In einem Wohngebiet von Albi sticht diese architektonisch gestaltete Villa durch ihre moderne Ästhetik und ihre herausragende Energieeffizienz hervor. Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das dank der Flügeltüren zur Terrasse lichtdurchflutet ist. Eine an ein Künstleratelier erinnernde Glaswand trennt elegant die voll ausgestattete Küche. Darüber befindet sich ein raffiniertes Oberlicht. Angrenzend liegt ein gemütliches Esszimmer. Die Schlafräume gruppieren sich beidseitig des zentralen Wohnbereichs. Im Westflügel befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Hauswirtschaftsraum und großzügiger Stauraum. Der Ostflügel umfasst zwei Zweier-Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer. Die Master-Suite bietet ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf den Pool. Der umzäunte und landschaftlich gestaltete Außenbereich mit seiner großen, gemusterten Betonterrasse und dem Swimmingpool bietet einen intimen, komfortablen und stilvollen Rückzugsort. Dieses eingeschossige Einfamilienhaus ist ein perfektes Beispiel für moderne Architektur und Wohnkomfort - sowohl im Design als auch in Bezug auf die umweltfreundlichen und technologischen Merkmale sowie den hohen Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören eine Garage mit automatischem Tor, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Hausautomation. Die Fotos zeigen beispielhafte Grundrisse. ENERGIEKATEGORIE: A / KLIMAKATEGORIE: A. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den indexierten Durchschnittsenergiepreisen für 2021, 2022 und 2023, liegen zwischen 700 EUR und 900 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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