Eingebettet im Herzen der Gemeinde Plouëc-du-Trieux erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen auf einem Hektar Land in einer grünen und poetischen Umgebung. Bestehend aus einem 115 m² großen Haupthaus mit ausbaubarem Dachboden, einer 65 m² großen, freistehenden Gîte und einem ca. 50 m² großen Empfangsbereich aus dem 18. Jahrhundert bietet es ein einladendes Wohnambiente von seltener Authentizität. Als wahrer Ort künstlerischen und pflanzlichen Ausdrucks wird das Anwesen von einem bemerkenswerten, denkmalgeschützten Garten, einem Teich sowie Nebengebäuden, darunter einem 300 m² großen Hangar und einer 100 m² großen Werkstatt, begleitet. Das freistehende Haupthaus besticht durch seine großzügigen Räume, die schönen hohen Decken und die freiliegenden Steinmauern. Die Atmosphäre ist warm und inspirierend und verbindet den Charme des Alten mit durchdachter, moderner Ausstattung. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet, und die edlen Materialien ergänzen die charaktervolle Einrichtung. Das sorgfältig gestaltete, freistehende Cottage eignet sich ideal für die saisonale Vermietung oder für die unabhängige Beherbergung von Familie und Freunden. Der authentische und geschichtsträchtige Empfangsraum bewahrt seine ursprünglichen Merkmale und ist ein idealer Ort für private oder kulturelle Veranstaltungen. Draußen besticht der bemerkenswerte Kerfouler-Garten durch 20 verschiedene Landschaftsbereiche, wahre Pflanzenbilder, die mit Feingefühl und Kreativität gestaltet wurden. Skulpturen, Perspektiven, Formschnitte und fachmännisch inszenierte Bepflanzungen schaffen ein einzigartiges Sinneserlebnis. Der Teich trägt zum idyllischen Charme des Ortes bei. Die ruhige und grüne Umgebung bietet dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Ein seltenes und inspirierendes Anwesen, in dem Natur, Kunst und Kulturerbe zu einem außergewöhnlichen Lebensraum verschmelzen. Ein einzigartiges Anwesen, das es im Netzwerk ,,Espaces Atypiques" zu entdecken gilt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.180 EUR/Jahr und 3.000 EUR/Jahr. Kontakt: David TREBOUTA: 06.77.44.73.86 RSAC Saint-Brieuc 477 812 879 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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