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In einer diskreten und ruhigen Straße, ideal gelegen zwischen dem Marché de Lerme und der Rue Fondaudège, elegantes Bürgerhaus von 160 m² in perfektem Zustand mit intimem Garten und seiner großen Sonnenterrasse, perfekt geschützt vor Blicken. Hinter einer bezaubernden Steinfassade öffnet sich der Eingang zu einem sehr schönen Empfangsbereich in einer Reihe, der aus Wohn- und Esszimmer besteht. Die nach außen offene Küche wird durch eine Spülküche, eine Waschküche und ein großes, bewohnbares, beheiztes Nebengebäude mit Wasseranschluss ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder, ein großes Büro, ein Spielbereich oder ein Fernsehzimmer, die sich sehr gut für ein Familienleben eignen. Perfekte Verbindung zwischen der Qualität des sehr gut gepflegten Gebäudes und der Erhaltung des alten Stils: Parkett, Steinmauern, funktionaler Kamin, Bordelaiser Griffe, Glasfenster, historische Treppe. Sicherer Komfort mit Klimaanlage, Wärmepumpe, viel Stauraum und drei Toiletten, davon eine pro Ebene. Begehrte Lage in der Nähe der Geschäfte der Rue Fondaudège, der Straßenbahnlinie D, renommierter Schulen und nur 10 Minuten zu Fuß vom Jardin Public entfernt. Agentur John Taylor
Referenz der Anzeige : V0403BX
Energieeffizienz-Diagnose
C
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
798 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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52 RUE HUGUERIE,
33000 Bordeaux
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