In Toulouse, im ruhigen und begehrten Stadtteil Amidonniers, befindet sich dieses prächtige, 220 m² große Architektenhaus mit außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen und einer sorgfältigen Verarbeitung. Die großen Fenster mit Blick auf den Garten durchfluten die Räume mit Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Eingang führt in einen geräumigen Hauptraum, der in ein Wohnzimmer und eine wunderschön gestaltete, offene Küche mit Essbereich übergeht, die sich harmonisch in den Garten einfügt. Maßgefertigte Einbauschränke verbergen geschickt den Garageneingang und unterstreichen die Ästhetik des Wohnzimmers. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Sitzbereich zum Entspannen. Hier sorgt Eichenparkett für eine behagliche Atmosphäre. Ein großer Raum von über 30 m² mit eigenem Bad kann je nach Bedarf in zwei Schlafzimmer oder ein geräumiges Büro unterteilt werden. Das zweite Obergeschoss bietet eine großzügige Master-Suite von über 32 m² mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad. Die hochwertige Verarbeitung und die Liebe zum Detail bei der Gestaltung, die die alten Mauern aus Garonne-Kieselsteinen und Ziegeln harmonisch ergänzen, schaffen in diesem modernen Haus im Herzen eines ruhigen Viertels in der Nähe aller Annehmlichkeiten eine beeindruckende Atmosphäre. - Entspricht RT2012 - Zwei Garagen zur Anmietung verfügbar - Fußbodenheizung und Klimaanlage. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: B. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023, werden auf 1.300 EUR bis 1.800 EUR geschätzt. Ansprechpartner: Léo Gohon - EI-RSAC 823 319 595 - +33 7 43 55 71 50

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