Luxusvilla in der Nähe von Belfort In einem ruhigen Dorf in der Haute-Saône präsentiert sich diese Luxusvilla in Clairegoutte, nahe Belfort, als ein Wohnsitz voller Ausgewogenheit. Hinter ihren schlichten Linien verbirgt sich ein lichtdurchflutetes Interieur, das durch luftige Räume und edle Materialien geprägt ist und eine Atmosphäre schafft, die zugleich modern und gemütlich ist. Das Haus entfaltet sich um einen spektakulären Wellnessbereich, in dem ein Innenpool und eine maßgeschneiderte Sauna eine Welt von seltenem Komfort schaffen. Die Terrassen gehen in einen Landschaftsgarten über und laden die Natur in den Alltag ein. Hier verbindet sich Ruhe mit der Nähe zu den Hauptverkehrsachsen, und Modernität trifft auf die Gelassenheit einer unberührten Umgebung. Ein lichtdurchflutetes Interieur Sobald man die Schwelle überschreitet, vermittelt das Haus den Eindruck von Atmung. Die Räume gehen fließend ineinander über, getaucht in ein Licht, das die klaren Linien der Architektur unterstreicht. Die sichtbaren Balken und das Zwischengeschoss schaffen eine elegante Vertikalität, während die großen Öffnungen einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen herstellen. Die Küche, die als Wohnraum konzipiert ist, verbindet zeitgenössisches Design mit funktionalen Ansprüchen. Weiter hinten bilden die Schlafzimmer intime Rückzugsorte, in denen die Eleganz der Oberflächen und die Harmonie der Materialien zur Erholung einladen. Die allgemeine Atmosphäre dieser Villa, nur einen Katzensprung vom Leben in Belfort entfernt, ist die eines raffinierten Hauses, in dem jedes Detail zu einem Gefühl von Ausgewogenheit und Komfort beiträgt. Wohlbefinden im Herzen des Hauses Die Einzigartigkeit dieses Hauses mit Innenpool in der Haute-Saône liegt in dem Stellenwert, der dem Wohlbefinden eingeräumt wird. Das Wasser wird hier zum Verbündeten des Lichts und spiegelt die Veränderungen des Tages in einem großzügigen Becken wider, das die Architektur selbst zu verlängern scheint. Die maßgeschneiderte Sauna vervollständigt diese intime Welt, in der Körper und Geist Zuflucht finden. Rundherum laden die Terrassen dazu ein, diese Momente im Freien zu verlängern, geschützt durch diskrete Strukturen, die das Licht durchlassen. Der sorgfältig angelegte Landschaftsgarten verstärkt dieses Gefühl der Kontinuität zwischen Natur und Architektur. Alles hier trägt dazu bei, einen Ort zu schaffen, an dem moderner Komfort hinter der Selbstverständlichkeit einer fließenden und ruhigen Lebenskunst zurücktritt. Eine Umgebung zwischen Natur und Kulturerbe Abseits der Hauptverkehrsachsen profitiert die Luxusvilla von Clairegoutte von der Ruhe der Landschaft und bleibt dennoch mit den benachbarten Städten verbunden. Diese Nähe sorgt für ein seltenes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Erreichbarkeit und ermöglicht es, ein aktives Leben mit einem persönlichen Rückzugsort zu verbinden. Die Umgebung zeichnet sich durch einen bemerkenswerten kulturellen und natürlichen Reichtum aus. Ganz in der Nähe verleiht Le Corbusiers architektonisches Meisterwerk in Ronchamp der Region eine universelle Dimension. Im weiteren Umkreis laden die Landschaften der Saône-Vogesen zu Wanderungen und panoramischen Entdeckungen ein, während die Mille Étangs oder die weitläufigen Waldgebiete unendliche Erholung bieten. Das lokale Leben, geprägt von Geselligkeit und Einfachheit, vervollständigt diesen Rahmen, der sowohl zur Verwurzelung als auch zur Flucht aus dem Alltag einlädt. Bewertung der Agentur Dieses moderne Haus in ruhiger Lage nahe den Hauptverkehrsachsen verkörpert die subtile Verbindung von Modernität und Gelassenheit. Seine hellen Räume, sein außergewöhnlicher Wellnessbereich und seine allgemeine Harmonie machen es zu einem sofort ansprechenden Wohnsitz, der ohne Kompromisse zum Einzug einlädt. Es richtet sich an Familien oder Paare, die einen Ort suchen, an dem Lebensqualität an erster Stelle steht, sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Durch seinen vollendeten Charakter und seine seltene Ausgewogenheit zeichnet sich diese Villa als vertrauliche und wertvolle Adresse aus.

LANDANWESEN IN DER HAUTE-SAÔNE Am Waldrand, in der unberührten Landschaft der Haute-Saône, verkörpert dieses ehemalige Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1790 eine Lebensweise, bei der das Miteinander im Mittelpunkt steht. Komplett renoviert bietet es fast 357 m² Wohnfläche mit großzügigen Räumen, sechs Schlafzimmern und Bereichen, die dafür konzipiert sind, Familie und Freunde zu beherbergen. Die separate Wohnung, die Scheune und die Werkstatt erweitern die Möglichkeiten, sich den Ort zu eigen zu machen, während der über 2.700 m² große Landschaftsgarten dazu einlädt, zwischen Land und Natur zur Ruhe zu kommen. RAUM ALS LEBENSKUNST Am Ende eines von Grün gesäumten Weges offenbart dieses Anwesen eine diskrete Präsenz. Die Steinmauern erzählen von mehr als zwei Jahrhunderten Geschichte, während die Renovierung eine zeitgemäße Interpretation offenbart, die der Authentizität des Gebäudes treu bleibt. Das Licht durchflutet die Räume den ganzen Tag über und bringt die großzügigen Proportionen, die hohen Decken und die Wärme der Materialien zur Geltung. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist um einen Kamineinsatz und einen Holzofen herum angelegt, die zu langen Winterabenden einladen. Die separate, voll ausgestattete Küche bewahrt ihren geselligen Charakter, der zu ausgedehnten Mahlzeiten einlädt. Die elf Räume ermöglichen einen fließenden Übergang und sind so konzipiert, dass sie Platz für Gäste bieten, ohne dabei das Gefühl von Privatsphäre zu verlieren. Sechs Schlafzimmer ermöglichen es, mehrere Generationen unter einem Dach zusammenzubringen, während die beiden Badezimmer die natürlich funktionale Raumaufteilung vervollständigen. Im Obergeschoss schaffen die schrägen Decken, das offene Zwischengeschoss und die Ausblicke eine behagliche Atmosphäre, in der jeder seinen Platz findet. EIN ANWESEN MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN Im Außenbereich setzt das Anwesen seine Geschichte fort. Eine sonnige Holzterrasse lädt zu Sommertagen und Mahlzeiten im Freien ein. Der landschaftlich gestaltete Garten fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein, in einer Umgebung, in der der Wald das Anwesen nahtlos zu verlängern scheint. Die Scheune, die Werkstatt und die separate Garage bieten echte Flexibilität bei der Nutzung. Die eigenständige Wohnung eröffnet neue Perspektiven, sei es, um Angehörige völlig unabhängig zu beherbergen oder eine Beherbergungstätigkeit ins Auge zu fassen. Diese Aufteilung ermöglicht es, ohne größere Umbauten ein Einfamilienhaus, einen charaktervollen Zweitwohnsitz oder ein Ferienhausprojekt in Betracht zu ziehen. Die kürzlich erfolgte Sanierung der Abwasserentsorgung, die 2024 installierte vorschriftsmäßige Kleinkläranlage sowie die allgemeine Instandhaltung des Anwesens ermöglichen einen sofortigen Einzug. DAS PRIVILEG EINER UNBERÜHRTEN UMGEBUNG In Saint-Germain, am Rande des Plateaus ?Plateau des Mille Étangs?, findet der Alltag wieder zu einem beschaulichen Rhythmus zurück. Auf Waldspaziergänge folgen ausgedehnte Mahlzeiten im Kreis der Familie, die Jahreszeiten prägen die Landschaft und das Haus wird zu einem Ort der Zusammenkunft. Dennoch ist die Lage sehr gut erreichbar. Die Autobahn A36 ist in etwa zwanzig Minuten zu erreichen, der TGV-Bahnhof von Belfort bringt Paris und die großen Metropolen näher, während der Flughafen Basel-Mulhouse das Anwesen für eine französische wie auch schweizerische Kundschaft erschließt. Diese Immobilie wird sowohl diejenigen ansprechen, die einen eleganten Zweitwohnsitz suchen, als auch Käufer, die einen Ort der Gastfreundschaft schaffen oder ein Familienerbe in einer geschützten Umgebung weitergeben möchten. MEINUNG DER AGENTUR Was wir hier besonders schätzen, ist die Ausgewogenheit zwischen Authentizität und praktischer Nutzbarkeit. Dieses ehemalige Bauernhaus wurde mit dem Ziel renoviert, Gäste komfortabel zu beherbergen, ohne dabei den Charakter des Ortes zu beeinträchtigen. Ein Anwesen, an dem Familienfeiern, Wochenenden mit Freunden oder ein Beherbergungsprojekt ganz selbstverständlich ihren Platz finden ? in einer der verstecktesten Landschaften der Haute-Saône.

Ruhige Umgebung, dieses haus 299 m², in 1950 gebaut, mit 9425 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 34 m², mit , mit 2 Balkonen, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

In einer Stadt im Nordosten des Territoire de Belfort, in unmittelbarer Nähe eines Golfplatzes, weniger als eine Stunde vom Flughafen und etwa 30 Minuten vom Bahnhof entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen eingebettet in eine abgeschiedene und unberührte Naturlandschaft. Das auf über vier Hektar Land errichtete Haus besticht durch eine bemerkenswerte Landschaftsgestaltung mit Swimmingpool, Wildgehege, Gewächshaus, Teich, Obstgarten und direktem Zugang zu einem Fluss. Dieses seltene Ensemble bietet Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität, fernab jeglicher Störungen. Das Haupthaus mit seinem unverwechselbaren Charakter wurde sorgfältig renoviert. Es verfügt über großzügige Empfangsbereiche, mehrere Wohnzimmer mit Zugang zum Park, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen bequem. Der Schlafbereich umfasst eine harmonische Suite aus acht Schlafzimmern, verteilt auf mehrere Ebenen, sowie mehrere Badezimmer und Duschräume mit hochwertiger Ausstattung und maßgefertigten Armaturen. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Familien oder für berufliche Zwecke. Das Anwesen ist über eine private und diskrete Zufahrt erreichbar. Nebengebäude, darunter mehrere Garagen und Carports, bieten großzügige Parkmöglichkeiten, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Ein einzigartiges Anwesen, eine Rarität auf dem Markt, das Natur, Komfort und Potenzial mit Eleganz vereint. Energieeffizienzklasse E / Klimaklasse E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 5.872 EUR und 7.944 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Thibaut Boillot (RSAC: 884574492): +33 663 412480

Schöne Sicht : dieses haus 380 m², in 1870 gebaut, mit 44463 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 80 m², ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 5 Garagen und einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

In Morvillars, eingebettet in ein fast acht Hektar großes Anwesen, präsentiert sich dieses Schloss aus dem frühen 20. Jahrhundert mit seiner eleganten Silhouette in geschützter Umgebung. Hinter seinen sorgfältig gepflegten Fassaden und dem bewaldeten Park verbirgt sich ein seltenes Juwel, das hochwertige Renovierung, bemerkenswerte Proportionen und Entwicklungspotenzial vereint. In der Nähe des TGV-Bahnhofs und wichtiger Straßen in die Schweiz und ins Elsass gelegen, bietet diese Immobilie Diskretion, gute Erreichbarkeit und einen gehobenen Lebensstil. Schon beim Betreten des Hauses setzt die weitläufige Halle mit ihrer markanten Symmetrie, die durch ein Glasdach, das den Raum mit Licht durchflutet, noch verstärkt wird, einen bleibenden Eindruck. Die Empfangsbereiche gruppieren sich um mehrere miteinander verbundene, vielseitig nutzbare Lounges und öffnen sich zu einer großen Veranda mit Blick auf den Park. Eine separate Küche mit einem intimeren Essbereich erleichtert den Alltag, während eine Bibliothek dem gesamten Anwesen eine besondere Note verleiht. Die Materialien und Oberflächen haben die Zeit mit Eleganz überdauert und verbinden klassische Details nahtlos mit modernen Einflüssen zu einer perfekt ausbalancierten Harmonie. Ein Ankleidezimmer und Badezimmer vervollständigen diese erste Etage. Die oberen Etagen bieten mit insgesamt siebzehn Schlafzimmern, die sich über die verschiedenen Ebenen verteilen, großzügige Wohnräume. Im ersten Obergeschoss gruppieren sich Schlafzimmer und Badezimmer um eine breite Galerie, die sich zur zentralen Halle hin öffnet und so für einen fließenden Übergang zwischen den Räumen sorgt. Mehrere Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Park und einen privilegierten Ausblick auf das Anwesen. Das zweite Obergeschoss, das sich über dem Glasdach befindet, wirkt fast wie ein separater, intimer Bereich und verfügt über zusätzliche Badezimmer und Duschräume. Unter dem Dach bieten die ehemaligen Personalräume noch bemerkenswertes Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Das Souterrain erweitert die Möglichkeiten mit einem ehemaligen Speisesaal, einer professionellen Küche, einem Kühlraum sowie mehreren Lagerräumen und Kellern. Eine diskrete Servicetreppe ermöglicht den Zugang zu allen Ebenen und erhöht die Funktionalität des Schlosses. Ein kürzlich installierter Pelletkessel und eine Wasserenthärtungsanlage gewährleisten den dem Anwesen entsprechenden technischen Komfort. Draußen schafft der angelegte Park mit seinen jahrhundertealten Bäumen ein außergewöhnliches Ambiente. Mehrere Nebengebäude bereichern das Anwesen: ein ehemaliges Chauffeurhaus, das in zwei derzeit vermietete Wohnungen aufgeteilt ist, ein separates Hausmeisterhaus und ein Gebäude mit Garagen, Lagerräumen und Ställen, das sich zu den Weiden hin öffnet. Eine ehemalige Orangerie bewahrt noch ihre historischen Schmiedearbeiten, während zwei ehemalige Teiche ihrer ursprünglichen Funktion zurückgegeben werden könnten. Dank seiner Aufteilung und Größe eignet sich dieses Anwesen für zahlreiche Projekte: ein Familienwohnsitz, ein Hotel, Veranstaltungsräume, Seminarräume oder touristische Unterkünfte. Nur zehn Minuten vom TGV-Bahnhof und fünfzig Minuten vom internationalen Flughafen Basel entfernt, profitiert das Anwesen von einer äußerst attraktiven Anbindung. Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen und das Krankenhaus der Nord-Franche-Comté runden dieses komfortable und außergewöhnliche Wohnumfeld ab. Zwischen Kulturerbe, Natur und vielfältigen Möglichkeiten bietet dieses Schloss ein einzigartiges Erlebnis, bei dem jeder Blick dazu einlädt, eine neue Geschichte zu schreiben. Energieeffizienzklasse: D / Klimaklasse: B. Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 29.515 EUR und 39.931 EUR pro Jahr, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Thibaut Boillot (RSAC: 884574492): +33 6 63 41 24 80

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 160 m², in 2007 gebaut, mit 841 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 460 m², in 1930 gebaut besteht aus 15 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Annabelle Wettstein aus Capifrance lädt Sie ein, dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 zu entdecken. Es bietet ca. 340 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Eingebettet in ein herrliches, 14 Hektar großes, parkähnlich angelegtes Grundstück, bietet es Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Renovierungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst einen Hauptwohnbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine Suite mit Veranda, Ankleidezimmer und Balkon; ein großes, helles Wohn-/Esszimmer; eine halboffene Küche; ein Duschbad mit WC; und ein Badezimmer mit WC. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu einer ca. 50 m² großen Terrasse oder einem Balkon mit Blick in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer; ein Flur mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss; eine Küchenzeile; und ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das ausgebaute Dachgeschoss, drei weitere Schlafzimmer, zwei Duschbäder mit WC sowie ein vollwertiges Untergeschoss mit Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt, Doppelgarage und Sommerküche. Ausstattung und Annehmlichkeiten: 5 x 10 Meter großer, überdachter Swimmingpool, separater Technikraum, Kanalanschluss, unabhängige Elektroheizung, Luft-Luft-Wärmepumpe (Klimaanlage), Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung), Kombikessel mit Öl-Notheizung für den Winter, Kamineinsatz, Doppelverglasung (2006–2007), elektrische und manuelle Rollläden (je nach Raum). Vorteile: Dieses Anwesen besticht durch seine außergewöhnliche Größe, zahlreiche Schlafzimmer, einen komplett angelegten Garten und komfortable Ausstattung. Es ist ideal für eine große Familie, ein Bed & Breakfast, eine Ferienwohnung oder für ein Gewerbe mit hohem Platzbedarf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 6,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938042257), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Dieses haus 368 m², in 1920 gebaut, mit 2045 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 68 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

Dieses haus 705 m², in 1830 gebaut, mit 16189 m² Grundstücksfläche besteht aus 24 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es ist mit , mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 25 Parkplätze. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses schloss412 m², in 1773 gebaut besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller.

Ruhige Umgebung, dieses möbliert haus 275 m², mit 61486 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Garagen. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 3.5.

Dieses Herrenhaus mit einer Fläche von 465 m² liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung inmitten eines 6.500 m² großen, bewaldeten Parks, geschützt vor neugierigen Blicken. Es verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit modernem Komfort. Fischgrätenparkett, Zierleisten und großzügige Räume entsprechen den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Swimmingpool, Nebengebäude mit Wellnessbereich, Sommerküche, Bouleplatz, Doppelgarage, Carport und Gewächshaus. Eine seltene Immobilie, die für eine privilegierte Lebensqualität konzipiert wurde. Bereits im Eingangsbereich lädt die fließende Raumaufteilung dazu ein, die großzügigen Zimmer zu entdecken. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen zentralen Eingangsbereich, der auf der einen Seite zu einem hellen Wohnzimmer sowie einem Billardzimmer und auf der anderen Seite zu einer separaten Küche, einer Speisekammer und einem Esszimmer führt und so ein harmonisches Ensemble bildet, das sich sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge eignet. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ergänzt durch eine separate Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Küche, ideal für Gäste oder Personal. Im zweiten Stock befinden sich vier weitere Räume, darunter ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Dachboden, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Landschaftspark, der das Anwesen umgibt, lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Ein 12 m x 5,5 m großer Swimmingpool fügt sich perfekt in die Umgebung ein, begleitet von einem Poolhaus mit einer Sommerküche mit Brotbackofen, einem Badezimmer und einem 27 m² großen Raum. Das Nebengebäude, das dem Wohlbefinden gewidmet ist, bietet einen Wellnessbereich, eine Sauna und ein Badezimmer. Hinzu kommen eine Werkstatt, ein Gewächshaus, eine Doppelgarage und ein Carport für zwei Fahrzeuge. Das Anwesen liegt inmitten einer grünen Oase mit vielfältigen Pflanzenarten. Das Haus befindet sich in begehrter Lage, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine Helligkeit, seine großzügige Aufteilung und seine diskrete Lage. Eine atypische Immobilie mit hohem Vermögenswert, die sich an Kunden richtet, die einen einzigartigen Wohnort suchen, der architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Geschäfte 5 Autominuten entfernt Schulen 5 Autominuten entfernt Verkehrsmittel (Bahn) 5 Autominuten entfernt ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 7590 und 10320 ? Kontakt: Sébastien 06.34.67.38.68

Renoviertes ehemaliges Pfarrhaus in Sainte-Marie-en-Chaux In Sainte-Marie-en-Chaux wurde dieses ehemalige Pfarrhaus aus dem Jahr 1888 kürzlich komplett renoviert. Seit Abschluss der Arbeiten wurde das Haus nie bewohnt. Der ursprüngliche Stein strukturiert die Räume. Die Innenausstattung ist schlicht gehalten. Die Materialien wurden aufgrund ihrer Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Das Wohnzimmer öffnet sich durch große Fensterfronten zum Garten hin und sorgt so für einen direkten Bezug zum Außenbereich. Zehn Minuten von Luxeuil-les-Bains entfernt, bietet das Anwesen eine ruhige Umgebung, ohne isoliert zu sein. Der Einzug kann sofort erfolgen. EINE MEISTERHAFTE RENOVIERUNG OHNE DEMONSTRATION Dieses renovierte ehemalige Pfarrhaus bewahrt die Präsenz seines ursprünglichen Gebäudes. Die Fassade unterstreicht den Charakter. Im Inneren ist die Veränderung deutlich zu erkennen. Die Böden sind gepflegt. Die Farbtöne bleiben neutral. Das Holz der Treppe sorgt für Wärme und Kontinuität. Das etwa vierzig Quadratmeter große Wohnzimmer öffnet sich zum Garten hin. Die großen Fenster lassen den ganzen Tag über Licht herein. Der Übergang zwischen Küche und Wohnbereich ist fließend. Der direkte Zugang zum Vorratsraum von außen erfüllt die Anforderungen des Alltags mit Einfachheit. Das Haus verfügt über acht Haupträume, darunter fünf Schlafzimmer. Zwei Suiten haben ein eigenes Badezimmer. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss ermöglichen eine komfortable und flexible Raumaufteilung. Verstärkte Isolierung, Doppelverglasung, neue Elektroheizung. Komfort ist ohne Übertreibung integriert. Die dekorativen Kamine erinnern zurückhaltend an die Geschichte des Ortes. Das Ganze bildet ein strukturiertes Haus, das bereit ist, ein anspruchsvolles Leben zu beherbergen. EIN AUSGEWOGENES GRUNDSTÜCK, EINE DURCHDACHTEN LAGE Das 1.530 m² große Grundstück ist eben und vollständig umzäunt. Die zurückgesetzte Lage zur Straße gewährleistet Ruhe und gleichzeitig eine direkte Verbindung zum Dorf. Der Blick fällt auf den Garten und die Kirche, eine diskrete Präsenz, die das Haus in seiner Umgebung verankert. Die etwa achtzig Quadratmeter große Holzterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Mit ihrer Ausrichtung nach Süden und Westen ist sie ein natürlicher Ort für Mahlzeiten und den Ausklang des Tages. Der Parkplatz ist harmonisch integriert. Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Die angrenzende Scheune bietet zusätzlichen Raum, der als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann. Ein Dachboden vervollständigt das Ensemble. Dieses renovierte Steinhaus kann als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für ein Gastgewerbeprojekt genutzt werden. Die Größe und die Aufteilung ermöglichen diese Nutzungen ohne umfangreiche Umbauten. EINE ADRESSE IN DER NÄHE VON LUXEUIL-LES-BAINS Sainte-Marie-en-Chaux liegt etwa zehn Minuten von Luxeuil-les-Bains entfernt. Geschäfte, Schulen, Thermalbäder und Golfplätze prägen das Leben in der Region. Das Haus profitiert von einer stabilen dörflichen Umgebung. Die regionalen Verkehrsachsen, der TGV-Bahnhof Meroux Moval und der EuroAirport Basel sorgen für eine gute Anbindung an die großen Metropolen und die Schweiz. Die Haute Saône ist geprägt von ihren Wäldern, Wanderwegen und Seen. Wandern, Mountainbiken, Reiten und das Plateau des Mille Étangs bestimmen den Rhythmus der Jahreszeiten. Eine Region, in der sich berufliches Engagement und Lebensqualität miteinander vereinbaren lassen. BEURTEILUNG DER AGENTUR Dieses renovierte ehemalige Pfarrhaus in Sainte Marie en Chaux zeichnet sich durch die Kohärenz und Präzision seiner Umgestaltung aus. Die Renovierung ist vollständig und wurde kürzlich durchgeführt. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Die Organisation ist funktional. Es sind keine Arbeiten zu erwarten. Zehn Minuten von Luxeuil-les-Bains entfernt, ist die Lage strategisch günstig. Diese Immobilie eignet sich für eine Familie, die Stabilität und dauerhaften Komfort sucht, oder für einen Käufer, der Wohnraum und ein Gastprojekt verbinden möchte. Ein Haus mit Charakter, bezugsfertig.

L'agence immobilière ARRIERE-COUR vous propose une vaste villa de 10 pièces dans un parc exceptionnel de 7500m² constructibles. Située en zone U et AU (PLU en cours de révision) d'un village de 1500 habitants bénéficiant de toutes les commodités à 15 minutes de Montbéliard, 20 minutes de Belfort et 30 minutes frontières Suisses. Autoroute en 15 minutes. Elle comprend 331 habitables + 148 m² de combles aménageables (nombreuses options d'aménagements), une cave enterrée de 42m², une chaufferie (chaudière à pellets neuve), un garage/atelier de 65m², dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis. Assainissement aux normes. Le terrain est piscinable et divisible. Plusieurs logements possibles. Dossier complet sur demande.

Die 1932 erbaute und damals als ,,kühnes Meisterwerk" gefeierte, komplett renovierte Architektenvilla bietet heute 245 Quadratmeter Wohnfläche. Als wahres architektonisches Manifest vereint sie modernistische Linien, beeindruckende Raumwirkung und hohe Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage. Von Anfang an als visionäres Zuhause konzipiert, bietet sie zeitgemäßen Komfort und bewahrt gleichzeitig ihre einzigartige Identität. Schon die Eingangshalle mit ihren geschwungenen Formen und sorgfältig ausgewählten Farben schafft eine warme und elegante Atmosphäre. Der Blick öffnet sich nach und nach zu natürlichem Licht und freiem Ausblick. Das dreigeteilte Wohnzimmer beeindruckt mit seiner über sechs Meter hohen Decke und den großzügigen Fenstern. Historische Elemente verschmelzen harmonisch mit der meisterhaften Renovierung: Mosaikböden aus Feinsteinzeug, industriell anmutende Metallgeländer und offene Räume, die ein fließendes Raumgefühl fördern. Die moderne, voll ausgestattete offene Küche befindet sich auf der Ostseite, während ein vom Architekten entworfener Arbeitsbereich im Westen vom Abendlicht profitiert. Eine Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Die Treppe im Industriestil führt zu einem Metallsteg, der Zugang zu den Schlafräumen bietet. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, während die separate Master-Suite aus einem Schlafzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten, einem Ankleidezimmer und einem Duschbad besteht. Ein Büro vervollständigt diese funktional gestaltete Etage, die sich perfekt für das Familienleben eignet. Mit ihrer avantgardistischen Architektur, den bemerkenswerten Proportionen und der gelungenen Verbindung von Tradition und Moderne verkörpert diese Villa ein einzigartiges und seltenes Anwesen. Ein inspirierender Wohnraum, geschaffen für all jene, die ein charaktervolles Zuhause suchen, in dem ein neues Kapitel beginnt. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.863 EUR und 2.521 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Thibaut Boillot (RSAC: 884574492): +33 6 63 41 24 80

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 265 m², in 1880 gebaut, mit 523 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 38 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.

Dieses haus 568 m², in 1680 gebaut, mit 36574 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 6 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 80 m², , einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 4 Parkplätze. Heizung : Kombi-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses möbliert haus (Villa) 429 m², mit 3000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.