Dieses neues haus 338 m² besteht aus 16 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer und eine Keinee Küche. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen.

Dieses haus (Gutshaus) 304 m², mit 2250 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche. Heizung : Öl.

Dieses schloss421 m² besteht aus 11 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse.

Dieses schloss352 m², in 1900 gebaut besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es eine Keinee Küche und einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Architektenhaus) 375 m², in 1950 gebaut, mit 898 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Elektrisch Heizkörper.

Dieses schloss500 m², in 1850 gebaut besteht aus 15 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche.

Dieses haus (Herrenhaus) 850 m², mit 79137 m² Grundstücksfläche besteht aus 21 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es ein esszimmer und eine Separate Küche. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, diese apartment (Duplex) 511 m², in 1886 gebaut Maisonettewohnung, im 4 Stockwerke besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Sie besitzt , einer Terrasse und einer Keller. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Kombi-Gas-Fernheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses haus (Anwesen) 854 m², mit 1359 m² Grundstücksfläche besteht aus 19 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Öl-Individualheizung.

Dieses haus 290 m², mit 9194 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit und mit een balkon.

EIN CHARAKTERVOLLES SCHLOSS IN DER HAUTE-MARNE Abgeschirmt von neugierigen Blicken, am Ende einer von Natur gesäumten Allee, offenbart das Château de Culmont eine diskrete und zeitlose Ausstrahlung. Das 1872 erbaute Anwesen mit Charakter verfügt über fast 480 m² Wohnfläche im Herzen eines rund 1,5 Hektar großen Grundstücks, auf dem Wiesen, Bäume, Obstgärten und landschaftlich gestaltete Bereiche im Laufe der Jahreszeiten ein lebendiges Bild ergeben. Zwischen Kulturerbe, Natur und Lebensfreude bietet das Anwesen einen idealen Rahmen sowohl für große Familienfeiern als auch für bereits angelaufene Projekte zur Gästebeherbergung. EIN ANWESEN, IN DEM DIE ZEIT IHREN RICHTIGEN RITMUS BEHÄLT Von seiner eleganten Silhouette aus dem 19. Jahrhundert bis hin zu seinen großzügigen Räumlichkeiten strahlt dieses Anwesen eine einzigartige Atmosphäre aus. Hinter den Steinfassaden offenbaren die Räume die ganze Noblesse der Häuser dieser Epoche: alte Dielenböden, erhaltene Holzvertäfelungen, Kamine, Zierleisten und eine Holztreppe bilden ein Ensemble voller Charakter. Die Empfangsräume gehen nahtlos ineinander über und werden von einem sanften Licht durchflutet, das jeden Moment des Tages begleitet. Die beiden Küchen ? die eine eher traditionell, die andere zeitgemäßer ? spiegeln die harmonische Entwicklung eines Anwesens wider, das seine Identität bewahrt hat und sich gleichzeitig an die heutigen Bedürfnisse angepasst hat. Jeder Raum scheint darauf ausgelegt zu sein, Gäste zu empfangen, gemeinsam Zeit zu verbringen und Traditionen weiterzugeben ? in einem ständigen Dialog zwischen Authentizität und Komfort. IM HERZEN EINES AN DIE NATUR ANGESCHLOSSENEN ANWESENS Rund um das Haus wird die Landschaft zu einer natürlichen Fortsetzung der Architektur. Das über 15.000 m² große Anwesen wechselt zwischen bewaldeten Flächen, Obstgarten, Gemüsegarten, Wiesen und Waldgebieten und schafft so eine Abfolge von Stimmungen, die sowohl zur Besinnung als auch zum Spazierengehen einladen. Von den Fenstern aus schweift der Blick auf die umliegenden Wiesen, auf denen Pferde und Weidetiere grasen. Weiter entfernt zeichnen die grünen Hügel einen Horizont, der sich im Rhythmus der Jahreszeiten verändert. Ein Springbrunnen, ein Brunnen und die Ausblicke, die das Anwesen bietet, verstärken das Gefühl, an einem unberührten Ort zu leben, noch zusätzlich. Der Außenbereich lädt ganz natürlich zu großen Sommerfesten, zum Lesen unter den Bäumen, zu Spaziergängen im Park und zu Momenten der Ruhe im Herzen des Anwesens ein. Ein Gefühl von Weite, das kostbar geworden ist, wo die Natur voll und ganz zur Identität des Ortes beiträgt. EIN ANWESEN MIT VIELFÄLTIGEN PERSPEKTIVEN Ein Teil des Anwesens beherbergt bereits ein Gästehaus, das bei einer internationalen Kundschaft sehr beliebt ist. Diese Gegebenheit ermöglicht es, den Betrieb nahtlos fortzuführen oder sich andere Formen der Gästebetreuung in einem besonders inspirierenden Rahmen vorzustellen. Der ausbaubare Dachboden, die bestehenden Nebengebäude und die verfügbaren Räumlichkeiten bieten große Gestaltungsfreiheit. Ob als Hauptwohnsitz, Familienanwesen, Beherbergungsprojekt oder Nebenerwerb ? hier finden alle Ideen einen natürlichen Nährboden. Auch die geografische Lage trägt zur Ausgewogenheit des Anwesens bei. In der Nähe der Festungsstadt Langres, der Seen des Pays de Langres, der Weinberge Burgunds und der Hauptverkehrsachsen verbindet das Anwesen gute Erreichbarkeit mit dem Eintauchen in eine unberührte Naturlandschaft. MEINUNG DER AGENTUR Dieses Anwesen hat die architektonische Kohärenz der großen Häuser des späten 19. Jahrhunderts bewahrt und gleichzeitig die heutigen Erwartungen an Komfort und Nutzung integriert. Das bewaldete Anwesen und der bereits bestehende Beherbergungsbetrieb verleihen ihm eine besonders begehrte Vielseitigkeit.

Ruhige Umgebung, dieses haus 275 m² besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse.

EIN HERRENHAUS IN DER HAUTE-MARNE Abseits des Alltagsrhythmus scheinen manche Anwesen schon seit jeher ihren Platz gefunden zu haben. La Perle d'Anrosey fügt sich in diesen diskreten Dialog zwischen Architektur und Landschaft ein. Hinter den Fassaden aus dem 18. Jahrhundert steht der Stein im Einklang mit den hohen Bäumen, die Quellen speisen das Becken und die Nebengebäude bilden eine natürliche Erweiterung des Hauses. Mehr als nur ein Anwesen ist dieses charaktervolle Gut ein Ort der Gastfreundschaft, an dem Raum, Zeit und Natur ein Gleichgewicht bilden, das zu etwas Kostbarem geworden ist. Auch heute noch setzt sich diese Geschichte durch den Betrieb eines Gästehauses fort, das Reisende in einem Rahmen empfängt, der seiner Identität treu geblieben ist. EIN ANWESEN, DAS FÜR DIE GASTFREUNDSCHAFT KONZIPIERT WURDE Die Steinfassaden tauchen hinter dem Laubwerk auf, gebadet in einem Licht, das jedes Relief, jedes Material und jedes Detail einer erhaltenen Architektur zum Vorschein bringt. Hier dient die Landschaft nicht als Kulisse für das Anwesen, sondern ist dessen Fortsetzung. Dieses im 18. Jahrhundert erbaute Herrenhaus verfügt über fast 390 m² Wohnfläche. Die Wohnbereiche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, während ein großzügiges Untergeschoss und ein Dachgeschoss das Ensemble harmonisch vervollständigen. Die alten Parkettböden harmonieren mit den Steinfliesen, die Holzvertäfelungen unterstreichen die hohen Decken, und die Kamine erinnern daran, dass dieses Anwesen schon immer darauf ausgelegt war, Gäste zu empfangen. Die Empfangsräume strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus, in der sich Mahlzeiten in die Länge ziehen und Wiedersehen ganz natürlich ihren Platz finden. Etwas zurückgesetzt bieten die sieben Schlafzimmer Komfort für längere Aufenthalte, wobei mehrere über ein eigenes Badezimmer verfügen. Heute beherbergen diese Räume ein anerkanntes Gästehaus, das Gäste empfängt, die den Charme des Kulturerbes und die weitläufigen Landschaften im Süden der Haute-Marne zu schätzen wissen. Diese Gastfreundschaft scheint hier ganz selbstverständlich zu sein, getragen sowohl von der Großzügigkeit der Räume als auch vom Geist des Ortes. Die großzügig geschnittene Küche unterstreicht diese Tradition des gemeinsamen Genießens, bei der sich jeder Aufenthalt um große Tischrunden und einfache Momente dreht. Das Anwesen hat seine Authentizität bewahrt und profitiert zugleich von den notwendigen Anpassungen an den zeitgemäßen Gebrauch, was sowohl die Fortführung des derzeitigen Betriebs als auch die Planung eines anderen Lebensprojekts ermöglicht. EIN CHARAKTERVOLLES ANWESEN IN DER HAUTE-MARNE Rund um das Haus bilden mehr als zwei Hektar eine lebendige Landschaft. Jahrhundertealte Bäume zeichnen den Horizont nach, der Obstgarten säumt die Alleen des Parks und die Rasenflächen lassen die Landschaft der Haute-Marne bis ins Anwesen hineinwachsen. Der Teich, der von den natürlichen Quellen des Anwesens gespeist wird, verleiht diesem Ensemble, in dem Wasser seit jeher einen wichtigen Platz einnimmt, eine dezente Bewegung. Zwei noch immer genutzte Brunnen zeugen ebenfalls von dieser besonderen Verbindung zwischen dem Anwesen und seiner Umgebung. Die Nebengebäude erweitern auf natürliche Weise die Möglichkeiten des Ortes. Die weitläufige Scheune mit einer Fläche von etwa 300 m², von der ein Teil bereits als Empfangsraum dient, unterstützt heute die Gastfreundschaft und lässt gleichzeitig weitere Nutzungsmöglichkeiten erahnen. Der zu einem Sommerzimmer umgebaute Taubenschlag, das Atelier, der Weinkeller und der Dachboden bereichern dieses besonders stimmige architektonische Erbe zusätzlich. Jedes Gebäude steht im Dialog mit den anderen, wie die Kapitel einer einzigen Geschichte, in der Kulturerbe, Natur und Gastfreundschaft auf selbstverständliche Weise miteinander verwoben sind. EINE TRADITION DER GASTFREUNDSCHAFT, DIE ES FORTZUFÜHREN GILT La Perle d'Anrosey besitzt diese einzigartige Eigenschaft, die es jedem ermöglicht, sich hier frei seine Zukunft vorzustellen. Die zukünftigen Eigentümer können sich dafür entscheiden, den bereits gut etablierten Gästehausbetrieb fortzuführen und diese Tradition der Gastfreundschaft fortzusetzen, die heute Teil der Identität des Anwesens ist. Ebenso selbstverständlich können sie sich hier ein großzügiges Familienhaus, einen Rückzugsort oder einen Wohnsitz vorstellen, der für Zusammenkünfte und große Tischrunden bestimmt ist. In der Nähe des Nationalparks ?Parc national de Forêts?, von Wanderwegen, malerischen Dörfern und unberührten Landschaften im Süden der Haute-Marne liegt das Anwesen in einer Region, in der das Naturerbe mit der Geschichte im Dialog steht. Die Nähe zu Langres sowie die gute Anbindung an Paris und die Schweiz machen diese exklusive Adresse noch attraktiver. Hier wird das Kulturerbe nicht nur betrachtet, sondern gelebt. Die Jahreszeiten wechseln, Reisende finden hier eine Auszeit, Familien schaffen hier Erinnerungen, und die Orte schreiben ihre

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 305 m², mit 680 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus 349 m² besteht aus 8 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Heizung : Fußboden. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Diese hotel privatperson810 m², mit 704 m² Grundstücksfläche besteht aus 20 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Sie besitzt eine Keinee Küche.

Im Herzen von Meurthe-et-Moselle, in geschützter ländlicher Umgebung, bietet dieses charaktervolle Reitanwesen eine seltene Kombination: einen voll funktionsfähigen, professionellen Betrieb, hohe Lebensqualität und strukturiertes Vermietungspotenzial. Das Anwesen, das sich auf ca. 3,3 Hektar angrenzendem Land befindet, beherbergt derzeit einen aktiven Pensionsstall und eine Reitschule und gewährleistet so die sofortige Kontinuität des Betriebs für jeden neuen Eigentümer. Komplett ausgestattete und funktionale Reitanlage: Das Anwesen ist für eine langfristige, professionelle Nutzung konzipiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: 47 Boxen, einen 75 x 30 m großen Außenreitplatz, zwei Reithallen, einen Roundpen, ein Clubhaus, Sattelkammern und Technikräume. Das Anwesen bietet Pferdebesitzern Unterkunft, Reitunterricht, Pferdetraining und unterstützt die Entwicklung von Sport- oder Bildungsprojekten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere ca. 9 Hektar zu pachten, die sichere Weideflächen, Selbstversorgung mit Futter und Potenzial für zukünftiges Wachstum bieten. Ein Anwesen mit hohem Nutzungs- und Renditewert. Die Gebäude umfassen ca. 1.000 m² und gruppieren sich um ein lothringisches Bauernhaus mit Solaranlage. Sie beinhalten: ein Haupthaus mit ca. 400 m² und Swimmingpool, ein separates Loft mit ca. 200 m², ein Studio-Apartment sowie zwei Zweizimmerwohnungen. Diese Aufteilung ermöglicht das Wohnen auf dem Gelände und bietet gleichzeitig mehrere separate Wohneinheiten, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren oder den Bedarf des Betriebs (Mitarbeiter, Reiter, Auszubildende) decken können. Ein seltenes Anwesen mit professionellem und denkmalpflegerischem Potenzial. Dieses Anwesen zeichnet sich aus durch: die geschlossene und dichte Reitinfrastruktur, den laufenden Betrieb, die Vielfalt der Unterkünfte (selten für diese Art von Immobilie), das Potenzial zur wirtschaftlichen und denkmalpflegerischen Optimierung sowie die Möglichkeit der Landerweiterung durch Verpachtung. Ein Anwesen mit Charakter, ideal für einen Pferdeprofi, einen Projektentwickler mit Struktur oder einen Investor, der eine hochwertige Reitanlage sucht. Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung. Absolute Vertraulichkeit wird zugesichert. Energieausweis (EPC): E. Treibhausgasemissionen (THG): C. Risikoinformationen finden Sie unter www.georisque.gouv.fr. Anzeige verfasst von Karim Benali, Immobilienmakler, eingetragen im Handelsregister von Sarreguemines (RSAC) unter der Nummer 502792039.