Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 535 m², in 1873 gebaut, mit 21654 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 27,47 m², mit ein esszimmer 50,48 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 5.

Dieses haus 139 m², in 2009 gebaut, mit 984 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Elektrisch.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 464 m², mit 3750 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 30 Parkplätze. Neu gemacht. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Jean-Paul Bernard, unabhängiger Immobilienmakler bei CAPIFRANCE Luxe & Prestige, präsentiert Ihnen diese hochwertige Villa. Lassen Sie sich von diesem prächtigen, sorgfältig gepflegten Anwesen (mit seinem kleinen Flachdach) und der soliden, traditionellen Bauweise begeistern. Erbaut nach höchsten Standards von ausgewählten regionalen Handwerkern, profitiert es von einem traditionellen Fachwerkrahmen und Betonplatten im Wohnbereich, was seinen Wert garantiert. Erdgeschoss: Eleganz und Wohnen auf einer Ebene. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der einladenden Atmosphäre begeistert sein: Sie entdecken eine prächtige Eingangshalle mit Garderobe/Abstellraum, die durch eine elegante Treppe aus Buchy-Stein mit maurischem Bogen zusätzlich aufgewertet wird. Wohnbereich: Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit halboffener Küche bietet direkten Zugang zum Poolhaus und Swimmingpool. Flexible Raumaufteilung & Ausstattung: Ein 12 m² großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird (und sich leicht in ein Schlafzimmer umwandeln lässt), ein Duschbad, ein separates WC und großzügiger Stauraum. Praktische Ausstattungsmerkmale: Ein großer, voll ausgestatteter 14,72 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine Doppelgarage und ein Souterrain, ideal zur Weinlagerung. Obergeschoss: Raum, Komfort und moderne Annehmlichkeiten. Über die Steintreppe gelangen Sie zu einem klimatisierten Zwischengeschoss mit Zugang zum zweiten Schlafbereich: Schlaf- und Freizeitbereiche: 3 Schlafzimmer (eines davon klimatisiert) und ein 4. Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird (und in ein Kinder-, Gästezimmer oder Spielzimmer umgewandelt werden kann). Optimaler Stauraum: 4 der 5 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Maßgefertigtes Ankleidezimmer: Ein beeindruckendes 33 m² großes Ankleidezimmer – ein echter Gewinn für den Alltag. Ein schönes, modernes Duschbad und ein separates WC. Außenbereich: Eine wahre Oase der Ruhe (1.800 m²) Auf einem herrlichen, komplett umzäunten und bewaldeten Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen einen privilegierten Außenbereich: Bade- und Entspannungsbereich: Ein herrlicher, beheizter Swimmingpool (9 x 4,5 m) mit Gegenstromanlage, umgeben von einer großen Terrasse. Unterhaltungs- und Geselligkeitsbereich: Ein geräumiges Poolhaus (21,33 m²), ideal für gesellige Stunden und mit der Möglichkeit, eine vollwertige Sommerküche einzurichten. Nebengebäude: Zusätzlich zum Haupthaus und seiner Doppelgarage profitieren Sie von einem großen Nebengebäude (ca. 30 m²) mit Zwischengeschoss, Wintergarten und überdachtem Unterstand. Ein echtes Plus, besonders geeignet für alle, die eine Werkstatt einrichten, einem Hobby nachgehen oder mehrere Fahrzeuge in absoluter Ruhe unterstellen möchten. Besondere Merkmale und Annehmlichkeiten: Hochwertige Bauweise: Traditionelles Haus auf Betonplatten mit traditionellem Fachwerk, gefertigt von lokalen Handwerkern. Wasserversorgung: Privater Brunnen mit einem das gesamte Anwesen durchziehenden Wassernetz (erleichtert Bewässerung und Außenpflege). Energieautarkie: 12 Photovoltaikmodule. Klimatisierung: Klimaanlage im Zwischengeschoss und in einem der Schlafzimmer. Stauraum: Zahlreiche Einbauschränke (Eingangsbereich, Waschküche, 4 Schlafzimmer/Zimmer). Makelloser Zustand: Das Anwesen wurde mit größter Sorgfalt gepflegt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit in der Region Chalon, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Saint-Loup-de-Varennes (71240) – 5 Minuten von Chalon-sur-Saône entfernt. Wunderschöne, charmante Villa – 200 m² Wohnfläche – 1.800 m² großes Grundstück mit beheiztem Swimmingpool und Poolhaus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936712278), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, dieses haus 193 m², in 1976 gebaut, mit 4885 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 800 m², in 1753 gebaut, mit 7102 m² Grundstücksfläche besteht aus 24 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 8 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer 30 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit einer Keller200 m². Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.13.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 800 m², in 1753 gebaut, mit 7102 m² Grundstücksfläche besteht aus 24 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 8 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer 30 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit einer Keller200 m². Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.13.

Ruhige Umgebung, dieses haus 274 m², in 1970 gebaut, mit 4250 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 67 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Heizkörper.

Jean-Paul BERNARD, unabhängiger Makler von Capifrance Prestige, bietet Ihnen diese wunderschöne Architektenvilla mit 201 m² Wohnfläche auf einem 3.400 m² großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück im charmanten Dorf Givry an der prestigeträchtigen Côte Chalonnaise an. Dieses Haus benötigt eine Modernisierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das Erdgeschoss besteht aus einer funktionalen Küche mit angrenzendem Waschraum und Essbereich, ideal gelegen in der Nähe eines eleganten Esszimmers und eines großen, hellen Wohnzimmers – ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Zwischengeschoss, das als Fernsehraum dient, einem Büro, einem Duschraum, einer Speisekammer mit Waschküche sowie zahlreichen Abstellräumen. Diese Villa verfügt außerdem über eine 19 m² große Veranda, eine wahrhaft helle Erweiterung des Hauses, ideal, um den Garten zu jeder Jahreszeit zu genießen. Im Außenbereich befinden sich ein Poolhaus, eine überdachte Terrasse, ein zu renovierender Pool sowie zwei Garagen und ein Keller, die all Ihren Lagerbedürfnissen gerecht werden. Dieses in der Gegend seltene Anwesen vereint großzügige Wohnflächen, eine privilegierte Lage und bemerkenswertes Potenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932475056), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Jean-Paul BERNARD, unabhängiger Makler von Capifrance Prestige, bietet Ihnen diese herrliche Villa mit ca. 250,43 m² Wohnfläche an, die auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 3.373 m² gebaut wurde und ideal im charmanten Dorf Givry im Herzen der prestigeträchtigen Côte Chalonnaise liegt. Das Haus besteht aus: Auf der Gartenebene: Eine ausgestattete Sommerküche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, Direkter Zugang zu einer herrlichen Terrasse und dem Swimmingpool mit atemberaubender Aussicht, Ein Duschbad, eine Toilette, Zwei sehr schöne ausgebaute Keller. Im Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle, Eine ausgestattete Küche, die auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin führt, Eine große, lichtdurchflutete Veranda mit Panoramablick, Ein komfortables Schlafzimmer mit 13,10 m², Ein Duschbad, Eine separate Toilette, Im Obergeschoss: Ein großes Zwischengeschoss, das als Büro genutzt werden kann, Zwei Schlafzimmer, eines mit Wandschrank, Ein Badezimmer, eine Toilette. Eine Garage und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Hochwertige Dienstleistungen und ein privilegiertes Wohnumfeld: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937768318), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 404 m², mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen.

Dieses haus (Villa) 400 m², in 1580 gebaut, mit 9417 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit 5 Garagen und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ich freue mich, Ihnen dieses exklusive Anwesen anbieten zu können, das Komfort, Annehmlichkeiten, großzügigen Raum, hochwertige Ausstattung und praktische Funktionalität vereint. Es befindet sich in einem idyllischen Dorf am Ufer der Saône, nur 10 Minuten von Chalon-sur-Saône entfernt. In der Gemeinde Allériot gelegen, genießen Sie die Nähe zur Stadt und den Charme der Landschaft. Der Hafen von Allériot mit seinen zwei Restaurants, malerischen Spazierwegen entlang der Saône und der Möglichkeit zum Segeln dank einer Bootsrampe ist nur 900 Meter entfernt. Das Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse und ist über ein großes elektrisches Tor zugänglich, das zu einem über 3.352 Quadratmeter großen, gepflegten und umzäunten Garten führt. Dieses imposante, 261 Quadratmeter große Einfamilienhaus lädt Sie sofort zum Erkunden ein. Schon beim Betreten werden Sie von der Großzügigkeit und der hochwertigen Ausstattung beeindruckt sein. Flache burgunderrote Dachziegel, Natursteinböden aus Burgunderstein, massives Eichenparkett, behauene Steinrahmen, Aluminium-Schiebefenster, Quarz-Arbeitsplatten, Fußbodenheizung, Zentralstaubsaugeranlage und viele weitere Ausstattungsmerkmale erwarten Sie! Genießen Sie den Panoramablick auf den fast 90 m² großen Wohnbereich mit seiner großen, voll ausgestatteten offenen Küche, die sich zu einer Terrasse aus exotischem Holz und dem Garten mit seinen vielfältigen Baumarten öffnet. Im Herzen des Gartens befindet sich ein 5 x 11 m großer, beheizter Swimmingpool mit elektrischer Sicherheitsabdeckung. Der Schlafbereich umfasst vier schöne Schlafzimmer, von denen zwei den Blick auf das Grundstück und den Pool freigeben, darunter eine 45 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Zwei Büros stehen zur Verfügung und können bei Bedarf in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein großer, 17,50 m² großer Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum mit Zugang nach draußen verbindet die Küche mit der Garage. Eine zweite, freistehende Garage mit 100 m² Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, viel Stauraum und beherbergt derzeit im Obergeschoss einen Fitnessraum. Das Haus ist von einer ca. 400 m² großen Terrasse aus exotischem Holz umgeben, die zu einem 5 x 11 m großen, beheizten Swimmingpool mit elektrischer Sicherheitsabdeckung führt. Ein 100 m² großes Poolhaus, das zu einem separaten Wohnhaus umgebaut wurde, bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Freunden und Familie sowie für festliche Zusammenkünfte! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe ROBERJOT in CHATENOY LE ROYAL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 41 86 30 03 (Ref. 608930)

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 470 m², in 1850 gebaut, mit 2813 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 9 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 85 m², , einem Swimmbecken und einer Keller. Heizung : Gas.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 380 m², in 1840 gebaut, mit 13035 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 92 m², mit ein esszimmer 27 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller81 m² und mit 2 Parkplätze. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 275 m², in 1800 gebaut, mit 6730 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 110 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 4 Garagen, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus 443 m², in 1870 gebaut, mit 13118 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 33 m², ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 379 m², mit 14637 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Separate Küche, einem Swimmbecken und einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Dieses haus 379 m², mit 14637 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

Dieses haus (Wohnsitz) 380 m², in 1948 gebaut, mit 13000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 25 m², mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller210 m². Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein.