GUISNET Patricia Capifrance

Freistehende Villa mit Pool und großer Garage in einem Wohngebiet von Argelès-sur-Mer. In ruhiger und begehrter Lage nahe dem Ortskern bietet dieses Haus ca. 139 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.000 m² großen, umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück. Das hochwertig auf einem Kriechkeller errichtete Haus verfügt über eine Eingangshalle, die in ein helles, ca. 47 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei WCs. Im Untergeschoss befinden sich weitere 24 m² mit Waschküche, Bügelbereich, Brennholzlager und einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Zum Anwesen gehören außerdem großzügige Nebengebäude: eine ca. 63 m² große Garage, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder ein Wohnmobil bietet. Dieser Raum ermöglicht auch die Einrichtung eines separaten Studio-Apartments mit eigenem Eingang. Das Anwesen umfasst diverse Räumlichkeiten wie eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum, Nebengebäude und Lagerflächen. Der angelegte Garten bietet einen Swimmingpool, eine einladende Terrasse, eine Sommerküche, ein Poolhaus und eine Außendusche. Ein ca. 5 Meter tiefer Brunnen sorgt für ganzjährige Wasserversorgung. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen sowie zu Stränden, dem Hafen und den Straßen nach Perpignan und Spanien. Dieses Haus bietet großzügige Innen- und Außenbereiche in einer begehrten Gegend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.<BR>Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930484197), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.