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Haus / Villa
10 Zimmer
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243 m²
Viaduc Est, Orsay
798 500 €
Orsay ist eine Stadt am Tor zum Chevreuse-Tal, 30 km von Paris und weniger als eine Autostunde entfernt. Dieses bürgerliche Haus mit zehn Zimmern und sechs Schlafzimmern ist ideal für eine große Familie und wurde komplett saniert und erfordert keine Arbeiten. Es liegt im Herzen von Orsay, in der Nähe der eleganten Geschäfte des Stadtzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel und der RER B renommierte Schulen von Orsay, die international renommierte Universität Paris Saclay, große Schulen und erstklassige Forschungszentren. Mit einer Gesamtfläche von 243 m² bietet diese Residenz eine elegante Atmosphäre und einen unschätzbaren Charakter, der dank sorgfältig restaurierter Materialien aus der Vergangenheit erhalten bleibt und gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten profitiert. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Familienküche, sorgfältig eingerichtet und komplett ausgestattet. Außerdem finden Sie hier ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von mehr als 75 m², das sich zu einem alten Verandaanbau hin öffnet und mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Ein Esszimmer oder Schlafzimmer auf einer Ebene, ein eleganter Büroraum und Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock verfügt die Master-Suite über ein elegantes Schlafzimmer, ein luxuriöses Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit einer eleganten Dusche sowie separaten Toiletten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Doppelzimmer, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Toilette. Die zweite Etage bietet Flexibilität bei der Aufteilung mit vier möglichen Schlafzimmern oder zwei geräumigen Schlafzimmern, einem prächtigen Ankleidezimmer, einem freundlichen Spielzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem zusätzlichen Duschbad. Der Vollkeller mit seinen Gewölbekellern verfügt über eine funktionelle Waschküche, einen Weinkeller ideal für Weinliebhaber und großzügige Lagerflächen. Draußen werden Sie eine hübsche Terrasse zu schätzen wissen, die die Veranda verlängert und einen Blick auf einen umzäunten Stadtgarten bietet, sowie einen privaten Parkplatz, der Platz für zwei Autos bietet. Burgundersteinböden, raffinierte Zierleisten und Marmorkamine verleihen dieser Immobilie unvergleichlichen Charme und zeitlose Eleganz. Geschäfte in der Nähe zu Fuß: 2 Minuten zu Fuß. Grundschulen und Kindergärten: 3 Minuten zu Fuß. Mittel- und Oberschulen: 4 Minuten zu Fuß. RER B-Station Orsay Centre: 3 Minuten zu Fuß. N118-Zufahrt 2 Minuten mit dem Auto. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 4.026 EUR und 5.446 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter die Géorisks-Website