Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 196 m², mit 8500 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 5 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einer Terrasse und 3 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Wohnsitz) 294 m², in 2006 gebaut, mit 5550 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer und 5 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas Heizkörper.

Dieses haus 188 m², mit 1480 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 6 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.39.

Diese 230 m² große, von Angel ABANSES entworfene, von einem Architekten entworfene Villa in Moliets-et-Maa bietet einen einzigartigen Wohnraum mit modernem Design. Umgeben von einem 1558 m² großen Grundstück profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Geschichte entsteht um zwei symmetrische Gebäude, die durch eine erhabene Veranda mit einem mediterranen Innenhof verbunden sind. Die Arbeit des Architekten konzentrierte sich auf Helligkeit und Volumen. Die Entdeckung des Wohnraums, des wahren Herzstücks der Tagung, bestätigt die architektonischen Leitlinien dieses Bauwerks. Seine Westausrichtung sorgt zu jeder Jahreszeit für natürliches Licht. Der Küchenbereich und der Wohnbereich sind durch das verglaste Esszimmer verbunden. Die Aussicht von jedem Wohnzimmer aus blickt auf den grünen Garten. Auf der Nachtseite bieten die sechs Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, allen nötigen Komfort. Sie werden durch zwei Badezimmer und eine funktionale Waschküche vervollständigt. Im Außenbereich können Sie das milde Landesklima genießen: Die Sommerküche und die Kegelbahn spiegeln dies wider. Der beheizte Pool und der von einer Pinienterrasse umgebene Whirlpool sorgen für die Ruhe des Ortes. Der bewaldete Garten verleiht dem Anwesen den letzten optischen Schliff. Hinsichtlich der Funktionalität bietet diese Immobilie zwei Garagen. Ausgestattet mit Sonnenkollektoren und umschaltbarer Klimaanlage kann es möbliert verkauft werden. Die ideale Lage am Waldrand und weniger als drei Kilometer von den Stränden entfernt bietet einfachen Zugang zu den Lebenszentren der Gegend. Dieses Anwesen verkörpert die perfekte Balance zwischen Modernität, Komfort und Respekt für die Umwelt. Liebhaber hochwertiger Immobilien werden von diesem Ort mit einem einzigartigen Lebensstil gepaart mit attraktiver Mietrentabilität verführt. Mit ausgezeichneter Energieleistung (DPE: B) und attraktiver Mietrentabilität verkörpert diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Modernität, Komfort und Respekt für die Umwelt. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien, die ein einzigartiges Wohnumfeld suchen. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise zum 01.01.2021: zwischen 1230 Euro und 1700 Euro. Kontakt: Magali MALBEC unter 06 77 52 99 54 RSAC: 490 450 723-DAX

Dieses haus 205 m², mit 1720 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.2.

Ruhige Umgebung, dieses haus 95 m², in 1970 gebaut, mit 1169 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Garage. Heizung : Elektrisch. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 135 m², in 2022 gebaut, mit 586 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 173 m², in 1980 gebaut, mit 2527 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ein esszimmer 36,57 m², eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett.

Dieses haus 225 m², in 2020 gebaut, mit 1500 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 2 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 210 m², in 2005 gebaut, mit 1989 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.49.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 178,63 m², in 1980 gebaut, mit 2667 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 75 m², , einer Terrasse und 6 Parkplätze. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.51.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 205 m², in 2006 gebaut, mit 1638 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Honoraren : 5.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 204 m², mit 1614 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.5.

Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 185 m², in 1961 gebaut, mit 1681 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 40 m², , einem Swimmbecken, einer Garage und 4 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.

Dieses Anwesen mit Blick auf den Wald der Landes, auf einem 2.500 m² großen Grundstück, besteht aus zwei separaten, eingeschossigen Modulen und bietet einen diskreten Rückzugsort nur wenige Minuten von den Atlantikstränden entfernt. Die Architektur tritt hier in den Hintergrund, sodass die natürliche Umgebung im Mittelpunkt steht und ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld entsteht. Das 165 m² große Haupthaus besticht durch ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer voll ausgestatteten Küche öffnet. Große Fenster erweitern den Wohnraum auf eine geräumige Terrasse mit einem großzügigen Swimmingpool. Alle vier Schlafzimmer haben Zugang zu den Terrassen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Büro und zwei Badezimmer vervollständigen dieses Ensemble, das für komfortables und funktionales Familienleben konzipiert ist. Die Räume sind geräumig und gehen fließend ineinander über. Eine zweite Küche, die auch als Werkstatt genutzt werden kann, und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein 44 m² großes Nebengebäude mit zwei Zimmern, separatem Eingang und privatem Garten bietet die Möglichkeit, Familie und Freunde unterzubringen oder ein Vermietungsprojekt in absoluter Privatsphäre zu realisieren. Die Außengestaltung ist gelungen: Verschiedene Abstellräume fügen sich harmonisch in die üppige Vegetation ein. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. In der Nähe von Radwegen, eingebettet zwischen Wald und Meer, verkörpert dieses Anwesen einen ruhigen Lebensstil im Einklang mit der Region Landes. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.490 EUR und 2.030 EUR. Kontakt: Magali Malbec, +33 6 77 52 99 54. RSAC: 490 450 723 DAX

Am Waldrand gelegen, offenbart dieses einzigartig gestaltete Haus eine Architektur mit einzigartigem Charakter. Vollständig mit Holz verkleidet, fügt es sich harmonisch in die umgebende Natur ein. Das ebenerdige Haus bietet über 165 m² Wohnfläche auf einem 786 m² großen Grundstück. Die Einzigartigkeit dieses Ortes liegt in seinem Lifestyle-Angebot, bei dem der Innenraum mit dem Außenbereich verschmilzt. Das Wohnzimmer wurde bis ins kleinste Detail so gestaltet, dass es die umgebende Natur optimal nutzt, und spiegelt unsere heutigen Wünsche perfekt wider. Das Spiel des Lichts, die hohen Decken und die Wahl der raffinierten Dekoration schaffen einen einladenden Wohnraum. Für absoluten Komfort ist ein hervorragender, hängender Holzofen in das Wohnzimmer integriert. Der Essbereich besticht durch sein großzügiges Volumen und geht in eine funktionale und ausgestattete Familienküche über. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu 130 m² großen, nach Süden ausgerichteten Holzterrassen: eine echte Erweiterung des Hauses mit Blick auf den Wald der Landes für eine intime und entspannte Atmosphäre. Der Nachtflügel bietet eine Master-Suite, die mit Panorama-Holzarbeiten gestaltet ist und einen malerischen Blick auf die Kiefern bietet. Die warme Atmosphäre wird durch die Wahl der Holzböden und die Dekoration in sanften Tönen verstärkt. Vier weitere großzügige Schlafzimmer bieten allen nötigen Komfort für eine Familie und teilen sich ein Badezimmer. Auf der Gartenseite gibt eine Korkeiche an der Vorderseite der Villa den Ton an. Als wahre Ode an die Natur wird der Ort durch die Wahl der natürlichen Materialien, die sich perfekt in diese außergewöhnliche Umgebung einfügen, aufgewertet. Die Außenbereiche bieten endlose Gestaltungsmöglichkeiten: Essbereich, Aperitif, Entspannung, Lesen usw. Die Ruhe des Ortes wird durch seine Lage am Ende einer Sackgasse betont. In der Nähe der Strände und Radwege sowie der Geschäfte des Dorfes Messanges gelegen, eignet sich diese Villa für alle Lebensprojekte vom Hauptwohnsitz bis zum perfekten Ferienhaus. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 2016 Euro und 2728 Euro. Kontakt: Sophie Chevré unter 06 60 44 05 98 RSAC: 500 588 116 - DAX