Ruhige Umgebung, dieses haus 267 m², mit 1533 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

Charaktervolles Anwesen in Bouliac. <BR><BR><BR>Am Rande von Bordeaux erwartet Sie dieses charmante Anwesen aus dem 17. Jahrhundert. Einst Teil des Château de Terrefort in Bouliac, versprüht es Charme und Authentizität. Die dicken, massiven Steinmauern sorgen für angenehme Kühle und Wärmedämmung, und die historischen schmiedeeisernen Tore erinnern an die Vergangenheit. <BR><BR><BR>Eingebettet in idyllische Landschaft bietet dieses 230 m² große Familienhaus ein ruhiges Wohnambiente. Es profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Großraum Bordeaux: nur 10 Minuten vom Bahnhof und 20 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Auch das Zentrum von Bouliac, bekannt für seine historischen Gebäude und die denkmalgeschützte romanische Kirche, sowie die Stadt Latresne sind schnell zu erreichen. <BR><BR><BR>Das 2015 von einem Innenarchitekten gestaltete Interieur besticht durch großzügige Proportionen und hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss gruppiert sich um einen hellen, offenen Wohnbereich von 70 m² mit Kamineinsatz und Klimaanlage. Ergänzt wird dies durch eine geräumige, 32 m² große Wohnküche, die durch eine elegante, metallgerahmte Glaswand abgetrennt ist und so einen einladenden Raum schafft. <BR><BR><BR>Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (darunter ein Doppelzimmer) und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen separaten Eingang von der Rückseite des Hauses und ist mit einem schönen Kamin und einem integrierten Holzofen ausgestattet. Es eignet sich ideal als Büro oder Studio-Apartment. <BR><BR><BR>Der 60 m² große Taubenschlag bietet Potenzial für den Umbau zu einer Werkstatt, einem Gästehaus oder sogar einem prächtigen Poolhaus. <BR><BR><BR>Das Anwesen liegt in geschützter Lage auf einem 2.100 m² großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Landschaftsgarten. Das Grundstück bietet abwechslungsreiche und verspielte Bereiche, perfekt zum Spielen und Verstecken für Kinder. Eine natürliche Quelle und majestätische Bäume, darunter eine Trauerweide, eine Zeder, eine Blutbuche und große Platanen, unterstreichen die ländliche Atmosphäre. Ein 10 x 5 m großer Salzwasserpool mit Außenrollo, der sich in exzellentem Zustand befindet und sorgfältig gepflegt wird, rundet dieses Anwesen ab. <BR><BR><BR>Virtuelle Darstellungen wurden erstellt. Diese KI-generierten Visualisierungen dienen lediglich der Inspiration und sind nicht verbindlich. <BR><BR><BR>Das Anwesen verfügt über einen Carport für zwei Autos und bietet ausreichend zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. <BR><BR><BR>Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in Bouliac mit historischem Charakter zu erwerben, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Sie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Hochschulen, Krankenhaus) und profitiert von der hervorragenden Verkehrsanbindung der Métropole Bordeaux (Busse, Straßenbahnen, Reisebusse sowie Roller, Fahrräder und E-Scooter). <BR><BR><BR>PRESTANT Bordeaux Bassin – Edouard BERTRON – +33 6 64 48 52 32 – Weitere Informationen unter www.prestant.com (Ref. 330593858). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Architektenhaus) 146 m², in 2023 gebaut, mit 855 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 48 m², eine Ausgestattete Kochnische, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Elektrisch.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 168 m², in 2011 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.79.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 205 m², mit 1244 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 65 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 4.74.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 257,46 m², mit 2051 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 88 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 3.5.

Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2010 in Haut Bouliac bietet 287 m² Wohnfläche auf einem 2000 m² großen, vollständig angelegten Grundstück. Es wurde nach aktuellen Standards entworfen und vereint Ästhetik, Energieeffizienz und modernen Komfort. Beim Betreten wird der Blick von der Großzügigkeit und Helligkeit des Hauptraums gefesselt. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen, 85 m² großen Wohnzimmer, das dank der großen Erkerfenster in Licht getaucht ist. Der strukturierte und dennoch fließende Raum beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, ein Familienesszimmer und öffnet sich zu einer offenen Küche mit einer zentralen Kochinsel. Eine angrenzende Speisekammer und ein direkter Zugang zur überdachten Sommerküche vervollständigen diese Ebene. Der Westflügel bietet ein Büro, eine schöne Master-Suite mit Duschbad und Ankleideraum sowie zwei Toiletten und einen Wäscheraum. Die moderne Treppe führt ins Obergeschoss zu einem Schlafzimmer mit Duschbad und zwei Schlafzimmern, jeweils mit Ankleideraum und Duschbad, die einen intimen und komfortablen Schlafbereich bieten. Eine Toilette vervollständigt das Ensemble. Draußen öffnet sich das Haus zu einer großzügigen Terrasse, die den 12 x 4,5 m großen Pool elegant umrahmt und einen unverbauten Blick bietet. Dieser Entspannungsbereich ist so gestaltet, dass Sie die schönen Tage in Ruhe und geschützt vor Blicken genießen können. Der flache Garten ist mit viel Grün und angelegten Blumenbeeten geschmückt. Eine großzügige 130 m² große Garage/Keller bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und verschiedene Abstellräume. Dieses einzigartige Haus besticht durch seinen fließenden Grundriss, sein modernes Ambiente und sein harmonisches Innen-/Außenverhältnis. Eine vertrauliche Adresse für eine seltene Immobilie im gehobenen Immobilienmarkt.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 287 m², in 2011 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 85 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 8 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses haus 245 m², in 2004 gebaut, mit 1409 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Garage und 5 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 245 m², mit 1500 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 28 m², ein esszimmer 32 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Keller. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 3.978.

HAUT BOULIAC Außergewöhnliches zeitgenössisches Haus am Waldrand In den beliebten Höhenlagen von Bouliac, in einer neuen und vertraulichen Wohnsiedlung, bietet dieses zeitgenössische Haus mit hochwertigen Leistungen einen seltenen Lebensraum in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur. Das Haus liegt auf einem 900 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 210 m², die durch eine freistehende Garage von 22 m² ergänzt wird. Die Immobilie profitiert von einer doppelten Ausrichtung, die für den täglichen Komfort gedacht ist: Auf der Südseite befindet sich ein eleganter Poolbereich mit Folie und Unterwasservorhang, der durch eine Terrasse aus exotischem Holz verlängert wird, die zum Entspannen einlädt. Auf der Nordseite befindet sich eine zweite Terrasse aus exotischem Holz, die sich zu einem Park mit Bäumen hin öffnet und eine grüne und beruhigende Umgebung bietet. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt das Volumen. Der von natürlichem Licht durchflutete Wohnraum besticht durch seine herrliche Deckenhöhe von über 5 m und seine warme Atmosphäre. Die offene Küche mit ihren zeitgenössischen Linien bietet eine hochwertige Ausstattung, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Das Erdgeschoss beherbergt : - Eine elegante Mastersuite von ca. 40 m², die über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein raffiniertes Badezimmer verfügt, - Ein separates Schlafzimmer von ca. 15 m² mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der zu folgenden Räumen führt: - Zwei große, helle Schlafzimmer, - Ein Familienbadezimmer, - Ein perfekt eingerichteter Wasch- und Abstellraum. Das sorgfältig bepflanzte und angelegte Äußere unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens. Die edlen Materialien, die tadellose Verarbeitung und die privilegierte Umgebung verleihen diesem Haus eine ausgesprochen hochwertige Positionierung. Nur wenige Minuten von Bordeaux und den Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Modernität und Komfort.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 220 m², in 1981 gebaut, mit 1225 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 160 m², in 1998 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 48 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.61.