Dieses haus 495 m², in 2008 gebaut, mit 2443 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 100 m², mit ein esszimmer, mit , mit 2 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses haus (Architektenhaus) 190 m², in 1961 gebaut, mit 1465 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Garage, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

Dieses zwischen Straßburg und Obernai gelegene Architektenhaus mit einer Fläche von 394 m² wurde 1995 auf einem mehr als 11 Ar großen, bewaldeten Grundstück erbaut. Seine Lage am Rande des Dorfes, seine großzügigen Räumlichkeiten, sein separater Arbeitsbereich und sein Landschaftsgarten machen es zu einer seltenen Immobilie in absoluter Ruhe. Das Erdgeschoss beherbergt einen 150 m² großen Wohnbereich, der dank eines beeindruckenden Glasdachs, das einen beruhigenden Blick auf den Garten und den Pool bietet, von Licht durchflutet ist. Die Küche ist subtil durch eine abgerundete Wand aus Glasziegeln abgegrenzt, die das Spiel aus Kurven und Winkeln verdeutlicht, das die Einzigartigkeit dieses Ortes ausmacht. Ein an das Wohnzimmer angrenzendes Büro und eine Speisekammer vervollständigen diese Etage. In der Mitte des Wohnzimmers führt eine schöne Wendeltreppe mit einem Oberlicht zum Obergeschoss. Das Herzstück dieser Etage ist die Elternsuite mit ihrem Glasdach, das einen außergewöhnlichen Blick auf den Garten, den Pool und die Obstgärten bietet. Das Obergeschoss wird durch ein Büro, vier weitere Schlafzimmer und mehrere Badezimmer ergänzt, wodurch ein ebenso großzügiger wie funktionaler Schlafbereich entsteht. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für drei Fahrzeuge, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein geräumiger Freizeitraum und ein Wellnessbereich mit Sauna. Der perfekt integrierte Geschäftsraum mit eigenem Eingang besteht aus einem Wartezimmer und einem Büro und eignet sich ideal für die Ausübung eines freien Berufs. Der bewaldete und landschaftlich gestaltete Garten, der von Feldern und Obstgärten umgeben ist, ist eine wahre Oase der Ruhe. Mehrere Terrassen rund um den Pool laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die Kombination aus kühner Architektur, hochwertiger Ausstattung und privilegierter Lage verleiht diesem Ort einen ganz besonderen Charakter. Geschäfte in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Schulen in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Nettopreis des Verkäufers 1.332.697 ? Gebühren in Höhe von 4,75 % zu Lasten des Käufers, d. h. 63.303 ? ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, berechnet auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 5900 und 8020 ? Kontakt: Claire 07.83.71.27.33

Am Rande des Regionalen Naturparks Nordvogesen liegt dieses außergewöhnliche Anwesen inmitten eines 4 Hektar großen Landschaftsparks. Das 1959 vom Architekten Walter Brune entworfene, 306 m² große Haupthaus ist ein wahres Manifest der organischen Architektur und wurde von Frank Lloyd Wright inspiriert. Das Anwesen umfasst außerdem ein zweites, 130 m² großes, unabhängiges Wohnhaus, einen privaten Pferdestall und einen Swimmingpool und bietet einen seltenen Lebensstil, bei dem Natur und Architektur in völliger Symbiose miteinander verschmelzen. Das Haupthaus hebt die Innenwände auf, um Licht und Raum zu bevorzugen. Der über 70 m² große Empfangsbereich, der durch einen Kamin aus Rohstein und eine gemütliche Holzdecke erwärmt wird, öffnet sich durch riesige Fensterfronten zum Garten hin. In seiner Verlängerung laden das Esszimmer und die ausgestattete Küche zu geselliger Gemütlichkeit ein. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine erste komplette Elternsuite. Das Obergeschoss, das der Privatsphäre gewidmet ist, verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Büro, das sich zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Blätterdach und die umliegenden Hügel öffnet. Der Landschaftspark, eine wahre grüne Oase, beherbergt auch ein zweites Gebäude mit zwei unabhängigen Wohnungen, die sich perfekt für eine Gästezimmeraktivität, ein Künstleratelier oder ein generationsübergreifendes Projekt eignen. Natur- und Reitsportbegeisterte werden diesen privaten Bereich zu schätzen wissen, in dem Pferde im Herzen des Anwesens untergebracht werden können, sowie ein landwirtschaftliches Nebengebäude, das als Lagerraum dient. Das Anwesen liegt ideal, nur 3 Autominuten vom historischen Zentrum von Wissembourg, seinem Bahnhof und seinen Geschäften entfernt, und verfügt außerdem über vier geschlossene Garagen und große Kellerräume. Dieser einzigartige Ort, an dem jede Linie aus Stein und Holz den Horizont unterstreicht, bietet eine perfekte Balance zwischen der für Selbstreflexion förderlichen Abgeschiedenheit und der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese seltene architektonische Besonderheit ist eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischen Kulturerbes und großer Räume. Eine Besichtigung ist ein Muss, um die ganze Energie und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Ortes zu spüren. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021/2022/2023: zwischen 8520 ? und 11630 ? Kontakt: Cédric 06.78.54.01.95

Annabelle Wettstein von CAPIFRANCE präsentiert in Zusammenarbeit mit Dominique Rieker von Remax AIM YMO diese prächtige Residenz in Bitschwiller-Lès-Thann, eingebettet in eine grüne Oase. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in ruhiger Lage gelegen, vereint dieses wunderschöne Haus Charme und Funktionalität. Es bietet zahlreiche Schlafzimmer und die Möglichkeit, entweder ebenerdig zu wohnen oder die Schlafbereiche ausschließlich im Obergeschoss zu nutzen. Der Empfangsbereich und die Küche öffnen sich zum wunderschön angelegten Garten mit einem einladenden Swimmingpool. Ein geräumiges Poolhaus lädt zu lauen Sommerabenden oder entspannten Stunden mit einem Buch im Schatten ein. Zu diesem außergewöhnlichen Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage (mit Ladestation für Elektrofahrzeuge) und ein sehr großes Untergeschoss mit Waschküche, Weinkeller, Werkstätten und großzügigen Aufenthaltsräumen. Der großzügige, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, die Küche mit angrenzender Speisekammer und der separate Geschirrschrank sind nur einige der Highlights dieses wunderschönen Hauses, die Sie auf Anhieb begeistern werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 04/05/2026 à 22h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 000 euros, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934748735), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 318 m², in 2019 gebaut, mit 32000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit , mit 2 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Honoraren : 3.000004.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 136 m², in 1965 gebaut, mit 614 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 54 m², mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 5.26.

Dieses 170 m² große Haus im Herzen einer dynamischen Gemeinde zwischen Mulhouse und Basel wurde 2023 fertiggestellt und ist das Ergebnis einer gewagten Sanierung einer alten Scheune. Es zeichnet sich durch eine brutalistische Architektur aus, in der Beton und Massivholz harmonisch miteinander verschmelzen. Der Außenbereich mit der großen Terrasse und dem Swimmingpool bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in der Nähe der Schweizer und deutschen Grenze. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses offenbart sich eine beeindruckende Atmosphäre, die durch offene Räume und viel Licht durch große Fensterfronten entsteht. Die Decke aus Rohbeton und der Massivholzboden unterstreichen die einzigartige Identität des Ortes. Die Einbauküche ist um eine massive Betoninsel herum angeordnet, von der aus man einen Blick auf einen verglasten Weinkeller hat. Eine Speisekammer mit direktem Zugang nach draußen erleichtert den Alltag. Diese Etage wird durch einen Wellnessbereich mit einem Badezimmer mit Sauna sowie einen Technikraum ergänzt. Eine skulpturale Metalltreppe führt in das Mansardenstockwerk, wo die sichtbaren Balken an die Ursprünge des Gebäudes erinnern. Die Elternsuite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, während sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit einem Zwischengeschoss ausgestattet ist, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne teilen. Ein Waschraum rundet diesen Bereich ab. Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung des Innenbereichs konzipiert und verfügen über eine teilweise überdachte Terrasse, auf der Sie den Außenbereich mit beheiztem Pool genießen können. Zwei Parkplätze vervollständigen das Anwesen. Dieses einzigartige Projekt, eine perfekte Verbindung zwischen ländlichem Erbe und radikaler Modernität, wird Liebhaber von außergewöhnlichen Wohnorten und zeitgenössischem Design begeistern. Schulen 1 Minute zu Fuß entfernt Geschäfte 1 km entfernt Autobahn 3 km entfernt ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1130 und 1580 ? Kontakt: Morgane 06.08.52.12.02

Dieses Architektenhaus aus den 1980er Jahren liegt in Colmar, im Herzen des sehr begehrten Gemüsegärtnerviertels, und verfügt über 160 m² Wohnfläche auf einem 6,5 Ar großen Grundstück mit Baumbestand. Es wurde komplett neu gestaltet und renoviert und besticht durch seine markante Architektur, seine lichtdurchfluteten Räume und seine moderne Ausstattung. Der Landschaftsgarten verfügt über einen beheizten 8 x 4 m großen Pool, mehrere Terrassen sowie Außenbereiche, die für einen eleganten und funktionalen Lebensstil konzipiert sind. Das Erdgeschoss bietet vom Eingang aus eine fließende und stimmige Raumaufteilung. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad kann unabhängig genutzt werden oder zur Unterbringung von Gästen dienen. Eine Waschküche, eine Werkstatt mit Technikraum für den Pool sowie eine Doppelgarage mit Durchgang vervollständigen diese Etage mit direktem Zugang zum Garten. Die elliptische Treppe, ein echtes architektonisches Markenzeichen, führt in den ersten Stock und prägt die Identität des Anwesens. Dieser öffnet sich zu einem großen, etwa 50 m² großen Wohnzimmer, das dank seiner acht nach Osten, Süden und Westen ausgerichteten Fensterfronten besonders hell ist. Die Räume sind um zwei Terrassen herum angeordnet, von denen eine im Süden mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die halbgeschlossene, voll ausgestattete und 2023 maßgefertigte Küche verfügt über einen Vorratsraum. Der zweite Stock ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, zwei weitere Schlafzimmer und einen Zugang zum Dachgeschoss. Die Außenbereiche bilden eine harmonische Erweiterung der Wohnräume. Der mit einer Wärmepumpe beheizte Pool mit automatischer Chlor- und pH-Regulierung ist von einer ca. 50 m² großen gefliesten Terrasse umgeben. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Ein separates 12 m² großes Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte, während zwei Außenparkplätze und ein Carport den Alltag erleichtern. In unmittelbarer Nähe bietet das Gemüsegärtnerviertel ein beliebtes, ruhiges und grünes Wohnumfeld und ist dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften und den Hauptverkehrsachsen von Colmar gelegen. Dieses Haus ist eine gelungene Kombination aus einzigartiger Architektur, kürzlich erfolgter Renovierung und bemerkenswerter Energieeffizienz dank einer vollständigen Innenisolierung, neuer Doppelverglasung und einer geothermischen Fußbodenheizung und stellt eine atypische und seltene Immobilie auf dem Markt von Colmar dar. Geschäfte 5 Min. zu Fuß, 2 Min. mit dem Fahrrad entfernt Schulen 10 Min. zu Fuß entfernt Bus in unmittelbarer Nähe Bahnhof 2 km entfernt Autobahn 2 km entfernt Flughafen Basel/Mulhouse 65 km entfernt ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1620 und 2250 ? Kontakt: Marc 07.44.88.95.17

Dieses haus 160 m², in 1980 gebaut, mit 919 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.4.

Ruhige Umgebung, dieses haus 388 m², in 1950 gebaut, mit 5007 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit 4 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.000014.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 360 m², mit 900 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 4 Garagen, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.59.

Annabelle Wettstein Capifrance bietet Ihnen diese wunderschöne Villa aus den 1950er Jahren an, eingebettet in einen 1800 m² großen Garten, der vollständig mit Bäumen bepflanzt ist und über einen großen Swimmingpool verfügt, dem ein eigener Gartenbereich gewidmet ist. In perfektem Zustand ermöglicht Ihnen diese Villa ein Familienleben in idyllischer Umgebung, da sie neben ihrem herrlichen Garten über zahlreiche Zimmer und 5 Schlafzimmer verfügt. Die Küche ist zum Esszimmer und zum Garten hin offen. Ein gefliester Keller vervollständigt diese Immobilie und besteht aus einer Waschküche, mehreren Werkstätten, einem Technikraum und einem prächtigen Weinkeller. Die Bereiche, Eltern- und Kinderbereich, sind gut abgegrenzt und verfügen jeweils über ein Badezimmer oder ein separates Duschbad. Der großzügige Wohnraum im Erdgeschoss blickt auf den Garten und bietet eine außergewöhnliche Aussicht. Sehr nette Dienstleistungen: ein Muss! Virtueller Rundgang auf Anfrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932158436), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Diese moderne Villa liegt in absoluter Ruhe in einer grünen Sackgasse, nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze entfernt, und bietet außergewöhnliche Räumlichkeiten auf einem bewaldeten Grundstück. Sie wurde 2018 erbaut und profitiert von einer begehrten Lage und einem seltenen Ausstattungsniveau mit Schwimmbecken, Whirlpool, Panoramaterrassen und Dreifachgarage. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind vollständig nach außen ausgerichtet. Der dank seiner großen Fensterfronten großzügige und helle Wohnbereich wird durch eine Familienküche und eine Sommerküche mit Pizzaofen ergänzt, ideal für gesellige Runden mit vielen Gästen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Auf jeder Etage erleichtert ein Innenaufzug, der alle Etagen bedient, die Fortbewegung. Im ersten Stock befinden sich eine geräumige Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, ein drittes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Doppeldusche. Von einer großen Terrasse auf dieser Etage aus kann man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur genießen. Die oberste Etage ist einer Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer vorbehalten. Die Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegende Natur. Darüber hinaus verfügt das große Untergeschoss über eine Waschküche, einen Keller, einen Technikraum, einen Weinkeller und einen großen Stauraum, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann. Im Außenbereich fügen sich der 20 Meter lange Schwimmkanal und ein integrierter Whirlpool harmonisch in die Architektur des Hauses ein. Der sorgfältig angelegte Garten lädt zum Entspannen und zum Leben im Freien ein. Das elektrische Tor öffnet sich zu einem großen gepflasterten Hof und einer Garage für drei Fahrzeuge. Diese moderne Villa ist einzigartig aufgrund ihrer fließenden Architektur, ihrer großzügigen Raumaufteilung und ihrer Lage nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt und verkörpert perfekt den Geist einer einzigartigen Immobilie an der Schnittstelle zweier Länder. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.400 und 1.950 ? Kontakt: Morgane 06.08.52.12.02

Dieses möbliert haus (Modernes Haus) 225 m², in 2024 gebaut, mit 1487 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 70 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 12 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Parkett.

In Ottmarsheim, nur 30 Minuten von der Schweizer Grenze und unweit der lebendigen Universitätsstadt Freiburg im Breisgau entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein absolut bezauberndes Wohnambiente vereint. Die Lage ist ideal für alle, die in Basel oder Freiburg arbeiten und dennoch die Ruhe eines charmanten französischen Dorfes genießen möchten. Hier vereinen sich die unmittelbare Nähe zweier Länder, attraktive französische Preise und ein Lebensstil, der sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare anspricht, die Wert auf Stil, großzügige Wohnräume und ein Gefühl von Weite legen. Schon beim Betreten spürt man die Grandiosität des Hauses und die Liebe zum Detail. Die Küche ist eines der wahren Schmuckstücke: Eine große Kochinsel, hochwertige Geräte, eine integrierte Kaffeemaschine und beleuchtete Glasschränke schaffen einen Raum, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist – ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die das Tageslicht einfangen und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der elegante Kamin spendet nicht nur Gemütlichkeit, sondern heizt das Haus auch effizient. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein stilvolles Gäste-WC und eine herrliche Veranda, die als gemütlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der integrierte Holzofen sorgt selbst an den kältesten Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man in den sorgfältig angelegten Garten, dessen herrlicher Swimmingpool echtes Urlaubsfeeling vermittelt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer und ein modernes, zeitloses Badezimmer. Die Master-Suite ist eine wahre Oase: ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Whirlpool, der nach einem langen Tag absolute Entspannung verspricht. Dieser Raum wurde als wahrer Rückzugsort gestaltet und vermittelt den Komfort einer privaten Hotelsuite. Auch das Untergeschoss bietet großzügige Wohnräume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei geschmackvoll eingerichtete Zimmer eignen sich perfekt zur Unterbringung von Gästen, als Büro oder für Freizeitaktivitäten. Der besonders geräumige und praktische Hauswirtschaftsraum ist eine willkommene Ergänzung auf dieser Etage und vereint Organisation und Funktionalität. Dieses einzigartige Anwesen vereint Eleganz, modernen Komfort und eine erstklassige Lage – ideal für Pendler und Familien. Ein Haus, das nicht nur überzeugt, sondern fasziniert und vor allem… begeistert. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933657988), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 214 m², in 2007 gebaut, mit 1240 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, 2 Garagen und einer Keller. Heizung : Individualheizung Fußboden.

Dieses neue Architektenhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe von Guebwiller und bietet 168 m² Wohnfläche auf einem waldreichen Grundstück von fast 9 Hektar. Das 2024 erbaute Haus besticht durch seine moderne, umgekehrte Maisonette-Architektur, sein helles Interieur und seine hochwertige Ausstattung. Die moderne Raumaufteilung wird durch einen zur Natur hin offenen Wohnbereich mit Infinity-Pool, Südterrasse und atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Wälder ergänzt. Ein seltenes Anwesen, das Komfort, Design und Ruhe vereint. Der Eingang befindet sich im Obergeschoss, wo ein Glasboden den modernen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Hier befinden sich der Schlafbereich mit einer Mastersuite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein 9 m² großes Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese beiden Räume öffnen sich zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die für einen Wellnessbereich verstärkt wurde und einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine Doppelgarage rundet diese Ebene ab. Eine Holztreppe führt in die untere Etage, wo sich ein großzügiger Wohnbereich von über 50 m² erstreckt. Die voll ausgestattete offene Küche ist mit einer angrenzenden Speisekammer verbunden und geht in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Süd- und Westfenstern über. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein wandhängendes Bücherregal rundet den Raum perfekt ab. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein 25 m² großes Fernsehzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Mit Ausnahme der Schlafzimmer ist das gesamte Haus gefliest ? für optimalen Komfort und eine harmonische Ästhetik. Im Außenbereich erweitert der sorgfältig angelegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage dank seiner großen, teilweise überdachten Terrasse das Haus. Der Infinity-Pool fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine erholsame Pause vom angrenzenden Teich. Die sonnige Terrasse und die Grünflächen laden zum Entspannen und Geselligkeit ein. Dieses Haus liegt am Ende einer Sackgasse und genießt eine ruhige Lage, gleichzeitig aber in der Nähe der Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäfte von Guebwiller. Dieses moderne Haus, das moderne Architektur und hochwertige Ausstattung vereint, wird Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien begeistern, die ein elegantes, funktionales und naturnahes Wohnumfeld suchen. Geschäfte: 5 Gehminuten, 1 Minute mit dem Fahrrad Kindergarten und Grundschule: 5 Gehminuten Sekundarschule: 10 Gehminuten Gymnasium in Guebwiller: 5 Autominuten Bus: 5 Gehminuten Autobahn: 20 Autominuten ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardverbrauch, basierend auf den indexierten durchschnittlichen Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 540 und 770 ?. Kontakt: Marc 07.44.88.95.17

Dieses haus 305 m², in 2007 gebaut, mit 881 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Fußboden.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 122,21 m², in 1750 gebaut, mit 472 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung.