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Haus / Villa
10 Zimmer
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457 m²
Saint-Malo
Nur etwa zwanzig Minuten von Saint-Malo entfernt, vereint dieses prächtige, vollständig restaurierte Steinbauernhaus seltene Eleganz mit dem Charme vergangener Zeiten und modernem Komfort. Schon beim Betreten beeindrucken die großzügigen Proportionen und das einfallende Tageslicht. Die Wohnbereiche, die sich um ein geräumiges Wohnzimmer gruppieren, laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die funktionale und zugleich elegante Küche ist als echter Wohnraum gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei separate Büros mit jeweils viel Platz und Zugang zu einem eigenen Duschbad, was eine optimale Work-Life-Balance ermöglicht. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und reichlich Stauraum optimieren den Alltag. Im Obergeschoss befinden sich sieben komfortable Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite mit eigenem Duschbad, sowie zwei Badezimmer und zwei weitere Duschbäder. Das gesamte Anwesen besticht durch einen fließenden Grundriss, und jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es Komfort, Licht und Privatsphäre bietet. Draußen bietet das angelegte und umzäunte Grundstück eine grüne Oase. Auf der geschützten Terrasse können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen. In einer Stadt mit schnellem Zugang zur Costa Smaragd, Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindung ist diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder Feriendomizil. ENERGIEBEZEICHNUNG: C KLIMABEZEICHNUNG: C Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung liegen, basierend auf den Energiepreisen von 2024, zwischen 2.700 EUR und 3.720 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website: https://www.espaces-atypiques.com/saint-malo. Kontakt: Frédéric Vercey, Immobilienmakler, RSAC EI 990 964 157 Saint-Malo, Tel.: +33 6 65 37 13 51