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Haus / Villa
10 Zimmer
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324 m²
Lameilhe Est-Le Siala, Castres
695 000 €
In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Castres gelegen, zeugt dieses hundert Jahre alte Haus von der Architektur der 1930er Jahre und schmiegt sich an einen wunderschönen, über 3.000 Quadratmeter großen Park. Die charmante, 260 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über eine Ebene und ist über eine Steintreppe mit Zugang zur Terrasse erreichbar. Sie bietet einen zeitlosen Rückzugsort. Die alten Bäume im ummauerten Garten bilden eine grüne Kulisse für dieses Familienhaus und gewährleisten seltene Privatsphäre nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Eingangshalle offenbart sofort großzügige Dimensionen. Der fließende Grundriss, der auf Geselligkeit ausgelegt ist, führt in ein doppeltes Wohnzimmer, dessen Charakter durch Massivholzböden und originale Stuckarbeiten geprägt ist. Ein prachtvoller Marmorkamin rundet das Bild ab und verspricht gemütliche Abende am Feuer. Die Küche mit angrenzender Speisekammer öffnet sich zu einem prächtigen Esszimmer mit Kamin - ideal für gesellige Abende und große Zusammenkünfte. Die Qualität der Materialien und die harmonische Raumaufteilung unterstreichen das architektonische Potenzial dieses Gebäudes, das nur noch einer inspirierten Hand bedarf, um seine ganze Pracht zu entfalten. Hier schafft die Modernisierung der Räumlichkeiten einen harmonischen Dialog zwischen historischem Erbe und modernem Wohnkomfort. Die Schlafräume, die sich um einen breiten Flur mit Oberlicht gruppieren, bieten geräumige Schlafzimmer und Badezimmer mit flexibler Raumaufteilung. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein einzigartiges, offenes Raumgefühl. Unterirdisch vervollständigen Keller und Wirtschaftsräume mit wertvollem Stauraum die Villa und erfüllen alle logistischen Bedürfnisse eines unkomplizierten Alltags. Das Anwesen hält mit seinem separaten Anbau eine reizvolle Überraschung bereit. Dieser Wohnbereich, bestehend aus einem Büro und einer voll ausgestatteten 64 m² großen Ferienwohnung im Obergeschoss, bietet absolute Unabhängigkeit für die Bewirtung von Familie und Freunden, die Einrichtung einer Praxis oder die Vermietung. Eine geschlossene Garage rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Kurz vor seinem hundertjährigen Bestehen wartet dieses Anwesen auf einen neuen Besitzer, der ein neues Kapitel seiner Geschichte aufschlägt und den Charme urbanen Lebens mit der Ruhe des Landlebens verbindet. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Castres ist nur 15 Minuten entfernt und bietet zwei tägliche Flüge nach Paris. Carcassonne: 1 Stunde. Albi: 50 Minuten. Toulouse: 1 Stunde 15 Minuten über die neue Autobahn. Wanderwege, Montagne Noire, Sidobre: 15 Minuten. Golfplatz: 10 Minuten. Mittelmeer: 2 Stunden. Pyrenäen: 3 Stunden.
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