Haus mit Swimmingpool in Besançon Dieses Haus liegt etwas zurückgesetzt in einem Wohnviertel von Besançon und fügt sich in die offene Architektur der 70er Jahre ein. Die Struktur bevorzugt Volumen und Durchbrüche nach außen, sodass das Licht das gesamte Gebäude durchfluten kann. Die Innenraumgestaltung basiert auf einer durchdachten Aufteilung auf mehreren Ebenen. Die Wege sind direkt. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer sowie ein separates Studio, das in das Gesamtkonzept integriert ist. Die über mehrere Fassaden verteilten Öffnungen sorgen für eine gleichmäßige Belichtung. Im Außenbereich bildet der bewaldete Garten eine natürliche Erweiterung des Hauses. Die Steinterrasse ergänzt die Wohnbereiche. Der beheizte Pool befindet sich in einem offenen Bereich, der aufgrund seiner Sonneneinstrahlung ausgewählt wurde. Vom Licht geprägte Räume Schon beim Betreten des Hauses fällt das Licht ins Auge. Die Glasfassaden geben den Räumen ihren Rhythmus. Das Wohnzimmer befindet sich in einem durchgehenden Raum ohne überflüssige Trennwände, sodass mehrere Nutzungen in einem Raum möglich sind. Die Küche ist eine direkte Erweiterung des Wohnzimmers. Sie ist offen und integriert und ergänzt den Raum, ohne ihn einzuschränken. Die Materialien wurden aufgrund ihrer Langlebigkeit ausgewählt. Die Oberflächen sind schlicht gehalten. Die Räume sind miteinander verbunden. Das Licht fließt von einem Raum zum anderen und begrenzt den Einsatz von künstlicher Beleuchtung während des Tages. Die sechs Schlafzimmer sind auf die verschiedenen Etagen verteilt, wobei klar zwischen Wohn- und Schlafbereichen unterschieden wird. Die von Anfang an integrierten Stauräume tragen zur allgemeinen Organisation bei. Eine direkte Verbindung zum Garten Ein flaches, bewaldetes Grundstück umgibt das Haus. Der Garten ist eine funktionale Erweiterung der Innenräume. Die Steinterrasse ergänzt die Wohnbereiche und wird je nach Tageszeit von Licht durchflutet. Der beheizte Pool befindet sich in einem offenen Bereich, der aufgrund seiner Lage ausgewählt wurde. Er ist vom separaten Studio aus zugänglich und liegt abseits der Haupträume. Die Vegetation filtert das Licht und sorgt für eine freie Aussicht. Parkplätze und technische Zugänge sind in einiger Entfernung angeordnet, um die Beziehung zwischen Haus und Garten zu bewahren. Eine etablierte Wohnumgebung Das Haus befindet sich in einem Wohnviertel mit Einfamilienhäusern. Seine Lage begrenzt den Durchgangsverkehr und bewahrt eine luftige Atmosphäre. Die Fortbewegung ist einfach. Dienstleistungen, Geschäfte und Einrichtungen sind gut erreichbar. Die nahe gelegenen Naturräume ergänzen das städtische Umfeld. Das Ensemble ermöglicht ein dauerhaftes Wohnen, wobei auf die Ausrichtung, die Offenheit der Räume und die Beziehung zum Territorium geachtet wurde. Meinung der Agentur: Dieses Haus weist eine für seine Zeit charakteristische offene Architektur auf und wurde kürzlich renoviert. Die ursprüngliche Struktur wurde beibehalten, während die Isolierung, die Heizung und die Ausstattung neu gestaltet wurden. Das Holzheizsystem, ergänzt durch Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, unterstützt den Betrieb des Hauses. Sechs Schlafzimmer und ein separates Studio ermöglichen eine flexible Organisation, ohne das allgemeine Gleichgewicht zu beeinträchtigen. Die Immobilie befindet sich in einem Wohnviertel von Besançon und ist auf Langlebigkeit ausgelegt.

Dieses haus 153 m², in 2015 gebaut, mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit , mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Fußboden. Anderes : Schornstein.

Herrenhaus in Besançon: Die Kunst bürgerlichen Wohnens inmitten unberührter Natur. Nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben Besançons entfernt, verborgen hinter einem alten Tor und hohen Mauern, bietet dieses Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert ein einzigartiges Wohnerlebnis: das eines historischen Landhauses mitten in der Stadt. Seine gealterte Steinfassade verbirgt einen weitläufigen, ummauerten Garten - ein seltenes Privileg so zentral gelegen. Dadurch wird dieser Ort zu einer wahren Oase für alle, die sich nach Privatsphäre, Natur und Authentizität sehnen. Einst ein Winzerbauernhof, später ein bürgerliches Wohnhaus, verkörpert es heute eine zeitlose Lebensart: ein Ort, der von Generationen geprägt und mit Geschichten und menschlichen Spuren bereichert wurde. Sein Stil erinnert an englische Cottages, wo sich unaufdringlicher Charme mit der gemächlichen Lebensart verbindet. Antike Holzarbeiten, jahrhundertealte Parkettböden, historische Kamine und eine aus edlem Holz gefertigte Wendeltreppe erzählen eine Geschichte, die man nicht sehen, sondern fühlen muss. Die Wahl dieses Hauses bedeutet mehr als nur den Kauf einer Immobilie; Es geht darum, eine Lebensphilosophie zu leben: schlichte Eleganz, lebendiges Erbe und ein gelassener Alltag. Das Haus, dessen Interieur von Geschichte und Charakter geprägt ist, besticht durch seine einzigartige Atmosphäre: eine harmonische Verbindung von Authentizität, Geschichte und Moderne. Die 190 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten eine ideale Raumaufteilung für Familien. Das geräumige, 60 Quadratmeter große Wohnzimmer mit seinen antiken Kaminen aus Holz und Stein lädt zu großen Winterfesten, geselligen Abenden oder ruhigen Momenten am Kaminfeuer ein. Die charmant-rustikale Küche folgt demselben Prinzip funktionaler Eleganz: Sie versucht nicht, mit modernem Stil zu beeindrucken, sondern besticht durch die Natürlichkeit ihrer Materialien, ihre Praktikabilität und ihre Authentizität. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, eine Seltenheit für ein Haus aus dieser Zeit, ermöglicht barrierefreies Wohnen, die Einrichtung eines gemütlichen Büros oder die Erweiterung der Küche. Im Obergeschoss setzen drei großzügig geschnittene Schlafzimmer diese Atmosphäre der Ruhe und Intimität fort. Die originalen Holzarbeiten, die profilierten Türen und die antiken Dielenböden schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente. Jeder Raum scheint seine eigene Geschichte zu erzählen - die Geschichte eines Ortes, der lange Zeit bewohnt war und sich mit der Zeit weiterentwickelt hat, ohne jemals seine Seele zu verlieren. Ein außergewöhnlicher Garten mitten in der Stadt. Einer der größten Vorzüge dieses Anwesens liegt in seinem Außenbereich. Als wahre Oase der Ruhe inmitten der Stadt erstreckt sich der ummauerte Garten über mehr als 2.100 Quadratmeter - eine absolute Rarität in dieser Gegend. Hier ist die Natur allgegenwärtig: alte Bäume, uralte Hecken, Kieswege, sonnige Terrassen ... alles trägt zu einer idyllischen, fast ländlichen Atmosphäre bei, die einen reizvollen Kontrast zur unmittelbaren Nähe zu den städtischen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bildet. Das ebene, bebaubare Grundstück bietet zudem enormes Potenzial: eine Erweiterung des Hauses, den Bau eines Nebengebäudes oder eines Swimmingpools, die Einrichtung eines separaten Arbeits- oder Empfangsbereichs oder sogar eine Grundstücksteilung zur Wertsteigerung. Eine Scheune, Gewölbekeller und eine Werkstatt vervollständigen das Anwesen und unterstreichen seinen historischen und funktionalen Charakter. Der Garten ist hier weit mehr als nur ein Außenbereich: Er ist das Herzstück des Lebensstils, ein Raum zum Investieren, Umgestalten oder einfach nur Genießen. Praktische und strategische Lage: Das Haus bietet eine seltene Balance zwischen Erreichbarkeit und Privatsphäre. In der Nähe einer ruhigen Wohnstraße gelegen, genießt es eine friedliche Umgebung und ist dennoch mit dem historischen Zentrum und allen Annehmlichkeiten verbunden. Schulen, Geschäfte, Märkte, Dienstleistungen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der TGV-Bahnhof und die Autobahn A36 ermöglichen eine schnelle Anbindung an wichtige regionale und europäische Städte. Diese harmonische Verbindung von Ruhe und urbanem Leben macht es zu einer besonders geeigneten Adresse für eine aktive Familie, ein Paar auf der Suche nach Authentizität oder einen Investor, der den Wert einer denkmalgeschützten Immobilie steigern möchte, ohne weit von zu Hause entfernt wohnen zu müssen. Genau das verleiht diesem Haus seinen einzigartigen Charakter: Es bietet etwas, das nur wenige andere Immobilien vereinen können - den Charme eines historischen Cottages, die Privatsphäre eines Landguts und die Annehmlichkeiten einer Stadtlage. Die Meinung der Agentur: Diese Immobilie wird Liebhaber schöner historischer Häuser ansprechen, die kein standardisiertes Produkt suchen, sondern einen Ort mit Seele, Potenzial und Charakter. Der große, umzäunte Gart