1 Luxus-Apartment / Penthouse mit Terrasse zu verkaufen Kable Nord

Exklusivität

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : diese apartment (Triplex) 155 m², in 2004 gebaut, im 1 Stockwerk besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller8 m² versehen. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

iad France Pierre Olivier Gasser

Exklusivität

10

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Duplex

6 Zimmer • 148 m²

Contades Centre, Strasbourg

875 000 €

Ab 5075€/Monat

Diese apartment (Duplex) 148 m² Maisonettewohnung, im 3 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 42 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Kombinierte Zentralheizung und Klimaanlage.

Agences de France

Exklusivität

11

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Apartment

6 Zimmer • 184 m²

Forêt Noire Centre, Strasbourg

850 000 €

Ab 4930€/Monat

Diese zu renovierende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1898 und verfügt über eine großzügige Fläche von 184 m². Diese seltene Immobilie zeichnet sich durch ihren privilegierten Zugang zu einem privaten Garten in Südlage aus, einer wahren Oase der Ruhe in einer begehrten Gegend, nur zehn Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die architektonische Struktur aus dem späten 19. Jahrhundert bietet hier außergewöhnliche Raumaufteilung und eine ideale Grundlage für ein hochwertiges Sanierungsprojekt im Herzen eines exklusiven Wohnviertels. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem Flur mit Einbauschränken, von dem aus man bequem zu den verschiedenen Empfangsräumen gelangt. Das große Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer verkörpern die Eleganz vergangener Zeiten, unterstrichen durch den originalen Massivparkettboden und die bemerkenswerten Zierleisten an den Decken. Der Schlafbereich besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, die vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung bieten, um Elternsuiten oder Büros zu schaffen. Ein Flur führt zur Küche und zum Badezimmer, während ein direkter Zugang zur privaten Terrasse führt. Letztere bildet die natürliche Verbindung zum Garten, dessen Südlage den ganzen Tag über für optimale Helligkeit sorgt. Die Umgebung sorgt für einen ruhigen Alltag mit Geschäften, die in drei Minuten zu Fuß erreichbar sind, und den Parks Orangerie und Contades, die zehn Minuten zu Fuß entfernt liegen. Die Mobilität wird durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, die Straßenbahn in zehn Minuten Entfernung und den Hauptbahnhof, ebenfalls in zehn Minuten Entfernung, gewährleistet, während die Schulen in sieben Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Zwei geräumige Kellerräume vervollständigen das Ensemble. Die Seltenheit dieser Wohnung liegt in der perfekten Kombination aus der Authentizität der alten Materialien und dem Privileg einer Außenanlage mitten im Stadtzentrum. Dieses einzigartige Renovierungspotenzial ermöglicht die Planung einer einzigartigen Prestige-Residenz, in der Geschichte auf die Anforderungen des modernen Komforts trifft. Um das ganze Ausmaß dieser Immobiliengelegenheit zu erfassen, muss man diesen Ort voller Gelassenheit selbst entdecken. Einige Bilder zeigen Gestaltungsvorschläge, die von einer künstlichen Intelligenz erstellt wurden. Die Einrichtung und Dekoration sind unverbindliche Darstellungen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 2516 und 3404 ?. Kontakt: Alain 06.88.95.38.73

ESPACES ATYPIQUES ALSACE

10

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Apartment

6 Zimmer • 181 m²

Krutenau Centre Est, Strasbourg

850 000 €

Ab 4930€/Monat

Diese 181 m² große (194 m² Grundfläche) Vierfachwohnung befindet sich im Herzen der Innenstadt von Straßburg, in unmittelbarer Nähe der Uferpromenade, von Geschäften, renommierten Schulen und kulturellen Einrichtungen. Sie erstreckt sich über die obersten Etagen eines Gebäudes, dessen Architektur typisch für die Altstadt ist. Es erstreckt sich von Ost nach West, ist sehr hell, verfügt über mehrere Außenbereiche, zwei nach Westen ausgerichtete Balkone und eine 17,5 m² große Terrasse und lässt sich wie ein Haus auf mehreren Ebenen bewohnen, wobei jeder Bereich echte Privatsphäre bietet. Der Zugang zu dieser außergewöhnlichen Immobilie erfolgt über einen privaten Aufzug, der direkt in die 3. und 4. Etage führt. Die erste Ebene umfasst einen Eingangsbereich, eine zum Esszimmer hin offene Einbauküche, die beide durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon erweitert werden. Diese Ebene verfügt außerdem über ein separates Wohnzimmer mit einer maßgefertigten Bibliothek, eine Garderobe und einen Abstellraum. Die zweite Etage umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Badezimmer. Die dritte Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Flur mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer und einer Kochnische. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Straßburg und die Kathedrale und lädt zum Verweilen ein. Die Außenbereiche sind eine echte Erweiterung der Innenräume und können täglich genutzt werden. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig und wohnlich, aber dennoch zentral gelegen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt genießen können: Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Ein Parkplatz kann in einem benachbarten Gebäude gemietet werden. Ein Keller vervollständigt die Ausstattung dieser Immobilie. Maßgeschneiderte Stauräume, eine funktionale Aufteilung und eine einzigartige Quadruplex-Organisation im Herzen der Stadt tragen zum atypischen Charakter dieser Wohnung bei. Eine seltene Immobilie, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann und einen privilegierten urbanen Lebensstil ermöglicht. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2.580 und 3.560 ? Kontakt: Déborah 06.12.39.68.66

ESPACES ATYPIQUES ALSACE

16

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Duplex

8 Zimmer • 213 m²

Orangerie Est, Strasbourg

1 150 000 €

Ab 6669€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : diese apartment (Duplex) 213 m² Maisonettewohnung, im 2 Stockwerke besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 26 m², mit ein esszimmer, mit einer Kochnische, mit einer Terrasse und mit einer Keller versehen. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Parkett.

Agences de France

Exklusivität

13

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Apartment

5 Zimmer • 130,21 m²

Orangerie Est, Strasbourg

655 200 €

Ab 3800€/Monat

Stock mit Aufzug, helle 4/5 Zimmerwohnung von 131 m², bestehend aus einem großen Eingangsbereich, einem doppelten Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, einer Küche mit Balkon sowie einem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und 2 WCs. PMR-Zugang, Fahrradraum, Keller, Tiefgarage

IMMOBILIERE MERGER

Exklusivität

12

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Apartment

4 Zimmer • 119 m²

Orangerie Est, Strasbourg

820 000 €

Ab 4756€/Monat

STRASSBURG - BON PASTEUR - 4-Zimmer-Wohnung (115 m²) Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes im Herzen des Bon-Pasteur-Viertels. Das großzügige, 41 m² große Wohnzimmer vereint modernen Komfort mit historischem Charme und ist dank zahlreicher Fenster lichtdurchflutet. Es öffnet sich zu einem seltenen, 68 m² großen Außenbereich mit Gartenanlage, der absolute Privatsphäre und Blick auf den Bon-Pasteur-See bietet. Eine 9 m² große offene Küche mit Speisekammer rundet diesen attraktiven Wohnbereich ab. Der Schlafbereich umfasst ein 12 m² großes Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein zweites, 10 m² großes Schlafzimmer mit einem 10 m² großen Ankleidezimmer, das bei Bedarf in ein drittes Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken vervollständigt diesen Bereich. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen mit elektrischen Toren im Untergeschoss sowie zwei Kellerräume (einer separat und einer angrenzend an eine der Garagen). Im Stadtteil Bon Pasteur, in unmittelbarer Nähe zu Institutionen und nur einen Steinwurf vom Parc de l'Orangerie entfernt, ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Eine virtuelle Besichtigung ist über die Agentur möglich. Zur Ausstattung gehören eine Alarmanlage und ein sicherer Aufzug mit Zugangscode. Individuelle Gas-Fußbodenheizung. Die monatlichen Nebenkosten von 3.168 EUR beinhalten Kaltwasser, Aufzugswartung und Versicherung. Derzeit sind keine Gerichtsverfahren anhängig. Die Grundsteuer beträgt 2.795 EUR.

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Exklusivität

18

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Apartment

7 Zimmer • 187 m²

Orangerie Est, Strasbourg

790 000 €

Ab 4582€/Monat

Mit Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment187 m², in 1970 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , een balkon, einer Terrasse, 3 Garagen, einer Keller5 m² und 3 Parkplätze. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Schornstein. Honoraren : 3.95.

REGM

17

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Apartment

5 Zimmer • 146,11 m²

Orangerie Est, Strasbourg

1 404 000 €

Ab 8143€/Monat

In der Nähe der europäischen Institutionen, 100 Meter vom Orangerie-Park entfernt, bietet Ihnen L'IMMOBILIERE MERGER diese wunderschöne 4/5-Zimmer-Architektenwohnung mit klaren Linien, eigenem Eingang, großer Terrasse und Garten ohne Gegenüber. Ein Kompromiss zwischen Haus und Wohnung, komplett ebenerdig und schnell zu entdecken! Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen Miteigentum von 3 Hauptpartien und bietet Ihnen einen großen Empfangsbereich mit Ost/Süd/West-Ausrichtung, der vollständig zum Außenbereich hin verglast ist, eine hervorragende Einbauküche, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer sowie 3 WCs. Im Anhang finden Sie eine große Garage mit elektrischem Tor und eigenem Eingang, zwei Keller und eine Waschküche. Leistungen: Panzerverglasung, Schalldämmung von Wänden und Decken. Seltene Immobilie zum Verkauf, gute Gelegenheit zu ergreifen

IMMOBILIERE MERGER

14

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Apartment

5 Zimmer • 134 m²

Orangerie Est, Strasbourg

698 250 €

Ab 4050€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : diese apartment134 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller ausgestattet. Anderes : Wechselsprechanlage, Wachdienst, Parkett. Honoraren : 5.

IMMOBILIERE CATHERINE CHEVREUX

23

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Apartment

6 Zimmer • 160,07 m²

Vauban Est, Strasbourg

995 600 €

Ab 5774€/Monat

Mit Süd-West Ausrichtung : diese apartment160,07 m², in 1998 gebaut, im 5 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 47,64 m², mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Elektrisch Fußboden. Honoraren : 4.8.

HRD IMMOBILIER

Exklusivität

5

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Apartment

4 Zimmer • 104 m²

Vauban Est, Strasbourg

580 000 €

Ab 3364€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd-West Ausrichtung : diese apartment104 m², im 5 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit ein esszimmer, mit , mit 2 Balkonen, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 5. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode. Honoraren : 5.454545.

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

20

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Diese apartment157 m², in 1883 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Honoraren : 3.67.

Agences de France

17

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Mit Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment (Duplex) 198,3 m², in 1903 gebaut Maisonettewohnung, im 3 Stockwerke besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt ein esszimmer, , een balkon und einer Terrasse. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Wechselsprechanlage.

EXPERTIMO

16

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Ruhige Umgebung, diese apartment91 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie besitzt eine Keinee Küche, een balkon, einer Garage und einer Keller. Heizung : Zentral. Honoraren : 5.

IMMOBILIERE LE PALATIN

8

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Ruhige Umgebung, diese apartment212 m² Maisonettewohnung besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Kochnische, mit een balkon, mit einer Keller und mit einem Parkplatz versehen. Heizung : Zentral. Anderes : Parkett. Honoraren : 2.22.

IMMOBILIERE LE PALATIN

18

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Diese apartment185 m² Maisonettewohnung besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage ausgestattet. Die Wohnung liegt im 5. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung. Anderes : Wachdienst. Honoraren : 4.96.

IMMOBILIERE LE PALATIN

Exklusivität

12

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : diese apartment139 m², in 1994 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller versehen. Honoraren : 5.

Christelle CLAUSS IMMOBILIER

1

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Apartment

8 Zimmer • 170 m²

Neudorf Est Centre, Strasbourg

995 000 €

Ab 5771€/Monat

Am Rande des begehrten Straßburger Stadtteils Neudorf gelegen, erstreckt sich diese außergewöhnliche 170 m² große Wohnung (nach Carrezgesetz) über die gesamte erste Etage eines Neubaus. Sie besticht durch hochwertige Ausstattung, Energieeffizienzklasse A und einen einzigartigen Grundriss für Familien. Exklusivität wird sofort spürbar, da der Aufzug direkt in die Wohnung führt und somit einen sicheren Zugang zu diesem einzigen Objekt im Obergeschoss gewährleistet. Das Herzstück des Familienlebens bildet das 45 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem großzügigen 25 m² großen Balkon. Dieser weitläufige Außenbereich wird in den wärmeren Monaten zu einer echten Erweiterung des Wohnraums. Die sieben Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie und jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei weitere Badezimmer runden den Grundriss ab und sorgen für ein komfortables und angenehmes Wohnen für die ganze Familie. Fußbodenheizung und -kühlung garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Raumklima. Die Lage ist strategisch günstig: Nur 2 Gehminuten von der Straßenbahn und allen Annehmlichkeiten entfernt und 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Straßburger Stadtzentrum. Eine Garage kann separat erworben werden. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint die Großzügigkeit eines Hauses, den Komfort des Wohnens auf einer Ebene und den Luxus eines separaten Eingangs. Einige Bilder zeigen KI-generierte Grundrissvorschläge. Möbel und Dekoration dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Der Energieausweis (EPC) liegt noch nicht vor. Kontakt: Kevin +33 6 95 36 00 99

ESPACES ATYPIQUES ALSACE

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Apartment

5 Zimmer • 97 m²

Robertsau Centre, Strasbourg

540 284 €

Ab 3133€/Monat

Mit Süd-West Ausrichtung : diese neue apartment97 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz versehen. Die Wohnung liegt im 10. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Zugangscode.

BRAUMAN & K

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