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Apartment
4 Zimmer
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110 m²
Ouest Péri-Centre Ville, Vannes
In Vannes, nur eine Gehminute vom Hafen entfernt, liegt eine außergewöhnliche Wohnung in einer ruhigen Gasse. Dieses seltene Objekt bietet 110 m² Wohnfläche im Gartengeschoss, eine 33 m² große Terrasse und einen herrlichen, 255 m² großen, privaten Garten. Der helle Wohnbereich besticht durch seine großzügigen Proportionen und umfasst ein komfortables Wohnzimmer mit Zugang zu einem einladenden Esszimmer und einer separaten, voll ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die warme und ruhige Atmosphäre macht diese Wohnung zu einem einzigartigen und charmanten Zuhause, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Der weitläufige Garten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt, während die Terrasse ideal ist, um sonnige Tage zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine private Garage, ein Stellplatz und ein Keller. Der Hafen von Vannes mit seinen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohnung vereint den Komfort eines modernen Interieurs mit dem Charme eines grünen Außenbereichs - und das alles in bester Lage. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken. Energieausweis (EPC): Energieklasse: D / Klimaklasse: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.260 EUR und 1.750 EUR/Jahr. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Marion Tonin, Tel.: +33 6 08 36 10 99, RSAC Vannes 822 590 345
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