Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 346 m², in 1800 gebaut, mit 50005 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 4.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 140 m², mit 98300 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 315 m², in 1869 gebaut, mit 4361 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es , einer Garage, einer Keller und 4 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Située sur la commune de PERNAY, à 10 mn de Tours, cette propriété de caractère dévoile 140m² de surface habitable sur une parcelle de près de 12 hectares 500; Cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale et a su conserver le cachet authentique des pierres et poutres apparentes mêlé au confort d'une maison récente. La surface du terrain, la disposition de la maison, les infrastructures présentes sur place font de cette propriété, au fort potentiel, un lieu idéal pour l'hébergement d'une activité dans le domaine équestre. Sur l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances dont une entièrement rénovée d'environ 350m², comprenant 4 boxes, une sellerie, douche, une sellerie, et stockage foin. La seconde de 500m² à réinventer au gré de ses envies... . L'ensemble sur 12,5 hectares de terrain drainé, et arboré, 7 stabulations, 7 prés entièrement clôturés , 1 carrière, ainsi qu'un un rond Harincourt Cette propriété offre un cadre parfait pour une vie familiale ou bien pour l'exercice d'une activité équestre, à 5 minutes du centre de Pernay , de ses commerces et écoles.

Eingebettet in eine grüne Umgebung mit über 14.000 m² bietet dieses außergewöhnliche Anwesen in Neuillé-Pont-Pierre fast 1.000 m² Wohnfläche, die Wohnkunst und Gastfreundschaft vereint. Drei unabhängige Bereiche für ein abwechslungsreiches Leben: Das Haupthaus mit einer großzügigen Fläche von 433 m² verfügt über eine zeitgenössische Architektur mit einfachen, hellen Linien. Konzipiert als Familienkokon, kombiniert es auf elegante Weise offene Räume und moderne Materialien. Ein 199 m² großes Gästehaus, das für bis zu 12 Personen ausgelegt ist, bietet echte Unabhängigkeit. Ein perfekter Ort für Unterhaltung, den Aufbau eines Gastgewerbes oder die Unterbringung einer Großfamilie. Eine 359 m² große Gîte mit einer beeindruckenden Kapazität (bis zu 15 Personen) ist ein echter Wirtschaftsfaktor für alle, die ein saisonales Miet- oder Bed & Breakfast-Geschäft aufbauen möchten. Der sorgfältig gepflegte Park lädt zum Entspannen ein. Ein 12 x 6 m großer, beheizter Pool (Baujahr 2024) bildet den Mittelpunkt eines Außenbereichs, der sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte eignet. Mehrere Terrassen laden zu gemütlichen oder festlichen Abenden ein, während ein großer Privatparkplatz den Empfang von Gästen erleichtert. Das 2010 komplett renovierte Anwesen besticht durch seinen hohen Komfort mit Annehmlichkeiten wie Aufzug, Glasfaser, Fußbodenheizung, Klimaanlage usw. Dank der absolut ruhigen Lage und der nur 5 km von der Autobahn entfernten Lage sind Tours, die Schlösser des Loiretals und die Hauptverkehrsstraßen bequem zu erreichen. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern sowohl den Alltag als auch die touristische Nutzung. Eine seltene Immobilie, die außergewöhnlichen Wohnraum und eine renditestarke Mietinvestition vereint. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 4.540 EUR und 6.142 EUR, indexiert zum 1. Januar 2021. Kontakt: (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC Tours unter der Nummer 2023AC00133. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Schöne Sicht : dieses haus (Herrenhaus) 346 m², in 1800 gebaut, mit 51005 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 5 WC. Es ein esszimmer, und einer Terrasse. Heizung : Individualheizung.

Dieses haus 300 m², mit 5000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Dieses haus (Wohnsitz) 301 m², in 1900 gebaut, mit 2319 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es eine Amerikanische Küche und einer Garage. Heizung : Gas Heizkörper.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 210 m², mit 3200 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses neues haus 637 m² besteht aus 20 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 350 m², in 1900 gebaut, mit 60000 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.170013.

Im historischen Herzen von Langeais, gegenüber dem majestätischen Schloss, beherbergt dieses elegante Gebäude aus gemeißeltem Tuffstein einen seltenen Immobilienkomplex, der Gewerbe- und Wohnräume vereint. Der sorgfältig renovierte Komplex bietet ca. 420 m² Wohnfläche und öffnet sich zu einem Innenhof mit Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum in bester Lage, ideal für eine Boutique, ein Teehaus, Büros oder ein Restaurant. Von der Rückseite des Geschäfts führt ein kleines Wohnzimmer zu einem großen, hellen Esszimmer mit beruhigendem Blick auf den Innenhof und direktem Zugang zu einer Holzterrasse. Eine Einbauküche vervollständigt diese Ebene. Die oberen Etagen verfügen über fünf Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten mit jeweils eigenem Bad, die sich auch als Bed & Breakfast eignen. Im ersten Stock befindet sich eine gemütlich eingerichtete Lounge/Bibliothek. Die Sprossenfassade und die Innenräume verleihen einen authentischen Charme, der durch die sorgfältige Dekoration im romantisch-eleganten Stil, Parkettböden und Natursteinmauern noch verstärkt wird. Eine zweite, unabhängige Wohnung bietet modernen Komfort. Im Erdgeschoss vereint ein großes Wohnzimmer eine neu eingerichtete und ausgestattete Küche, einen Wohnbereich und ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einer schattigen Terrasse unter einer Laube. Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit großem Bad und Ankleidezimmer. Draußen schützt der ummauerte Innenhof die Privatsphäre. Die Gäste genießen gemütliche Terrassen mit Blick auf die Schlosstürme. Ein überdachter Innenhof bietet Platz für Fahrräder, und ein kleiner Keller vervollständigt das Anwesen. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof) gelegen, profitiert diese Immobilie von einer begehrten Umgebung im Herzen einer Stadt mit bemerkenswertem Kulturerbe, die bei Besuchern sehr beliebt ist. Mit ihrer bemerkenswerten Architektur, ihrer außergewöhnlichen Lage und ihren vielfältigen Möglichkeiten zur beruflichen und/oder privaten Nutzung vereint diese Immobilie historischen Charakter und kommerzielles Potenzial. Im Preis inbegriffen sind alle für die Nutzung der Gästezimmer notwendigen Möbel. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 5.130 EUR und 6.990 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (Abonnement inbegriffen). Kontakt: (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC Tours unter der Nummer 2023AC00133. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Dieses haus 300 m², mit 25296 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Separate Küche und einer Terrasse. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Mühle) 500 m², in 1800 gebaut, mit 20000 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 432 m², mit 33800 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus , mit 67200 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit 4 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, dieses haus , mit 25600 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche und 4 Parkplätze.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Bauernhaus) 400 m², in 1800 gebaut, mit 16200 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Anderes : Schornstein.