Ein Anwesen für unvergessliche Momente. Dieses 275 m² große Herrenhaus (Carrez Law) liegt eingebettet in ein 1088 m² großes Grundstück an einer Privatstraße und besticht durch seinen zeitlosen Charme und großzügige Räumlichkeiten. Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, und vier Badezimmer/Duschbäder bieten Komfort, der höchsten Ansprüchen genügt. Empfangsräume wie in einem renommierten Hotel. Mit einem 56 m² großen Raum im Erdgeschoss und einem zweiten 49 m² großen Raum im Obergeschoss eignet sich dieses Anwesen perfekt für elegante Empfänge, stilvolle Dinner oder private Veranstaltungen. Ein außergewöhnliches Anwesen für alle, die gerne stilvoll Gäste empfangen! Ein Außenbereich wie in den schönsten Villen. Der diskret gelegene Swimmingpool, umgeben von üppiger Vegetation, ist eine Oase der Ruhe und absoluter Privatsphäre. Zwei sichere Privatparkplätze runden dieses idyllische Ambiente ab. Ein Keller, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Er verfügt bereits über einen klimatisierten Weinkeller und könnte in einen Fitnessraum oder ein Heimkino umgewandelt werden. Dieses 1992 erbaute Anwesen vereint Charme und Moderne und verfügt über einen Energieausweis der Klasse D. Die Lage ist selten und begehrt. Nur wenige Schritte vom Ufer der Marne entfernt, in einem sicheren Wohngebiet, bietet diese Adresse Prestige und Diskretion. Kaufpreis: 1.550.000 euros (inkl. Maklerprovision). Wohnfläche (nach Carrez-Gesetz): 275,23 m². Für eine exklusive Besichtigung kontaktieren Sie bitte Stéphane Breteau-Thomas unter +33 6 18 22 62 37. Eingetragener Makler im Handelsregister Créteil (RSAC) unter der Nummer 478 003 619, tätig als Makler für SAS IMMO RESEAU (Kapital 10.000 euros, RNE Nantes 519 718 886, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 Vertou). Gewerbeschein T&G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Garantiert durch GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris (Nr. 171379G für 120.000 euros für T). Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN (Police Nr. 120 137 405). Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung des Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie unter www.georisques.gouv.fr.

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