Am Waldrand gelegen, offenbart dieses einzigartig gestaltete Haus eine Architektur mit einzigartigem Charakter. Vollständig mit Holz verkleidet, fügt es sich harmonisch in die umgebende Natur ein. Das ebenerdige Haus bietet über 165 m² Wohnfläche auf einem 786 m² großen Grundstück. Die Einzigartigkeit dieses Ortes liegt in seinem Lifestyle-Angebot, bei dem der Innenraum mit dem Außenbereich verschmilzt. Das Wohnzimmer wurde bis ins kleinste Detail so gestaltet, dass es die umgebende Natur optimal nutzt, und spiegelt unsere heutigen Wünsche perfekt wider. Das Spiel des Lichts, die hohen Decken und die Wahl der raffinierten Dekoration schaffen einen einladenden Wohnraum. Für absoluten Komfort ist ein hervorragender, hängender Holzofen in das Wohnzimmer integriert. Der Essbereich besticht durch sein großzügiges Volumen und geht in eine funktionale und ausgestattete Familienküche über. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu 130 m² großen, nach Süden ausgerichteten Holzterrassen: eine echte Erweiterung des Hauses mit Blick auf den Wald der Landes für eine intime und entspannte Atmosphäre. Der Nachtflügel bietet eine Master-Suite, die mit Panorama-Holzarbeiten gestaltet ist und einen malerischen Blick auf die Kiefern bietet. Die warme Atmosphäre wird durch die Wahl der Holzböden und die Dekoration in sanften Tönen verstärkt. Vier weitere großzügige Schlafzimmer bieten allen nötigen Komfort für eine Familie und teilen sich ein Badezimmer. Auf der Gartenseite gibt eine Korkeiche an der Vorderseite der Villa den Ton an. Als wahre Ode an die Natur wird der Ort durch die Wahl der natürlichen Materialien, die sich perfekt in diese außergewöhnliche Umgebung einfügen, aufgewertet. Die Außenbereiche bieten endlose Gestaltungsmöglichkeiten: Essbereich, Aperitif, Entspannung, Lesen usw. Die Ruhe des Ortes wird durch seine Lage am Ende einer Sackgasse betont. In der Nähe der Strände und Radwege sowie der Geschäfte des Dorfes Messanges gelegen, eignet sich diese Villa für alle Lebensprojekte vom Hauptwohnsitz bis zum perfekten Ferienhaus. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 2016 Euro und 2728 Euro. Kontakt: Sophie Chevré unter 06 60 44 05 98 RSAC: 500 588 116 - DAX

Dieses Anwesen mit Blick auf den Wald der Landes, auf einem 2.500 m² großen Grundstück, besteht aus zwei separaten, eingeschossigen Modulen und bietet einen diskreten Rückzugsort nur wenige Minuten von den Atlantikstränden entfernt. Die Architektur tritt hier in den Hintergrund, sodass die natürliche Umgebung im Mittelpunkt steht und ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld entsteht. Das 165 m² große Haupthaus besticht durch ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer voll ausgestatteten Küche öffnet. Große Fenster erweitern den Wohnraum auf eine geräumige Terrasse mit einem großzügigen Swimmingpool. Alle vier Schlafzimmer haben Zugang zu den Terrassen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Büro und zwei Badezimmer vervollständigen dieses Ensemble, das für komfortables und funktionales Familienleben konzipiert ist. Die Räume sind geräumig und gehen fließend ineinander über. Eine zweite Küche, die auch als Werkstatt genutzt werden kann, und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein 44 m² großes Nebengebäude mit zwei Zimmern, separatem Eingang und privatem Garten bietet die Möglichkeit, Familie und Freunde unterzubringen oder ein Vermietungsprojekt in absoluter Privatsphäre zu realisieren. Die Außengestaltung ist gelungen: Verschiedene Abstellräume fügen sich harmonisch in die üppige Vegetation ein. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. In der Nähe von Radwegen, eingebettet zwischen Wald und Meer, verkörpert dieses Anwesen einen ruhigen Lebensstil im Einklang mit der Region Landes. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.490 EUR und 2.030 EUR. Kontakt: Magali Malbec, +33 6 77 52 99 54. RSAC: 490 450 723 DAX

In idealer Lage im Herzen des begehrten Dorfes Messanges verkörpert diese über 200 m² große Villa im Landes-Stil die Essenz der südlichen Landesküste. Sie verbindet auf subtile Weise architektonische Authentizität mit modernem Komfort und bietet eine raffinierte Interpretation des lokalen Lebensstils. Das Anwesen aus den 1950er-Jahren liegt auf einem 1.011 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück und besticht durch seine elegant neu interpretierten traditionellen Linien. Nur 2 km vom Meer entfernt, verströmt es eine warme und zeitlose Atmosphäre - ein wahres Markenzeichen der Landes-Architektur. Im Inneren erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das weitläufige Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht und azurblauen Farbtönen, wird von einem Kaminofen dominiert und schafft so einen ruhigen Wohnraum. Die separate Küche, das Herzstück des Hauses, vereint auf harmonische Weise Sichtmauerwerk, originale Terrakottafliesen und modernste Geräte - perfekt für gesellige Familienfeste. Das Erdgeschoss beherbergt eine Master-Suite mit eigenem Bad, während das Obergeschoss fünf weitere Schlafzimmer bietet. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer, was eine nahtlose Funktionalität gewährleistet. Die ebenso mutige wie respektvolle Renovierung bewahrt den Charakter und die Seele des Anwesens. Die Außenbereiche wurden als intime Oase der Ruhe gestaltet. Eine großzügige, 80 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nahtlos zu einem beheizten Swimmingpool, der in einem ummauerten und angelegten Garten eingebettet ist und absolute Privatsphäre garantiert. Ein besonderes Highlight dieser einzigartigen Immobilie ist ein separates, klimatisiertes Zweizimmer-Apartment. Mit eigenem Garten bietet es eine ideale Lösung für eine Kapitalanlage oder zur Unterbringung von Gästen mit völliger Unabhängigkeit. Nur wenige Schritte von Geschäften und Schulen entfernt und über Radwege, die sich durch den Wald schlängeln, mit den Stränden verbunden, bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie mit Charakter, Vielseitigkeit und einer reichen Geschichte zu erwerben. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: F. Geschätzte jährliche Kosten: 3.205 EUR (Energiepreise von 2015). Kontakt: Magali Malbec unter +33 6 77 52 99 54 RSAC: 490 450 723 DAX

Ruhige Umgebung, dieses haus 209 m², in 2008 gebaut, mit 2500 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch.

Ruhige Umgebung, dieses haus 227 m², in 1995 gebaut, mit 5588 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 227 m², in 1995 gebaut, mit 5588 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es , einem Swimmbecken, einer Garage und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus 400 m², in 2010 gebaut, mit 2500 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer 16,45 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas Heizkörper.

Dieses haus 400 m², mit 2500 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 8 Parkplätze. Honoraren : 4.02.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 400 m², in 2010 gebaut, mit 2502 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse und 6 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 180 m², mit 2420 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Honoraren : 5.

Dieses haus 190 m², mit 7647 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.7.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 185 m², in 1979 gebaut, mit 1103 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 41 m², , een balkon, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Nord Ausrichtung : dieses haus 160 m², in 2006 gebaut, mit 980 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 30,27 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Elektrisch Fußboden. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

SELTEN UND VERTRAULICH. Exquisite, architektonisch gestaltete Villa in Soustons Plage zu verkaufen, ideal gelegen im Herzen des begehrten Golfplatzes Pinsolle, in privilegierter Lage zwischen Wald, See, Golfplatz und Meer der Landes. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese Villa absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz – ein seltener Lebensstil an der Küste der Landes. Nur 15 Gehminuten vom Meer und den unberührten Stränden von Soustons entfernt, besticht dieses 2015 erbaute, moderne Haus durch seine zeitgenössische Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einem 1.200 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück bietet es ca. 178 m² Wohnfläche und helle, offene Wohnbereiche, die fließend in den Außenbereich übergehen. Der über 60 m² große Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Dank der großen Panoramafenster ist das Haus lichtdurchflutet und bietet einen ungestörten Blick auf den Golfplatz und die Terrassen. Draußen erwartet Sie eine herrliche, 250 m² große Südterrasse – ideal für Familienessen, Entspannung oder gesellige Sommerabende. Der harmonisch in die Umgebung eingebettete Swimmingpool genießt den ganzen Tag über viel Sonne. Ein 30 m² großes Poolhaus rundet diesen außergewöhnlichen Außenbereich ab. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer eignet. Drei Badezimmer und zwei WCs garantieren Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Eine Klimaanlage sorgt für optimalen Komfort im Sommer wie im Winter. Eine 20 m² große Garage bietet zusätzliches Potenzial, beispielsweise durch den Ausbau zu einer separaten Master-Suite oder einem Gästezimmer. Die außergewöhnliche Lage am Golfplatz Pinsolle, die unmittelbare Nähe zu den Stränden der Landes, die modernen Annehmlichkeiten und die ruhige Umgebung machen dieses Anwesen ideal – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus. Ein einzigartiges Anwesen, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie Camille PECASTAING LESCARBOURA (Tel.: +33 6 42 11 37 17) oder Sophie MENAUTHON (Tel.: +33 6 25 42 67 68) – EQUINOXES IMMOBILIER, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. 4000928309). Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Die durchschnittlichen Energiepreise sind für die Jahre 2023, 2024 und 2025 indexiert (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.000 euros und 2.500 euros pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv.fr

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 120 m², in 1955 gebaut, mit 697 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 30 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Nord Ausrichtung : dieses haus 160 m², in 2006 gebaut, mit 980 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 39 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Elektrisch Fußboden. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Dieses haus 207 m², mit 12513 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.028.