Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 144 m², in 1930 gebaut, mit 172 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 30 m², mit , mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Gas.

Dieses haus 252,7 m², in 1980 gebaut, mit 1424 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit , mit 2 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 220 m², in 2024 gebaut, mit 844 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 56 m², ein esszimmer, , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Fußboden. Anderes : Parkett.

Dieses haus 490 m², in 2015 gebaut, mit 3867 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ein esszimmer und . Anderes : Schornstein.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 180,04 m², in 1995 gebaut, mit 805 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , 2 Garagen und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 260 m², in 1985 gebaut, mit 800 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 55 m², mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 150 m², mit 416 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 70 m², und einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, dieses haus 173 m², in 1977 gebaut, mit 3015 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 25,82 m², mit ein esszimmer 20,36 m², mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 302 m², mit 3111 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper.

Ruhige Umgebung, dieses haus 210 m², mit 5065 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 248 m², mit 5903 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 62 m², ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.093567.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 302 m², mit 3111 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 95 m² und eine Keinee Küche. Heizung : Elektrisch Fußboden. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 467,56 m², mit 14607 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Anderes : Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 170 m², mit 1133 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Ausgestattete Kochnische, einer Terrasse, einer Keller und 4 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 213 m², in 1967 gebaut, mit 1028 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , 2 Balkonen, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 215 m², mit 6710 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Ausgestattete Kochnische, einer Terrasse, einer Keller und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 180 m², in 1985 gebaut, mit 832 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit und mit 2 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 195 m², mit 785 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 44 m², mit ein esszimmer, mit , mit einer Keller75 m² und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.453039.

In der begehrten Wohngegend Bois-Guillaume, nur 2,1 km vom Bahnhof Rouen entfernt (5 bis 8 Autominuten), mit direkter Busverbindung zum Bahnhof und ins Stadtzentrum, bietet dieses moderne Haus ein privilegiertes und ruhiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen. Auf einem 1.155 m² großen Grundstück gelegen, bietet es auf einer Grundfläche von 247 m² ca. 197 m² Wohnfläche und besticht durch seine großzügigen Proportionen, den ganztägig einfallenden Lichteinfall und den unverbauten Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge. Das lichtdurchflutete und von Natur umgebene Erdgeschoss bietet ein attraktives Wohnambiente auf einer Ebene mit einem einladenden Eingangsbereich, einer funktionalen und ansprechenden offenen Küche sowie einem über 60 m² großen Wohn-/Ess-/Arbeits-/Kreativraum mit Zugang zum Garten. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage und sorgen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Großzügige Einbauschränke und Regale optimieren die Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer (19,14 m² und 18,11 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Das Gartengeschoss bietet besonders nützliche Zusatzräume: ein 25 m² großes Büro mit Zugang zum Garten, eine 15 m² große Waschküche, eine 30 m² große Garage und einen Raum, der derzeit als schallisoliertes Musikstudio genutzt wird und somit eine seltene und vielseitige Fläche darstellt. Das Haus verfügt über vier bis fünf Schlafzimmer, ein oder zwei Büros und drei WCs (eines pro Etage) und eignet sich daher für verschiedene Lebensstile: als Hauptwohnsitz für die Familie, für Homeoffice oder als freiberufliches Unternehmen. Da das Grundstück keine direkten Nachbarn hat, bietet es interessantes Entwicklungspotenzial und ermöglicht – vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen – eine Renovierung oder den Bau einer separaten Wohneinheit. Die Grundstücksform erlaubt die Schaffung separater Zufahrten, ebenfalls vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Parken ist dank einer Garage und ausreichend Stellplätzen innerhalb der Anlage besonders einfach. Energieausweis (EPC): C. Praktische Informationen: Ich bin derzeit auf Martinique ansässig und vom 23. Mai bis 22. Juni vor Ort, um Besichtigungen zu organisieren. Meine Telefonnummer ist eine Martinique-Geschäftsnummer (+596), daher bin ich gut erreichbar. Sollte ich nicht erreichbar sein, hinterlassen Sie mir bitte eine WhatsApp-Nachricht oder eine E-Mail. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen.<BR> Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933312027), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.