes erreichbar. Ein Treppenabsatz führt zu einem 18 Quadratmeter großen Schlafzimmer, einem 11 Quadratmeter großen Büro, dem 15 Quadratmeter großen Hauptschlafzimmer mit 9 Quadratmeter großem Ankleidezimmer und dem 11 Quadratmeter großen Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einem großen Balkon mit Blick in den Garten. Ein separates WC vervollständigt diese Etage. Darüber hinaus bietet ein 46 m² großer Dachboden mit großzügigen Proportionen und wunderschönen Originalbalken hervorragendes Ausbaupotenzial. Das zweite Gebäude, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und angeblich D'Artagnan als Wohnsitz diente, umfasst im Erdgeschoss eine Waschküche/Vorratskammer, einen Raum mit Wasseranschluss, der in ein Schlafzimmer oder Büro mit separatem Zugang zum Garten umgewandelt werden könnte, sowie eine Toilette. Im ersten Stock befindet sich ein helles, freundliches Schlafzimmer von 16 m² mit Balkon und Blick auf den Garten. Das dritte, freistehende Gebäude im hinteren Teil des Gartens ist eine ehemalige Scheune mit einer Grundfläche von 32 m², einem Zwischengeschoss und fast 7 m hohen Decken. Fassade und Dach wurden renoviert, und der Innenausbau kann nun den Wünschen der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Die Eingangshalle bietet Platz für ein Auto oder Fahrräder/Motorräder. Ein weiterer Stellplatz ist vorhanden. ENERGIEKATEGORIE: F / KLIMAKATEGORIE: E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnement): zwischen 3.510 EUR und 4.760 EUR. Kontakt: Philippe +33 6 68 34 95 09 RSAC 828 047 704 Versailles

Ruhige Umgebung, dieses haus 165 m², mit 576 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche und mit einer Terrasse. Honoraren : 3.6.

Mit West Ausrichtung : dieses haus 254 m², in 1924 gebaut, mit 485 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer 14,86 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 140,08 m², in 1987 gebaut, mit 80 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 47,81 m², mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller2,96 m² und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 538 m², in 1898 gebaut, mit 6151 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 130 m², mit 297 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

Ruhige Umgebung, dieses haus 160 m², in 1976 gebaut, mit 315 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 32,63 m², mit einer Separaten Küche, mit 2 Balkonen und mit einer Keller4,89 m². Heizung : Gas Heizkörper.

Dieses haus 146 m², mit 273 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

Ruhige Umgebung, dieses haus 252 m², in 1880 gebaut, mit 2089 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 56 m², , een balkon, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 2.997219.

Dieses moderne Haus liegt in einer ruhigen, privaten Sackgasse am Rande des Forêt de St Cucufa auf den Höhen von Rueil-Malmaison, in der Nähe der renommierten Mittel- und Oberschulen Passy Buzenval und Danielou. Es liegt in einem 1500 m² großen Landschaftsgarten und bietet 235 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Das 2013 in Holzrahmenbauweise erbaute Haus ist aufgrund seiner Materialien und der Innen- und Außendämmung in Kombination mit Luft-/Wasser- und Luft-/Luft-Wärmepumpen ein Niedrigenergiehaus mit einem DPE der Klasse B. Für optimalen Komfort sorgen ein doppelseitiger Holzofeneinsatz und eine voll umschaltbare Klimaanlage sowie eine Doppelstrom-CMV, die ein unvergleichliches Wohlbefinden im Haus gewährleisten. Die Gartenebene öffnet sich durch große Erkerfenster zum 94 m² großen Wohnzimmer mit einem Ess-/Küchenbereich mit Kathedralendecke, professionellen Edelstahlmöbeln und unverputzten Ziegelwänden, die die industrielle Atmosphäre des Ortes unterstreichen. Die zentrale Insel mit ihrer Corian-Arbeitsplatte und der integrierten ausziehbaren Dunstabzugshaube tragen zu den hochwertigen Merkmalen bei, die dieses exklusive Zuhause auszeichnen. Ein paar Stufen tiefer liegt der Wohnbereich mit massivem Eichenparkett und seinem Barbereich für mehr Geselligkeit. Zwei schöne Schlafzimmer mit je 20 m² und integrierten Duschräumen sowie eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock führt ein großer Treppenabsatz von 15 m² zu zwei weiteren Schlafzimmern mit 19 m² und 12 m², ebenfalls mit integrierten Duschräumen. Eine separate Toilette vervollständigt diese Etage. Das oberste Stockwerk ist der Master-Suite gewidmet, die aus einem großen Schlafzimmer mit einem 28 m² großen Ankleidezimmer und einem 20 m² großen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, italienischer Dusche, WC und Ankleidezimmer besteht. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer 54 m² großen Südterrasse mit Whirlpool. Im 48 m² großen Keller befinden sich der Heizungsraum, eine Werkstatt und ein Keller. Hausautomation ist auf Ihrem Telefon verfügbar: - In die Struktur integrierte, verstellbare Rollläden aus Metall - Umkehrbare Klimaanlage - Beleuchtung in jedem Zimmer - Alarmanlage und Außenkameras - Elektrisches Tor Im Außenbereich dient ein Schuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten, 2 Rasenroboter kümmern sich um die Rasenpflege. Die Gartenbeete verfügen über eine automatische Bewässerung, ebenso wie die Terrasse des Hauptschlafzimmers. Der Garten eignet sich für ein Schwimmbad. 2 Parkplätze in einer geschlossenen Garage. 4 Parkplätze unter 2 Carports mit Elektroladestationen. 2 Außenbereiche für Gäste. Dieses Haus hat eine privilegierte Lage, ruhig und ohne Einsicht, in der Nähe renommierter Schulen mit erstklassigen Dienstleistungen und bietet Platz für 6 Autos. Die Möbel können zusätzlich verkauft werden. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardgebrauch, ermittelt aus den Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 990 EUR und 1410 EUR Kontakt: Philippe 0668349509 RSAC Versailles: 828 047 704