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Architektenhaus
5 Zimmer
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200 m²
Le Cap d'Agde
1 360 000 €
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER <BR><BR><BR>Le Cap d'Agde – PBI Crush<BR><BR><BR>In dieser Stadt mit ihrem bemerkenswerten historischen Erbe befindet sich diese Immobilie, deren zeitgenössischer Stil sich harmonisch in ihre Umgebung einfügt.<BR><BR><BR>Das Haus liegt in einem geschützten Wohnviertel, hat eine Fläche von etwas mehr als 200 m² und besticht durch seine schlichte, übersichtliche und ausgewogene Gestaltung. <BR><BR><BR>Die Räume, die größtenteils auf einer Ebene angeordnet sind, wurden so konzipiert, dass sie einen fließenden Übergang und eine einheitliche Gesamtwirkung bieten.<BR><BR><BR>Der Empfangsraum vereint Wohn- und Essbereich. Das Esszimmer ist um einen Tisch mit rechteckiger Platte und ausgearbeitetem Profil herum angeordnet. <BR><BR><BR>In seiner Verlängerung zeichnet sich die offene Küche durch eine strenge Organisation und uneingeschränkte Funktionalität aus.<BR><BR><BR>Im Erdgeschoss ist der Schlafbereich um eine Hauptsuite mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten Ankleidezimmer und direktem Zugang zu den Terrassen und zum Garten angeordnet. <BR><BR><BR>In einem separaten Flügel befindet sich ein etwa 32 m² großes Nebengebäude, das derzeit als Musikzimmer genutzt wird, aber leicht als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte.<BR><BR><BR>Im Obergeschoss vervollständigen zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem gemeinsamen Solarium das Ensemble.<BR><BR><BR>Im Außenbereich, abseits vom Trubel, schafft der mit exotischen Pflanzen bepflanzte Landschaftsgarten eine intime Atmosphäre. <BR><BR><BR>Der 8 Meter lange beheizte Pool verlängert die Terrassen, die sich über fast 300 m² erstrecken und zahlreiche Entspannungsbereiche bieten. <BR><BR><BR>Sobald die ersten milden Tage kommen, spendet die Vegetation willkommenen Schatten und unterstreicht die Bestimmung dieses Ortes. Eine Adresse für dauerhaftes, ruhiges Wohnen.<BR><BR><BR>Das Plus: 600 Meter vom Strand entfernt, in unmittelbarer Nähe der Küste. Eine 6-kWp-Photovoltaikanlage trägt zur Senkung des Verbrauchs bei, der auf etwa 170 euros pro Monat geschätzt wird. <BR>Die Adresse profitiert außerdem von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.<BR><BR><BR>Unsere Meinung: Soleil Vertueux®<BR>Eingebettet in eine sorgfältig gestaltete Landschaft, verbindet dieses Haus mit seinen strengen, bewusst einzigartigen Linien erfolgreich selbstbewusste Modernität mit dem Respekt vor dem kulturellen Erbe.<BR><BR><BR>„Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester<BR><BR><BR>® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENES WARENZEICHEN<BR><BR><BR>Referenzmappe<BR><BR><BR>Kontakt +33 (0)4 67 70 07 87
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