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Haus / Villa
7 Zimmer
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202 m²
Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon
2 835 000 €
Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon präsentiert:
In der begehrten Wohngegend Pereire, in unmittelbarer Nähe zu den Stränden und eingebettet in ein exklusives, ruhiges Umfeld, bietet diese elegant vollständig renovierte Villa ein diskretes und hochwertiges Wohnambiente.
Auf einem etwa 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über ca. 202 m² Wohnfläche, die durch großzügige Raumaufteilung sowohl für das Familienleben als auch für repräsentative Zwecke konzipiert wurde.
Bereits beim Betreten entfalten die Wohnräume eine warme und zeitgemäße Atmosphäre. Der Hauptwohnbereich von etwa 55 m² öffnet sich großzügig nach außen und wird durch eine Terrasse sowie einen Balkon mit insgesamt über 30 m² erweitert, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die separate Küche ist geräumig und funktional gestaltet und ergänzt den Wohnbereich optimal.
Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter eine Suite im Obergeschoss mit Ankleide und Duschbad, sowie insgesamt 3 Bäder/Duschbäder, die höchsten Wohnkomfort für Familie und Gäste gewährleisten. Zusätzliche Nebenräume (Hauswirtschaftsräume, Abstellflächen) wurden durchdacht für den Alltag konzipiert.
Im Außenbereich befindet sich ein landschaftlich gestalteter Garten mit Swimmingpool und Sonnenterrasse, ergänzt durch ein Poolhaus mit Sommerküche, ein idealer Ort, um die sonnigen Tage am Bassin d’Arcachon zu genießen.
Eine Garage sowie mehrere Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Die kürzlich renovierte Villa überzeugt durch moderne Ausstattungsmerkmale und eine harmonische architektonische Gestaltung, die den Charme des Bestands mit einer zeitgenössischen Handschrift verbindet.
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