Nachricht gesendet am
Haus / Villa
6 Zimmer
•
230 m²
Courcelles, Gif-sur-Yvette
Nur 25 Kilometer von Paris entfernt, im Herzen des Regionalen Naturparks Valle de Chevreuse, verkörpert dieses diskrete, 1996 erbaute Architektenhaus eine einzigartige Wohnphilosophie. Die harmonische Verbindung von Stein, Holz und Glas fügt sich in eine geschützte Umgebung ein, in unmittelbarer Nähe zum Plateau von Saclay, Geschäften und dem Bahnhof der RER B. Das Haus, das auf einem über 2.000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück liegt und vor jeglichen Sichtbehinderungen geschützt ist, bietet ca. 230 m² Wohnfläche in einer ungewöhnlichen Architektur, die sich aus zwei separaten Baukörpern zusammensetzt. Schon beim Betreten des Hauses wird der Ton gesetzt: Eine großzügige Diele, die durch eine Steinrosette und ein Oberlicht aufgewertet wird, schafft eine elegante und beruhigende Atmosphäre. Die Materialien harmonieren subtil, die Linien sind raffiniert und die Perspektiven sorgfältig komponiert. Der Empfangsraum, das wahre Herzstück des Anwesens, erhebt sich unter einer spektakulären, 57 m² hohen Kathedraldecke. Das von einem umgedrehten Schiffsrumpf inspirierte Holzfachwerk verleiht dem Raum eine seltene skulpturale Dimension. Dank großer, nach Süden und Westen ausgerichteter Fenster ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und öffnet sich harmonisch zu den Terrassen und dem Garten. Ein als Blickfang positionierter Holzofen strukturiert diesen Wohnraum mit seinen bemerkenswerten Proportionen. Die komplett maßgefertigte Küche vereint Ästhetik und Funktionalität in einem betont modernen Stil. Offen und hell gestaltet, dient sie als einladender Raum für sich. Das Obergeschoss, erreichbar über eine imposante Treppe oder mit dem Aufzug, beherbergt zwei Suiten. Die nach Südwesten ausgerichtete Master-Suite besticht durch ihre Großzügigkeit, die sichtbaren Balken und den direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten. Sie verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Die zweite, ebenso komfortable Suite bietet ebenfalls eine eigene, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein Duschbad und ein WC. Im Dachgeschoss bietet ein intimes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer unter dem Dach einen privaten Raum, der sich ideal als Büro, Boudoir oder Leseecke eignet. Die Nebenräume - Waschküche, Keller, Abstellraum - wurden mit der gleichen Liebe zum Detail und Funktionalität gestaltet. Dieses seltene Anwesen vereint markante Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine außergewöhnliche Lage und bietet ein ebenso elegantes wie ruhiges Wohnambiente. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu renommierten Schulen und dem akademischen Zentrum von Paris-Saclay sowie zu Geschäften und der S-Bahn-Linie RER B. Energieeffizienzklasse: D (246) - Klimaklasse: D (36). Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 3.484 EUR und 4.714 EUR (Referenzjahre 2021, 2022, 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.
Für eine optimale Navigation auf unserer Website empfehlen wir Ihnen, den Browser zu wechseln
