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Haus / Villa
10 Zimmer
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300 m²
Peyrehorade
Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, in privilegierter Lage, vereint dieses bemerkenswerte, komplett renovierte Landhaus in den Landes auf elegante Weise Authentizität, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mehr als nur ein Haus – dieses Anwesen ist ein wahrer Wohnraum, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um den Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Eingebettet in einen prächtigen, 6.000 m² großen, umzäunten und bewaldeten Park, besticht dieses charaktervolle Anwesen mit beeindruckenden Wohnräumen in fast 10 Hauptzimmern mit einer Gesamtfläche von 300 m². Schon beim Betreten werden Sie von einem hervorragenden Empfangsbereich mit einem lichtdurchfluteten 70 m² großen Wohnzimmer und einem separaten 30 m² großen Esszimmer begeistert sein. Die 30 m² große Einbauküche vereint Geselligkeit und Funktionalität. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, drei davon im Erdgeschoss, sowie ein Büro, drei Badezimmer und vier WCs. Im Obergeschoss bietet ein Heimkino zusätzlichen Raum zum Entspannen. Zahlreiche Nebenräume wie Speisekammer, Waschküche, Heizraum, Werkstatt und Keller runden das Anwesen perfekt ab. Auch der Außenbereich entspricht der hohen Qualität des Anwesens: ein herrlicher 6 x 13 m großer Swimmingpool, eine großzügige Terrasse, ein 45 m² großes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Gästehaus, Gewerbebetrieb, Fitnessraum etc.) sowie ein Carport für bis zu drei Fahrzeuge. Dank Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ist ganzjähriger Komfort garantiert. Das mit hochwertigen Materialien renovierte und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Anwesen wird all jene begeistern, die Charme, Großzügigkeit und Charakter zu schätzen wissen. Ein außergewöhnliches Anwesen für Liebhaber von Authentizität, die Ruhe, Weitläufigkeit und erstklassige Ausstattung suchen. Es liegt 20 km von Bayonne und 35 km von den Stränden der Landes entfernt. Ausführliche Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon (Tel.: +33 6 25 42 67 68) oder Severine Etchegaray (Tel.: +33 6 75 49 61 04). Equinoxes Immobilier, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. 4000928465). Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2024, 2025 und 2026 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.440 euros und 2.000 euros pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv.fr