1 Immobiliar zu verkaufen Trévou-Tréguignec

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-West Ausrichtung : dieses haus 109 m², in 1980 gebaut, mit 8705 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 33 m², mit , mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

PIERRES ET MER et PIERRES ET CAPITALE

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Dieses haus 152 m², mit 940 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

SELARL Marie AUBOUSSU-BIGNON et Marc BIGNON

19 360°

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 428 m², in 1850 gebaut, mit 22991 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 70 m², eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 146 m², in 1979 gebaut, mit 4916 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.996059.

BELLES DEMEURES DE BRETAGNE

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Dieses haus (Modernes Haus) 190 m², in 2018 gebaut, mit 955 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung.

SAFTI

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Cette magnifique propriété se situe à quelques centaines de mètres d'une des plus belles baies de la région. A peine le portail franchi, la magie s'opère...Une pergola et sa vieille glycine, ses allées de pavés anciens, ses grandes terrasses et son cours d'eau début d'une promenade au coeur d'un jardin extraordinaire pourvu de nombreuses terrasses et d'un grand jacuzzi. Descriptif : Cette propriété se compose d'une longère très lumineuse d'environ 250 m² exposée sud avec de beaux volumes. La pièce de vie de 80m² offre une grande cheminée, une apothéis dans laquelle se niche un salon au plafond cathédrale et une vue coté mer. Dans sa continuité une grande cuisine fabriqué par un des meilleurs artisans de la région s'ouvre sur une petite terrasse sur laquelle vous pourrez flâner le soir pour profiter du soleil de fin de journée. Trois magnifiques suites parentales et une quatrième pièce à utiliser comme bureau ou dortoir.La rénovation de grande qualité vous séduira par sa discrétion et son confort. Trois maisons d'amis dont une du XVIII ème dont deux d'entre elles sont reliées par une véranda offrent chacune leurs salons avec cheminées, cuisines, chambres et salles d'eau.

BELLES DEMEURES DE BRETAGNE

11

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 125 m², mit 9880 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 51 m², mit einer Keineen Küche und mit einer Garage. Heizung : Öl Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 4.

DEMEURES DU LITTORAL

27

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Dieses haus 191 m², in 1904 gebaut, mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 50 m², eine Separate Küche und einer Keller40 m².

iad France Nathalie Noireau

27

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 204 m² besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze.

iad France Eurielle Blochet Bouillé

10

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Dieses haus 146 m², mit 4916 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

Leggett International Real Estate

27 360°

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Dieses haus 172 m², mit 672 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und 2 Parkplätze.

ONP Notaires à PAIMPOL

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Altes Haus) 146 m², mit 1023 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche. Heizung : Elektrisch.

PATRICE BESSE

19 360°

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 467 m², mit 50000 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche und mit een balkon. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

CABINET LE NAIL

Exklusivität

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Unmittelbar neben Perros-Guirec, in der begehrten Gemeinde Louannec, bietet dieses charaktervolle Anwesen 355 m² Wohnfläche inmitten eines fast 8.000 m² großen, umzäunten und gepflegten Parks. Das ehemalige Steinbauernhaus mit Schieferdach wurde komplett renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Dieses gehobene Gästehaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort. Das Anwesen bietet erhebliches Entwicklungspotenzial, beispielsweise durch die Möglichkeit der Erweiterung oder den Umbau der ehemaligen Scheune, die sich ideal für diesen Zweck eignet, in ein Hallenbad. Der Innenbereich besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit freiliegenden Steinwänden, Balken und einer warmen Atmosphäre. Das Anwesen umfasst mehrere Empfangsbereiche mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Einbauküche sowie einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, ein Büro und einen Empfangsbereich. Die meisten der sieben Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Duschbad und WC, sodass das Haus sofort als Bed & Breakfast eröffnet werden kann. Ein Nebengebäude aus Stein mit Schlafzimmer und Duschbad sowie ein eleganter Taubenschlag aus Stein runden das Anwesen ab. Draußen lädt der angelegte Garten mit Sommerküche, Holzschuppen und weitläufigen Grünflächen zum Entspannen ein. Nur 2 km vom Meer und den Stränden der Rosa Granitküste entfernt. Möbel, Haushaltsgeräte, Bettwäsche und die für den Geschäftsbetrieb notwendige Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Finanzberichte können selbstverständlich vertraulich eingesehen werden. Ein einzigartiges und seltenes Anwesen im Luxussegment von Louannec. Entfernungen: Strand Penanhent Nédez: 3,5 km, Lannion: 6 km, Hafen Perros-Guirec: 3,5 km. Wärmepumpenheizung: 5 Jahre alt für das Haupthaus. Individuelle Elektroheizung für die Gästezimmer. Konformes, individuelles Abwassersystem mit 3 Klärgruben. Energieeffizienzklasse: B. Klimaklasse: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3.220 EUR und 4.420 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Telefon: +33 2 96 64 22 62

ESPACES ATYPIQUES Cotes d Armor

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In Louannec, gegenüber von Perros-Guirec, bietet dieses 2020 erbaute, architektonisch anspruchsvolle Haus auf 185 m² Wohnfläche eine privilegierte Lage. Eingebettet in einen 2.300 m² großen, von majestätischen Pinien geprägten Waldpark, besticht das Anwesen durch klare Linien und weitläufige Terrassen mit Panoramablick. Ein Weg an der Rückseite des Grundstücks ermöglicht einen direkten und exklusiven Zugang zum Meer. Das barrierefreie Wohnen im Inneren setzt auf viel natürliches Licht. Im Zentrum der modernen Architektur dieses repräsentativen Anwesens steht ein geräumiger, lichtdurchfluteter Empfangsraum mit offener Küche, die zum Garten und einer Terrasse mit Meerblick führt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Master-Suite mit Panoramablick auf das Meer, ein Balkon, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die vier separaten Gästezimmer im Gartengeschoss, die jeweils einen atemberaubenden Meerblick bieten. Diese exklusiven Räumlichkeiten bieten eine attraktive Mietrendite mit einem Potenzial von 15.000 EUR pro Zimmer und Jahr und stellen somit ein ideales Zusatzeinkommen für diese besondere Immobilie dar. Jedes Zimmer ist auf Ruhe und Komfort ausgelegt und verfügt über hochwertige Ausstattung sowie eine hervorragende Energieeffizienzklasse (EPC B). Die terrassenförmig angelegten Gärten und Balkone bieten zahlreiche Aussichtspunkte mit Blick auf die Schärenlandschaft. Der grüne Garten ermöglicht es Ihnen, absolute Ruhe zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Rosa Granitküste in unmittelbarer Nähe zu nutzen. Dieses Anwesen entfaltet sein volles Potenzial im Einklang mit dem Rhythmus der Gezeiten, eingebettet in eine ruhige und begehrte Wohngegend. Diese moderne Anlage bietet die seltene Gelegenheit, einen Hauptwohnsitz mit einem Tourismusprojekt in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft zu verbinden. Ein Besuch ist unerlässlich, um die Magie dieses einzigartigen Ortes in ihrer ganzen Pracht zu erfassen. Grundsteuer: 1.886 EUR ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen (indexiert auf 2021, 2022 und 2023): zwischen 1.390 EUR und 1.940 EUR/Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Cotes d Armor

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 340 m², in 1740 gebaut, mit 1858 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit . Anderes : Schornstein.

EMILE GARCIN BRETAGNE

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 131 m², mit 2197 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 34 m², mit ein esszimmer 26,5 m² und mit einer Keineen Küche. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Kabelfernsehen. Honoraren : 3.802.

DEMEURES DU LITTORAL

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Dieses haus 306 m², mit 11628 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein.

SELARL Marie AUBOUSSU-BIGNON et Marc BIGNON

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Schöne Sicht : dieses haus 150 m², mit 1378 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Separaten Küche.

SELARL Marie AUBOUSSU-BIGNON et Marc BIGNON

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Ruhige Umgebung, dieses haus 172 m², mit 1126 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse.

SELARL Marie AUBOUSSU-BIGNON et Marc BIGNON

Immobiliar zu verkaufen Trévou-Tréguignec

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