Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 196 m², mit 7145 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung.

Dieses haus 180 m², mit 3367 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 3 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.7.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 250 m², in 2017 gebaut, mit 3200 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 80 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen und 3 Parkplätze. Heizung : Fußboden. Anderes : Parkett. Honoraren : 4.68.

Dieses haus 196 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Garage und einer Keller. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.37.

Dieses haus 201 m², mit 872 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 5.49.

Dieses haus (Villa) 170 m², in 2019 gebaut, mit 1498 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 308 m², mit 2333 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 56 m², ein esszimmer, , einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Kombi-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.029851.

Ruhige Umgebung, dieses haus 308 m², mit 2300 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Anderes : Schornstein.

Dieses haus (Herrenhaus) 443 m², mit 19094 m² Grundstücksfläche besteht aus 18 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Separate Küche und einer Terrasse. Heizung : Öl-Individualheizung.

In idyllischer Lage in einem ruhigen Weiler in Ballan-Miré befindet sich dieses moderne Flachdachhaus mit 235 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit Swimmingpool, sonnigen Terrassen und einer separaten Einliegerwohnung. Ein seltenes Juwel, geschaffen für ein ruhiges Familienleben inmitten der Natur und doch in der Nähe von Tours. Das Erdgeschoss besticht durch eine Eingangshalle, die in einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Südausrichtung und Glasschiebetüren führt. Mittelpunkt des Raumes ist ein doppelseitiger Kamin mit geschlossenem Feuerraum, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Die offene, maßgefertigte und voll ausgestattete Küche unterstreicht dieses gesellige Ambiente. Eine Master-Suite mit Massivholzparkett aus Eiche rundet diese Etage ab. Sie umfasst ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum führt zur Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und der dazugehörigen Haustechnik, darunter die Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Warmwasserbereiter und die Wasserenthärtungsanlage. Im Obergeschoss bieten vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum einen idealen Schlafbereich für Familien. Draußen laden ein harmonisch integrierter Swimmingpool und zwei Terrassen mit Pergolen zum Verweilen im Freien ein und unterstreichen die Exklusivität des Anwesens. Das komplett renovierte Ein-Zimmer-Apartment verfügt über einen separaten Eingang und eine private Terrasse und bietet somit Vermietungspotenzial oder die Möglichkeit, den Hauptwohnraum zu erweitern. Nur 15 Minuten vom Place des Halles in Tours entfernt und am Waldrand gelegen, vereint dieses moderne Haus Eleganz, Funktionalität und zeitgemäßen Komfort. Exklusives Angebot von Espaces Atypiques Tours. ENERGIEKATEGORIE: A / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.130 EUR und 1.610 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnement). Kontakt: (EI) Benjamin Landré - +33 6 43 84 30 38. Makler eingetragen im Handelsregister von Tours unter der Nummer 2024AC00134. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Dieses haus (Wohnsitz) 423 m², in 1800 gebaut, mit 37707 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 78 m², ein esszimmer 29 m², eine Separate Küche und einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 290 m², in 2008 gebaut, mit 3000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Dieses haus (Wohnsitz) 258 m², in 1900 gebaut besteht aus 10 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett.

Nur wenige Minuten von Geschäften, Bahnhof, Autobahn und Flughafen entfernt und dennoch in ruhiger und privater Lage erwartet Sie dieses prächtige Herrenhaus mit seinem einzigartigen Charme. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine imposante, 20 m² große Halle mit ihrer prachtvollen Steintreppe, die den Charakter des Anwesens unterstreicht. Das spektakuläre, 83 m² große Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche bietet einen hellen und einladenden Empfangsbereich, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Draußen werden Sie verzaubern: ein über einen Hektar (10.470 m²) großer, komplett mit Bäumen bepflanzter Park – eine wahre grüne Oase – und ein herrlicher Swimmingpool mit Blick auf den Garten. Eine weitläufige Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und ermöglicht es Ihnen, sonnige Tage in privilegierter Lage zu genießen. Das Schieferdach, die elegante Erscheinung und die großzügigen Proportionen verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter. Eine Rarität in dieser Gegend, die Prestige, Komfort und eine ideale Lage vereint. Ein weitläufiges Außengelände bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und vereint Lifestyle, Reitmöglichkeiten und hochwertige Annehmlichkeiten. Ideal für Naturliebhaber, die ein charaktervolles Anwesen suchen. Für eine Besichtigung und zur Besprechung Ihres Projekts kontaktieren Sie bitte Celine IWANKOW unter +33 6 80 55 79 02. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Verkaufspreis: 629.500 euros. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Celine IWANKOW verfasst, die als Immobilienmaklerin im Handelsregister der Stadt Paris unter der Nummer RSAC N° 512 862 731 bei der SAS IMMO RESEAU mit einem Kapital von 10.000 euros - Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes 519 718 886, eingetragene Gewerbekarte T und G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971, Handelsregister Nantes-Saint-Nazaire (44) tätig ist. Garantiert durch GALIAN – 89 rue de la Boetie – 75008 Paris Nr. 171379G für 120.000 euros für T. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Policennummer 120 137 405 (Ref. 37955) – Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Verkaufspreis: 629.500 euros. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 4.720 euros und 6.440 euros pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inklusive). Energieausweis (EPC): D. Treibhausgasemissionen (THG): D.