Mitten im Grünen, in einer begehrten Wohngegend von Soual (81), besticht dieses 173 m² große Architektenhaus mit seiner modernen Ästhetik und der tadellosen Qualität seiner Materialien. Es vereint Komfort, Design und Energieeffizienz und erstreckt sich über ein 2.700 m² großes, bewaldetes Grundstück mit Swimmingpool. Schon beim Betreten beeindruckt das Wohnzimmer durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Der Raum ist um eine offene, raffiniert gestaltete Küche mit Granitarbeitsplatte und ein einladendes Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Swimmingpool angeordnet. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die seinen Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Draußen fügt sich der beheizte Salzwasserpool harmonisch in den bewaldeten Garten ein und bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine vorbildliche Energieeffizienz aus. Es wurde im DPE mit der Bewertung A bewertet und profitiert von einem auf Langlebigkeit und Energieeinsparung ausgelegten Design: ofenlackierte Holzverkleidung vom Typ CanExel garantiert Langlebigkeit ohne Wartung. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Kanadischer Brunnen gekoppelt mit einem Doppelstrom-VMC. Hochwertige Isolierung. Dieses Haus verkörpert perfekt die Verbindung von zeitgenössischer Architektur und einem umweltbewussten Ansatz und bietet einen warmen, komfortablen und zukunftsweisenden Wohnraum. Geschäfte, Schulen, Transport: 5 Min. Castres: 20 Min. Flughafen Castres-Mazamet (tägliche Verbindungen nach Paris): 16 Min. Flughafen Toulouse Blagnac: 1 Std. 15 Min. In der Nähe der zukünftigen A69, die Soual in etwa 30 Minuten mit Toulouse verbinden wird. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 660 Euro und 930 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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